Putz-usw.kann-klein - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Roth Putz-usw.kann-klein

Diese gut vermietete und sehr gepflegte 2 Zimmer-Mansardenwohnung besticht durch ihren ansprechenden großzügigen Schnitt. Über die kleine Diele, welche auch als Garderobe dient, betritt man die einzelnen Räume. An das schöne Wohn-/Esszimmer schließt das geräumige Schlafzimmer sowie die nach Osten ausgerichtete Loggia mit dem schönen Weitblick ins Grüne an, welche zum gemütlichen Frühstück oder zum entspannten Tagesausklang einläd.

Im Kellergeschoss ist ebenfalls Wohnraum zu finden. Durch die Außertreppe könnte hier eine Einliegerwohnung oder auch ein kleiner Gewerbebetrieb integriert werden. Sämtliche Wasseranschlüsse wurden optional vorbereitet, so kann jederzeit ein Badezimmer nachgerüstet werden. Es wurde ein intelligentes KNX-Bus-System verbaut.

Dieser Stellplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet somit weiteres Ertragspotenzial. Rechterhand der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Eine kleine, zweckmäßige Küche rundet das Raumangebot ab. In der Küche gibt es aktuell eine feuchte Stelle. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten. Im Exposé finden Sie virtuell gestaltete Bilder zur Inspiration für die Zukunft.

Der angenehm große Balkon ist überdacht und geht beinahe über zwei Seiten des Hauses. Hier können Sie jederzeit eine kleine Auszeit nehmen und auch am Abend mal ein Gläschen Wein genießen. Sowohl im Wohnzimmer als auch im Flur befindet sich ein Ofen, der in der Vergangenheit als zweite Heizquelle genutzt wurde. Zwei eigene Kellerräume und eine Garage mit Grube gehören auch noch zur Wohnung.

Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich – ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bitte beachten Sie: Die Terrasse ist aufgrund einer kleinen Schwelle nicht vollständig rollstuhlgerecht zugänglich. Wohnqualität mit Potenzial Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und regelmäßig instand gehalten – ein klares Zeichen für werterhaltende Pflege.

In einer der begehrtesten Lagen von Großschwarzenlohe erwartet Sie diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,25 m² Wohnfläche – perfekt für Paare, kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage. Ruhig gelegen, mit großzügiger Loggia, verbindet dieses Zuhause Lebensqualität mit Substanz. Wohnen, wie Sie es sich wünschen – mit Raum zum Ankommen und Gestalten Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine liebevoll angelegte Gartenanlage.

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Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden.

Wir haben nun sehr schönen und zeitgemäßen Wohnraum, zu einem überaus attraktiven Preis geschaffen. Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung in den Gebäuden. Die Wohnung ist für 8.328,00€ pro Jahr vermietet.

Die südlich ausgerichtete Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in den großzügigen Garten mit einem kleinen Teich, der zum Entspannen einlädt. Das beeindruckende Grundstück umfasst insgesamt ca. 4.053 m², davon 1.347 m² landwirtschaftliche Fläche, sowie ein weiteres, Nebengebäude. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche landwirtschaftliche Grundstücksfläche von ca. 4.916m² die im Gesamtpreis enthalten sind.

Mit einer Wohnfläche von 89,70 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne ermöglicht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Hier erwartet Sie ein gemütliches Haus im Grünen. Es befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im Ortsteil Schwand von Schwanstetten.
Unter anderem durch einen nahegelegenen Kindergarten, die zu...

Im Kellergeschoss ist ebenfalls Wohnraum zu finden. Durch die Außertreppe könnte hier eine Einliegerwohnung oder auch ein kleiner Gewerbebetrieb integriert werden. Sämtliche Wasseranschlüsse wurden optional vorbereitet, so kann jederzeit ein Badezimmer nachgerüstet werden. Es wurde ein intelligentes KNX-Bus-System verbaut.

Objektbeschreibung - sanierte ehemalige Papiermühle am Ende einer Sackgasse - außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon über der Schwarzach sowie 2 Tiefgaragenplätzen (im Kaufpreis enthalten) - kleine Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Großzügiges Wohnen/Essen mit Balkon über dem Wasser, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum mit Fenster 2.

Das Ergebnis ist ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich, der zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier finden Eltern und bis zu zwei Kinder ausreichend Platz. Die Eltern genießen ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen.

eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung perfekt geeignet für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Eckdaten im Überblick Wohnfläche: ca. 108?m² Zimmer: 4 Zimmer vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer Balkon: Sonniger Balkon mit schönem Ausblick ideal zum Entspannen Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates WC: Praktisches Gäste-WC Keller: Großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Garage: Eigene Garage direkt am Haus Heizung: Zentrale Heizungsanlage Highlights der Immobilie: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus regelmäßige Renovierungen sichern dauerhaft hohen Wohnkomfort Ruhige und beliebte Wohngegend ideal für ein entspanntes Zuhause Gute Anbindung S-Bahn-Station und Autobahn A6 schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein Fazit: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Rednitzhembach verbindet Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - Ladenfläche - Auszeichnungsraum - Lager - Flur - Damen- und Herren-WC - Personalsozialraum Obergeschoss: - Großer Empfangsraum mit Besprechungsbereich - 4 große Besprechungszimmer - 2 kleinere individuell nutzbare Räume - 2 Toiletten Dachgeschoss: - Großer Flur - Offener Wohn-/Essbereich - Küche - Badezimmer - Kinderzimmer - Schlafzimmer Keller: - Heizungsraum und Tankraum

Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten namhafter Marken ausgestattet und bietet zusätzlich eine kleine Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Auf jeder Ebene des Hauses sorgt eine Fußbodenheizung für absolute Behaglichkeit, inklusive des Untergeschosses.

Das interessante Anwesen beherbergt derzeit einen holzverarbeitenden Betrieb, es verfügt auch über mehrere Wohnungen und Büroräume. Die weiteren Flächen werden als Garagen, Lager und kleine Werkstätten genutzt. Die Gebäude stammen aus verschiedenen Bauphasen und zeigen besonders im Wohn- und Bürobereich die Handschrift eines begeisterten Handwerkers.

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1930 in Massivbauweise auf einem wunderbar gelegenen, 1.134 m² großen, Grundstück erbaut.

Die ca. 113 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit...