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Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich – ideal für Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Bitte beachten Sie: Die Terrasse ist aufgrund einer kleinen Schwelle nicht vollständig rollstuhlgerecht zugänglich. Wohnqualität mit Potenzial Das Gebäude wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und regelmäßig instand gehalten – ein klares Zeichen für werterhaltende Pflege.

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne und sofort bezugsfähige Einfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015
als modernes Wohnkonzept in massiver Bauweise auf einem 514 m² großen Grundstück in der Stadt...

Die Highlights auf einen Blick: Baujahr 2017 in modernisiertem Gebäude Helle, offene Raumgestaltung 6 qm Loggia - dein privater Outdoor-Bereich Eigener Balkon für zusätzlichen Freiraum Praktischer Kellerraum für extra Stauraum Parkplatz direkt am Haus Perfekte Balance: Genieße die Ruhe der nahegelegenen Natur und profitiere gleichzeitig von der erstklassigen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und optimaler Verkehrsanbindung in direkter Umgebung. Ideal für Singles und Paare, die Wert auf modernes Wohnen in bester Lage legen - dein neues Zuhause wartet auf dich!

Zwei Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung und runden den Gesamteindruck ab. Diese gepflegte Wohnung ist ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als solide Kapitalanlage mit attraktiver Vermietungsperspektive. Der durchdachte Grundriss, die hochwertige Bauweise und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem regionalen Markt.

Objektbeschreibung Diese wunderschöne Doppelhaushälfte in Georgensgmünd bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und großzügige Freiräume legen. Mit einer Gesamtfläche von 130 m² und einem Grundstück von 372 m² überzeugt diese Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Renovierungen und ein charmantes Ambiente.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem schönen Garten in südöstlicher Ausrichtung ist es ideal für Familien, Paare oder Singles, die viel Platz und Komfort suchen. Das Haus besticht durch eine harmonische Kombination aus modernen Design-Elementen, praktischen Details und einer ruhigen, grünen Lage. Es liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit einem Spielplatzbereich in Mitten des Wohnparks.

Zusammengefasst ist diese Wohnung bestens als exklusives Domizil für einen anspruchsvollen Single, Paar oder einer kleinen Familie bis zu einem Kind geeignet. Die super Lage in Roth, die gehobene Ausstattung, der Balkon und das Gemeinschaftsgrundstück mit Grünfläche unterstützen diesen sehr positiven Eindruck.

Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026

In idyllischer Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89,56 m² bietet sie modernen Wohnkomfort für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zum großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne bietet. Große Kunststofffenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht.

Mit einer Wohnfläche von 89,70 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zum großzügigen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne ermöglicht – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Mit einer Wohnfläche von 71,26 m² bietet sie ein modernes Zuhause mit besonderem Flair – ideal für Singles, Paare oder Berufstätige mit Anspruch an Wohnkomfort. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft ein helles, offenes Wohngefühl. Der angeschlossene Balkon mit Fernblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein.

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese großzügige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 80,30 m² bietet sie modernes Wohnen mit Weitblick – ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Wohlfühlen ein. Der angrenzende Balkon mit herrlichem Fernblick ins Grüne erweitert den Wohnraum ins Freie – ein perfekter Ort zum Entspannen.

Mit einer Wohnfläche von 69,25 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum großzügigen Balkon (ca. 17 m²) – hier genießen Sie einen traumhaften Fernblick ins Grüne und sonnige Stunden im Freien.

Zusätzlich bietet das Projekt eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen und einen Schwimmteich. Das MFH Hohe Wiese richtet sich an junge Paare, Senioren, Einzelpersonen und Eltern. Es bietet modernen Wohnkomfort in harmonischer Umgebung. Nähe Windsbacher Straße, 91183 Abenberg 11 Wohnungen - 90 - 165 m² Fertigstellung: Ende 2026

In einer idyllischen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 73,78 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich zur sonnigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne bietet. Große Kunststofffenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 82,98 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne bietet. Von dort aus, können Sie in Ihren Garten herunter.

In einer idyllischen Lage von Allersberg, Altenfelden 3a, erwartet Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 83,11 m² bietet sie ein modernes und komfortables Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Fernblick ins Grüne bietet. Von dort aus, können Sie in Ihren Garten herunter.

Schlafräumen Sonnenkollektoren zur Unterstützung der Ölzentralheizung Der Garten ist überschaubar und in ein paar Handgriffen gepflegt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Grube (ca. 49,56 m²). Von dieser gelangen Sie direkt ins Haus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele (ca. 6 m²), WC (ca.2,5 m²), Windfang (ca.5,7 m²), Zimmer (ca. 11,14 m²), Wellnessbereich: Sauna/Tauchbecken/Dusche ca. 12 m²), Schwimmbad mit Liegebereich ca. 22,8 m²) Obergeschoss: Diele und Flur (ca. 11 m²), AR (ca.2,8 m²), Küche (ca.7,8 m²), Tageslichtbad (ca. 8,12 m²), Wohn-Essbereich (ca.36,68 m²), Zimmer 1 (ca.17,1 m²), Zimmer 2 (ca.18,5 m²), Wintergarten (ca. 27,7 m²) Dachgeschoss: Diele (ca. 5,6 m²), Zimmer (ca. 24,85 m²), Dachboden (ca. 29,6 m²), WC (ca. 4,6 m²) Untergeschoss: Diele (ca. 3 m²), Technikraum/Heizung (ca. 11,5 m²), Partyraum (ca. 22,5 m²), Hauswirtschaftsraum (ca. 5,32 m²), Vorräte (ca. 7,5 m²), Tankraum (ca. 14,25 m²), Raum für Fertigbecken (ca. 18 m²).

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