Einbauküche - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Roth Einbauküche

Objektbeschreibung - sanierte ehemalige Papiermühle am Ende einer Sackgasse - außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon über der Schwarzach sowie 2 Tiefgaragenplätzen (im Kaufpreis enthalten) - kleine Eigentumswohnanlage mit 11 Wohneinheiten, verteilt auf 3 Eingänge Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Großzügiges Wohnen/Essen mit Balkon über dem Wasser, Küche, Bad, Zimmer, Abstellraum mit Fenster 2. Obergeschoss: Große Galerie mit Einbauschrank, Zimmer und Duschbad Spitzboden: ca. 15 m² zusätzlicher Stauraum

4 Zimmer vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer Balkon: Sonniger Balkon mit schönem Ausblick ideal zum Entspannen Küche: Funktionale Küche mit ausreichend Platz für alle wichtigen Geräte Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Separates WC: Praktisches Gäste-WC Keller: Großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Garage: Eigene Garage direkt am Haus Heizung: Zentrale Heizungsanlage Highlights der Immobilie: Top gepflegtes Mehrfamilienhaus regelmäßige Renovierungen sichern dauerhaft hohen Wohnkomfort Ruhige und beliebte Wohngegend ideal für ein entspanntes Zuhause Gute Anbindung S-Bahn-Station und Autobahn A6 schnell erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe Grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein Fazit: Diese gepflegte Eigentumswohnung in Rednitzhembach verbindet Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage.

Sie erwerben hier eine, nach Ihren Wünschen umsetzbare, Eigentumswohnung mit: - ausbaufähiger Dachboden mit einer Grundfläche von ca.120 m² - bestehende Baugenehmigung für eine 2 Zimmer Wohnung mit ca. 120 m² - Raumhöhe über 2,28 m - Einfacher Anschluss der Heizung an vorhandenen Kamin - Gauben - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Speisekammer - Zimmer - Zimmer - Zimmer - Diele Den Grundriss können Sie frei nach Ihren Wünschen gestalten. Auch bei der Auswahl der Einrichtungsgegenstände können Sie beliebig nach Ihren Vorlieben handeln.

Die Wohnung wurde über die Jahre umfassend modernisiert: 1981 wurden Dach und Fenster erneuert, 1990 das Tageslichtbad modernisiert. 2022 erhielt sie eine neue Etagenheizung, eine moderne Einbauküche, neue Böden, frische Anstriche und einen optimierten Grundriss, der den Wohnraum großzügiger und offener gestaltet. Ein Balkonanbau wurde von den Eigentümern bereits geprüft und kann bei Interesse realisiert werden - eine wertsteigernde Option.

Eine vermietete Seniorenwohnung kann in der Tat eine sichere Kapitalanlage sein, da die Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum oft stabil ist. Die Lage im Erdgeschoss ist durch Ihre 2 Terrassen (Wohnzimmer und Küche) besonders charmant. Die VGAB Vermietungs- GmbH (Vermietung von Service-Wohnungen für Senioren oder Pflegebedürftige), ist für die Abwicklung und Betreuung der Bewohner sowie der Eigentümer der Seniorenwohnungen zuständig.

Wichtige Erneuerungen wie Elektroinstallation, Heizsystem, Wasserleitungen und Bad wurden bereits vorgenommen, sodass in naher Zukunft keine kostenintensiven Reparaturen zu erwarten sind. Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und ein eigenes Dachbodenabteil – ein Plus für Mieter. Raumaufteilung Die gut geschnittene Wohnung ist ideal für Mietinteressenten: Ein großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon – ein echtes Highlight für Mieter Zwei flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Eine moderne, gepflegte Küche mit Einbauküche Ein zeitgemäßes Tageslichtbad mit Dusche Ein zentraler Flur mit zusätzlicher Abstellfläche Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite ohne hohen Instandhaltungsaufwand suchen.

und Essbereich aus gelangen Sie bequem auf den sonnigen Südbalkon Kinderzimmer/Büro: Ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank, perfekt für die Nutzung als Kinderzimmer oder Homeoffice. Küche: Die Einbauküche ist funktional und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen, weiterhin kann die Einbauküche übernommen werden. Badezimmer: Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einer Dusche, die hellen Fliesen sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Herrliche Wohnungen von klein bis groß, mit vielen modernen Akzenten und frischem Schwung im Gebäude. Hochwertige Einbauküche gegen Ablöse.

Die hier angebotene 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rednitzhembach befindet sich in einem 6-Parteien-Haus. Im Preis eingeschlossen sind neben einer Einbauküche (1995) auch ein eigenes Kellerabteil sowie der Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus. Im Garten befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Grillplatz. Etwa 1995 wurde die Wohnung komplett gefliest und das Bad (mit Badewanne) renoviert.

Bad und Toilette. Der durch das große Fenster helle Essbereich liegt praktischerweise unmittelbar vor der Küche. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land. Die Wohnung wurde von sehr angenehmen, langjährigen Mietern bewohnt.

* Gepflegtes Objekt mit viel Grün ums Haus * Helles Treppenhaus * Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe * Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss; raumhoch hell gefliest * Abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche * Großes, sonniges Wohnzimmer mit guten Stellmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Hausmeisterservice inkl. * Eigenes Kellerabteil inkl. * Netto-Mieteinnahmen ca.

Ess- und Kochbereich mit Zugang auf den Balkon wird Ihnen gefallen. Genießen Sie hier lange die Abendsonne und Ihr Essen. Die vorhandene Einbauküche könnte von Mieter fair abgelöst werfen. Der Mieter würde beim Verkauf der ETW an einen Eigennutzer sehr zeitnah ausziehen. Im hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich, im Schlafzimmer und in der Diele ist ein moderner Laminat-Boden verlegt, das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss ist modern gefliest.

Neben dem geräumige Wohnzimmer und dem zentralen Essbereich verfügt die Wohnung über drei weitere (Schlaf)-zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Küche ist mir einer moderne Einbauküche ausgestattet, die der Wohnung erhalten bleibt. Ein Highlight ist der sonnige Balkon und der wintergartengleiche Anbau, - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Highlights der Wohnung: Wohnfläche: ca. 94 m² Zimmer: 3 großzügige Räume mit viel Tageslicht Balkon: Sonniger, ruhiger Rückzugsort mit schönem Ausblick Küche: Funktional und praktisch mit Platz für alle wichtigen Geräte Tageslichtbad: Modernisiert (2012) mit Dusche & Badewanne Gäste-WC: Separat und ebenfalls 2012 vollständig erneuert Keller: Großzügiges, abgeschlossenes Kellerabteil Garage: Eigene Einzelgarage direkt am Haus Heizung: Zentralheizung Garten: Gepflegter Gemeinschaftsgarten ideal für Kinder oder entspannte Nachmittage Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Rednitzhembach.

Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Studio, ideal für kreative Projekte, Home-Office oder als persönlicher Rückzugsort. Die Wohnung ist zudem hochwertig ausgestattet: Die Küche vom Aviano Küchenstudio verbleibt im Objekt und ist mit modernen Elektrogeräten sowie einem Bora-System ausgestattet. Neben dem Waschmaschinenanschluss in der Küche steht zusätzlich auch ein Hauswirtschaftsraum im Keller zur Verfügung.

Anders als in vielen Neubausiedlungen genießen Sie hier Privatsphäre und ein offenes Wohngefühl. Wohnungsdetails: -Wohnfläche: ca. 66 m² -Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Räume -Küche: inklusive Einbauküche -Badezimmer -Balkon: wind- und regengeschützt, ideal für ganzjährige Nutzung -Großer Kellerraum & Dachboden - Waschmaschinenplatz: praktisch im Einbauschrank im Flur untergebracht

Details Baujahr: 1997 Ausstattung: STANDARD Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: Verbrauchsausweis, gültig bis 01-2033, Wertklasse D Wohnfläche: 72.34 m² Anzahl Zimmer: 3 Stellplätze oder Garagen: Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung Erleben Sie die Symbiose aus klassischen und modernen Elementen in dieser charmanten Hochparterre-Wohnung. Mit drei hellen Zimmern, einen Raum für eine Küche und einem Bad mit Fenster bietet dieses Apartment ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Balkon, der mit seiner südöstlichen Ausrichtung den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, rundet dieses exklusive Angebot ab.

Die Wohnung im 2.OG erstreckt sich über 81 m² und ist aufgrund der großen Fenster sehr hell. Baujahr der Wohnanlage ist 1992. Die Wohnung besteht aus Wohnbereich, großer Essbereich vor der Küche, Schlafzimmer, 3. Zimmer, Bad und Toilette. Der gesamte Wohnbereich mit allen Zimmern ist mit Laminat ausgelegt, während Bad, Toilette und Flur gefliest werden. Vom Südbalkon aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Rother Land.

Raumaufteilung Der gut durchdachte Grundriss schafft eine ideale Wohnatmosphäre: Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche Eine funktionale Küche mit Einbauküche Ein praktischer Flur mit ausreichend Stellfläche

Ehemaliges Schulgebäude in Meckenhausen - Kernsanierung erfolgte im Jahr 2011 - 2013 - urige Holztreppe des Schulhauses - Wohnung im 2. Obergeschoss - ohne Aufzug - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon - separate Küche - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer - Tageslichtbad - Außenstellenplatz inklusive