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Hier muss zukünftig sicherlich einiges passieren ( Feuchtigkeit im Sockel, Fußböden , Wände , Decken , Türen , Dämmung im Dach , Heizung, etc ) Dieses wurde bei dem Kaufpreis berücksichtigt. Z.Zt ist das Haus für 500,00 Euro kalt vermietet. Raumaufteilung EG 5 Zimmer , Bad , Küche, Flur DG 4 Zimmer , Bad , Küche , Flur

Im Jahr 1996 wurden einige Modernisierungen durchgeführt, unter anderem die Leitungssysteme (Strom,Wasser,Gas), die Fenster, sowie die Heizungsanlage wurden erneuert. Weitere Modernisierungen fanden 1996 statt, unter anderem die Bäder, sowie die Fußböden und Malerarbeiten. Das Einfamilienhaus gliedert sich auf zwei Etagen auf und bietet eine Wohnfläche von ca.150 qm. Der Hauseingang führt in einen Windfang, der das Erdgeschoss und das Obergeschoss verbindet und gleichzeitig den Zugang zum Grundstück ebnet.

An eine großzügige und luftige Galerie mit Leseecke schließen sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie der Elternschlafraum mit vorgelagerter Ankleide und Ensuite-Bad an. Absolutes Highlight ist die Sauna mit Glaswand zur Galerie. Jeder Raum - bis auf das Kinderbad - besitzt einen Zugang zum Balkon. Dabei hat jedes Familienmitglied seinen eigenen, uneinsehbaren Bereich.

Die Ferienwohnung verfügt über ein Wohnraum mit TV, WLAN, Klimaanlage. Ein Schlafraum mit Doppelbett ,separate Küche mit Vollausstattung und Bad - Dusche -WC . Gemütliche Sitzecke mit Gartenmöbel und Grill. Carport auf den Grundstück. In der nähe befinden sich mehre Badeseen ,die Ostsee ca. 50km, Müritz ca. 30 km, Natur und Umweltpark Güstrow ca.25km.

Objektbeschreibung Wohn und Geschäftshaus in Toplage in 18209 Bad Doberan zu verkaufen . Die Immobilie wurde ca. 1922 erbaut und im Jahre 1998 teilmodernisiert. 2002 wurde die WE im 1. OG modernisiert . Und 2017 die Schaufensteranlage incl. Hauseingangstür ansprechend erneuert und die Hausfassade gestrichen .

Das anmutige Objekt verfügt über eine stabile Mieterstruktur. Auf den großzügigen Grundstück in der Lessingstraße unweit vom Bad Doberaner Zentrum befinden sich ausreichend Stellplätze für die Bewohner. Eine umfassende Sanierung fand 1999 statt. Am Objekt besteht kein Reparaturstau, da hier regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Der Mietbeginn ist voraussichtlich der 01.08./01.09.2025. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und ein Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Die Wohnung hat eine Größe von ca. 71 m² und ist in 3 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auf dem Innenhof steht ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Sitzecke auf dem Hof kann genutzt werden. Da die Wohnung gegenwärtig renoviert wird, stehen keine Bilder zur Verfügung.

Die ebenerdige Wohnung hat eine Größe von ca. 45 m² und ist in 2 Zimmer, Küche und Bad aufgeteilt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf dem Innenhof steht ein Abstellraum zur Verfügung. Eine Sitzecke auf dem Hof kann genutzt werden. Da die Wohnung gegenwärtig renoviert wird, stehen keine Bilder zur Verfügung.

Nebengelass steht als Abstellraum zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Gastherme im Bad sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Raumaufteilung Die Wohnfläche des Ferienhauses beträgt ca. 45 m² und ist auf 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad aufgeteilt. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet.

Internetanschluss-Glasfaser Raumaufteilung Über eine separate Wohnungseingangstür im EG gelangen Sie über ein Massivtreppe in die unterer Wohnebene. Bad, Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon und ein Schlafzimmer. In der oberer Wohnebene ein weiteres Zimmer. Vor dem Zimmer, im Flurbereich, besteht zusätzlich die Möglichkeit ein Home-Office einzurichten.

Das hier angebotene Reihenmittelhaus ist im Erdgeschoss voll ausgebaut mit einer Wohneinheit auf ca. 110 m². 4 Zimmer, eine Küche mit Sitzecke, ein Bad mit Eckbadewanne, WC, Waschtisch und Fenster, Flur und Heizungsraum. Zusätzlich gibt es einen kleinen Flur an der hinteren Hausseite, hier erreicht man das Grundstück durch eine Nebeneingangstür und eine Treppe für zum Dachgeschoss. 2023 sind folgende Modernisierungen erfolgt: -neue Gas-Brennwerttherme installiert (Buderus) -Rollläden im gesamten Erdgeschoss -neue Hauseingangstür -neue Treppe zum Dachgeschoss -Bodenbeläge teilweise erneuert -Fenster teilweise erneuert -Zaunanlage für den hinteren Grundstücksteil -Pflasterung Zuwegung Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, hält aber eine mögliche Ausbaureserve von ca. 90 m² bereit, zusätzlicher Wohnraum oder eine zweite Wohneinheit sind denkbar.

In diesem Gebäude befindet sich eine 85 qm Einliegerwohnung, die zur Eigensanierung für 6,50 Euro pro Quadratmeter vermietet werden soll. Die Sanierungskosten für das Aufarbeiten der Dielenböden, für die Neueinbringung des Bades und der Küche sowie für Verputz- und Malerarbeiten sollten sich auf rd. 10.000 Euro belaufen. Zur Wohnung gehört ein großes mit alten Bäumen bewachsenes Grundstück, von dem bis zu rd. 2.000 Quadratmetern der Wohnung zugeordnet werden können.

Das EG unterteilt sich weiter in eine großzügige Diele, ein 40m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erker sowie Ausgang zur überdachten Terrasse, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-Bad mit bodentiefer Dusche. Alles wurde saniert, von der Fußbodenheizung bis zur Auswahl der Fliesen, alles wurde mit Liebe durchdacht. Das Dachgeschoss wird über Heizkörper beheizt und unterteilt sich in drei Schlaf- bzw.

Hier befindet sich - Schlafzimmer (rd. 15 qm) - Kinderzimmer 1 (rd. 11 qm) - Kinderzimmer 2 (rd. 9 qm) - Bad/ WC mit Wanne und Dusche (4,5 qm) Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert. Hier finden Sie 2 Vorratsräume, Waschküche, Heizungsraum und Tiefgarage vor. Eine massive Garage, ein Gerätehaus (nutzbar als Büro etc., gefliest und Heizung/ Wasseranschluss) sowie eine überdachte Terrasse und ein schöner Garten komplettieren das interessante Angebot.

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✅ Ihre Aufgaben...
... Überprüfung des Parkraums
... fotografische Dokumentat...

Neben dieser Terrasse verfügt die Wohnung über eine zweit vollüberdachte Terrasse mit ca. 23 m². Neben drei Kinder- oder Gästezimmern und einem Schlafzimmer bietet Ihnen diese Wohnung noch zwei Bäder mit Dusche und/oder Badewanne. Vervollständigt wird die Wohnung durch zwei dazugehörige Parkplätze sowie einen ca. 7,5 m² großen Kellerraum. Gern können Sie auch einen Teil des Grundstücks nutzen.

Im Erdgeschoß befinden sich das große Wohnzimmer mit Kamin mit sich anschließender Terrasse , die Küche , das Bad mit Dusche und ein Flur. Im Dachgeschoß ist das Schlafzimmer untergebracht . Durch einen Umbau (Verlegung der Küche in das große Wohnzimmer ) besteht die Möglichkeit die Küche in das Wohnzimmer zu integrieren, so das man dadurch einen zusätzlichen Raum im Erdgeschoß gewinnt , dieser könnte dann als Schlafzimmer genutzt werden und alles Notwendige befindet sich dann im Erdgeschoß .

Ab sofort können Sie diese attraktive ungewöhnliche loftartige Erdgeschosswohnung erwerben, die eine vorbereitete gehobene Innenausstattung enthält.
Die ETW verfügt über eine Fläche von 6.96 x 11,85...

Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 244,25 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Gebäude ausreichend Platz und überzeugt durch eine solide Substanz, die durch kontinuierliche Pflege und Modernisierungen, wie zum Beispiel der Heizungsanlage aus dem Jahr 1995, ergänzt wurde. Die Sanierungen in den 90er-Jahren, bei denen Fenster, Dach, Bäder und Balkonanbauten erneuert wurden, haben das Gebäude in einem guten Zustand erhalten. Die Wohnung im Hochparterre hat eine Fläche von ca. 81,50 m² und ist sehr gut geschnitten. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche.