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Neben einem großen, hellen, Wohnzimmer mit Balkonzugang bietet die Wohnung drei weitere Schlaf-/Büroräume, einer davon ebenfalls mit Balkonzugang, Küche, Speisekammer und Bad mit separatem WC. Der angenehm große Balkon ist überdacht und geht beinahe über zwei Seiten des Hauses.

Genießen Sie auf Ihrer Loggia in absoluter Ruhe traumhafte Sonnenuntergänge mit Blick über Allersberg. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein großes, helles Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC, einem Waschtisch sowie einem Spiegel ausgestattet. Hier befindet sich außerdem der Waschmaschinenanschluss. Da das Haus nicht unterkellert ist, gehört zur Wohnung ein Abstellraum in einem überdachten Schuppen im Hinterhof der Wohnanlage (Kellerersatzraum).

Das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC, Waschtisch und WM-Anschluß ausgestattet. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Zur Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer abgeschlossener Kellerraum mit Fenster sowie ein PKW-Stellplatz welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Im Keller liegen auch der gemeinschaftliche Wäschetrocken- und der Fahrradraum. Die Wohnung ist seit 01.04.2015 gut vermietet.

Hochwertige Materialien und bodentiefe Schiebefensterelemente sorgen für ein ansprechendes Ambiente. So vereint sich gerade der Wohnbereich mit der großen Sonnenterrasse und Gartenlandschaft. Die Räume im Erdgeschoss und Obergeschoss, ausgenommen Sanitärräume, wurden mit einem Parkettwerk ausgestattet und im Kellergeschoss wurde ein Vinylparkett verlegt.

Das hier angebotene freistehende und sofort zur Verfügung stehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich massiv erbaut, 1998 und 2002 renoviert und um zwei Wintergärten erweitert und in den Jahren 2015 und 2018-2023 saniert. Es befindet sich auf einem ca. 1.060 m² großen Grundstück, eingebettet in ein familiäres Wohnumfeld im Zentrum Allersbergs in absolut ruhiger Lage. Die ca. 206 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, zwei Bädern, einer Speisekammer und einem Gäste-WC.

129 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4-6 Zimmern. Zusätzlich zu Wohnzwecken geeignete Nutzfläche von ca. 65 m² ist im Keller (1 Gästezimmer mit Bad und ein Büro mit 28 m²) vorhanden.

Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 206 m² große Wohnfläche (Betriebsleiterwohnung) verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich.

Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 206 m² große Wohnfläche (Betriebsleiterwohnung) verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich.

Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügig angelegte Südwest-Terrasse und in den wunderschönen großen Garten. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 842 m² in idyllischer Ortsrandlage ist ein echtes Highlight. Der zusätzliche Pellet-Ofen im Wohnzimmer sorgt an kühlen Wintertagen für wohlige Wärme.

Eine Glas überdachte Terrasse bieten Ihnen den perfekten Ausblick auf dieses Gartenparadies, ideal für alle, die Wert auf Natur und Komfort legen. Für Fahrzeughalter sind eine große Doppelgarage mit automatischen Rolltoren sowie ein angrenzender gefliester Anbau aus unlasiertem Lärchenholz (Gesamtfläche ca. 85 m², inklusive zwei Stellplätze und zwei Elektroanschlüsse) und zusätzlich zwei Außenstellplätze vorhanden.

Im Sommer kühl im Winter warm - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Alle Fenster 3 x Fach verglast - El. Rollos - 2 x Nebengebäude als Altbestand. - Großes Garten plus Gemüsegarten (abgetrennt) - Regenwasserreservoir 4000 Liter, völlig ausreichend für Blumenbeet und Gemüsegarten. - Holzkamin - Dachboden ausbaufähig (Groß) Sehr schönes und gepflegtes Haus, fast im Neuzustand!

129 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4-6 Zimmern. Zusätzlich zu Wohnzwecken geeignete Nutzfläche von ca. 65 m² ist im Keller (1 Gästezimmer mit Bad und ein Büro mit 28 m²) vorhanden.

Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur über 50 m² großen Südterrasse (1/3 davon in der Wohnfläche berücksichtigt) unterstreichen das Gefühl von Weite und Offenheit. Ein besonderes Detail ist eine Art "Schleuse" hinter dem Küchenbereich mit Zugang von außen.

Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und möglichem großem Gartenanteil. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, möglich.

Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und möglichem großem Gartenanteil. Im Obergeschoss findet sich eine großzügige 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon. Zu der 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wäre ein eigener Gartenanteil oder der Anbau eines neues West-Balkons, möglich.

ich männlich. 61j., suche mitwbewohner/in für ein zimmer mit 35qm mit balkon und gemeinschaftsräumen sowie großer garten zur nutzung, ab september. ich freue mich auf euch und gebe gerne weitere infos zur wohnung und mir.

- Erdgeschoss (EG): Eingangsbereich mit einem großzügigen Flur und modernem Gäste-WC Dieser vordere Bereich wird mit einer extra Tür zum Wohnzimmer abgetrennt Offener, moderner Küchenbereich mit Fenster und viel Platz für gemeinsames Kochen Treppenaufgang, abgetrennt durch eine schöne Schiebetür Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe, ebenfalls durch eine Schiebetür abgetrennt Im gesamten Erdgeschoss finden sich hochwertige Bodenbeläge: Große Fliesen in einem eleganten Design, auch in allen Badezimmern - 1. Obergeschoss (OG): Großzügiges schickes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Abstellraum für mehr Stauraum 1x Kinderzimmer sowie 1x Schlafzimmer, beide mit schönem Vinylboden ausgestattet - Dachgeschoss (DG): 2 weitere Räume, die individuell genutzt werden können (z.

Gleich auf der rechten Seite liegt der offene Wohnraum mit Koch-, Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den tollen ca. 7 qm großen Balkon. Mit seiner Südwest-Ausrichtung können Sie viele Stunden die Sonne genießen. Die Küche - ausgestattet mit einer neu verbauten und hochwertigen Einbauküche, sogar mit Kochinsel – mit angrenzendem Essbereich wird Ihnen sehr gefallen.

Dieses charmante Reiheneckhaus mit einem gepflegten Garten, befindet sich in Leerstetten, welches ein Ortsteil des Marktes Schwanstetten ist, in einem schönen Wohngebiet.

Durch das ausgebaute...

Die attraktive Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie, da die drei Etagen separat vom Treppenhaus begehbar sind.
Der Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht kein...