1-komponentiger-klebstoff - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Roth 1-komponentiger-klebstoff

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet und beschreiben diese wie folgt: Diese Mietangebot bezieht sich auf DHH 1 Eingangsseitig links oder Gartenseitig rechts. Zur Mietsache gehören auf dem Grundstück eine Garage mit Sektionaltor und zwei Kfz-Außenstellplätze und ein zusätzliches Carport, welches auch als überdachter Outdoorsitzplatz genutzt werden kann.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss schafft eine lichtdurchflutete, kommunikative Atmosphäre - perfekt für das tägliche Familienleben. Großzügige Fensterflächen und der direkte Zugang zur über 50 m² großen Südterrasse (1/3 davon in der Wohnfläche berücksichtigt) unterstreichen das Gefühl von Weite und Offenheit. Ein besonderes Detail ist eine Art "Schleuse" hinter dem Küchenbereich mit Zugang von außen. Dieser multifunktionale Bereich verbindet Hauswirtschaft, Vorrat und Organisation im Alltag.

Objektbeschreibung - sanierte ehemalige Papiermühle am Ende einer Sackgasse - außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon über der Schwarzach sowie 2 Tiefgaragenplätzen (im Kaufpreis enthalten) - kleine Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Großzügiges Wohnen/Essen mit Balkon über dem Wasser, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum mit Fenster 2. Obergeschoss: Große Galerie mit Einbauschrank, Zimmer und Duschbad Spitzboden: ca. 15 m² zusätzlicher Stauraum

Objektbeschreibung Wir waren mit dieser Immobilie verabredet und beschreiben diese wie folgt: Es stehen beide Doppelhaushälften zum Verkauf. Diese Angebot bezieht sich auf DHH 1 Eingangsseitig links: Wichtig zu wissen: Das Grundstück wurde nicht einzeln parzelliert, sondern mit einer Teilungserklärung geregelt, welche die Miteigentumsanteile und Sondernutzflächen beider Häuser erklärt und sicherstellt.

Aufteilung Diele 6,8 m² Wo/Es/Ko 40,3 m² Bad1: 8,2 m² Bad 2: 6,8 m² Schlafen 16,4 m² Kind/Arbeiten 12,9 m² Kind 11,7 m² Terrasse 14,4 m² Ansatz 1/4 = 3,6 m²

Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und dem 360° Rundgang als Download-Link zugeschickt. Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines überwiegend eigentümerbewohnten 4-Parteienhauses bietet Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 1955 errichtete Gebäude überzeugt durch solide Bausubstanz und eine ruhige Lage am Rand von Büchenbach mit optimaler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz.

D a s 1 9 7 6 m a s s i v e r b a u t e H a u s b i e t e t e i n e V i e l z a h l a n Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Hinweis zum Geldwäschegesetz gemäß § 2 Absatz 1 Nr.10 GwG: Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) zu erheben haben.

Objektbeschreibung Hell, luftig, großzügig geschnitten - eine neue 3-Zimmer-Wohnung für eine kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach einem Homeoffice. Die Wohnung ist im 1. OG eines, derzeit noch im Bau befindlichen,- Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Der Erstbezug ist für Oktober/November dieses Jahres geplant. Mit dem Lift erreicht man bequem das 1. Obergeschoß, praktisch, wenn man eingekauft hat oder etwas zu transportieren hat.

Objektbeschreibung Hell, luftig, großzügig geschnitten - eine neue 3-Zimmer-Wohnung für eine kleine Familie oder ein Paar mit Wunsch nach einem Homeoffice oder einem Gästezimmer. Die Wohnung ist im 1. OG eines, derzeit noch im Bau befindlichen,- Mehrfamilienhauses mit 11 Wohnungen. Der Erstbezug ist für Oktober/November dieses Jahres geplant. Mit dem Lift erreicht man bequem das 1. Obergeschoß, praktisch, wenn man eingekauft hat oder etwas zu transportieren hat.

Essen/Wohnen - 40,41 qm - Elternschlafzimmer - 14,93 qm - Kinderzimmer - 11,13 qm - Abstellraum - 1,49 qm - Wohnflur - 6,74 qm - Empfang/Garderobe - 4,63 qm - Bad/WC - 6,72 qm - Loggia, zu 50 % in der Wohnfl. - 3,64 qm, Terr. 4,03 qm - Kellerabteil - 1 Außenstellplatz überdacht 45,-- €, auf Wunsch, 1 Außenstellplatz 35,-- €

Essen/Wohnen - 32,96 qm - Elternschlafzimmer - 14,93 qm - Kinderzimmer - 11,31 qm - Abstellraum - 1,49 qm - Wohnflur - 6,74 qm - Empfang/Garderobe - 4,63 qm - Bad/WC - 6,72 qm - Loggia, zu 50 % in der Wohnfl. - 3,96 qm, Terrasse 1,57 qm - Gartenanteil - Kellerabteil - 1 Außenstellplatz überdacht 45,-- €, auf Wunsch 1 Außenstellplatz 35,-- € Die Maße im Grundriss dienen nur zur ersten Information und ersetzen das Aufmaß vor Ort nicht.

Essen/Wohnen - 32,96 qm - Elternschlafzimmer - 14,93 qm - Kinderzimmer - 11,31 qm - Abstellraum - 1,49 qm - Wohnflur - 6,74 qm - Empfang/Garderobe - 4,63 qm - Bad/WC - 6,68 qm - Waschmaschinenanschluss - Loggia, zu 50 % in der Wohnfl. - 3,96 qm, Terrasse 4,18 qm - Gartenanteil - Kellerabteil - 1 Außenstellplatz überdacht 45,-- €, auf Wunsch 1 Außenstellplatz 35,-- € Die Maße im Grundriss dienen nur zur ersten Information und ersetzen das Aufmaß vor Ort nicht.

helle 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem verkehrsberuhigten Bereich (30 Zone) am westlichen Stadtrand von Roth. Vom zentralen Flur betritt man die einzelnen Räume. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den schönen nach Süden ausgerichteten Balkon mit dem angenehmen Blick ins Grüne.

Die ruhige Lage sorgt für wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre. Für Wohnzwecke stehen zwei 2–3 Zimmer-Wohnungen im EG und 1.OG, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Räumen, einem Bad und einem Gäste-WC zur Verfügung. Jede Wohnung hat ca. 71m². Die Wohnungen bestehen au s folgenden Räumen: Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer und ein dazugehöriges Kellerabteil.

Aufteilung Wohnen, Essen, Kochen ca. 20,00 m² Schlafen ca. 16,60 m² Bad/WC ca. 4,20 m² Flur ca. 2,70 m² Terrasse1/2 ca. 7,50 m² Terrasse 1/2 ca. 2,67 m²

Ebenso bestehen die Fensterbänke, der hellen Holzfenster, aus Juramarmor. Die Südterrasse sowie die Südloggia im 1. Obergeschoss, laden zum Verweilen ein. Der Garten ist pflegeleicht und überschaubar gestaltet, und gut eingewachsen, sodass hier ein Sichtschutz entsteht. Ein zusätzliches Highlight ist das zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss.

Zwei Garagen und drei Parkplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet genügend Platz für eine Familie. Durch die Terrasse kann man gemütliche Abende im Freien und den Sonnenuntergang genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für jegliches Hobby.

Ein Anbau wurde an das bestehende Haus angefügt, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Darüber hinaus wurde das Haus um ein weiteres Geschoss aufgestockt, das als 1. Obergeschoss (1. OG) bezeichnet wird. Das Wohnhaus wurde mit einem neuen Dach ausgestattet, das im Zuge einer umfassenden Aufstockung entstanden ist. Der Bau einer Garage/ Waschhaus/ Remise erfolgte ca. 1957.

Raumaufteilung EG - Windfang: ca. 11,57 m² - WC: ca. 3,49 m² - Speis: ca. 5,14 m² - Küche: ca. 14,50 m² - Esszimmer: ca. 14,55 m² - Wohnzimmer: ca. 24,35 m² - Büro: ca. 11,22 m² - Terrasse: ca. 7,50 m² Wohnfläche EG: ca. 92,32 m² OG - Flur: ca. 13,41 m² - Kinderzimmer 1: ca. 12,38 m² - Kinderbad: ca. 5,99 m² - Kinderzimmer 2: ca. 11,95 m² - Schlafzimmer: ca. 24,21 m² - Ankleide: ca. 5,79 m² - Elternbad: ca. 11,22 m² - Balkon: ca. 3,45 m² Wohnfläche DG: ca. 88 m² Gesamtwohnfläche ca. 180 m² KG - Keller 1: ca. 12,5 m² - Gästezimmer: ca. 12,5 m² - Nasszelle: ca. 7,1 m² - Keller 2: ca. 6,3 m² - Flur: ca. 13,1 m² - Hobbyraum: ca. 25,3 m² - Technik-/Anschlußraum: ca. 11,7 m² Nutzfläche KG: ca. 88,5 m² Raumhöhen: - KG: ca. 2,65 m - EG: ca. 2,90 m - OG: ca. 2,65 m