Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Rostock Eigentuemerrecht-2

Eine rückseitige Zufahrt auf das Grundstück ist vorhanden. Der hintere Bereich des Grundstücks ist Bauerwartungsland für 1-2 Häusern. Von dem rund 2.245 m² großen Grundstück sind ca. 1.000 m² als Bauerwartungsland ausgewiesen. Das bedeutet, dass dieser Teil in Zukunft bebaubar sein könnte. Gern können Sie auch die gesamte Immobilie als Ensemble erwerben.

Wir erstellen Ihnen gern ein Angebot. Raumaufteilung Ein offener Wohn- Kochbereich, ein Duschbad und ein separates Schlafzimmer mit 2 Boxspringbetten.

Die liebevoll eingerichtete 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen auf ca. 72,24 m². Im ersten Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafcouch und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie in die offene, gut ausgestattete Küche inkl. Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie Gefrierschrank.

Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung, deren Anlagentechnik 2023 erneuert wurde. Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 64,65 m² und teilt sich auf 2 Wohnräume auf. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich zudem ein geräumiger Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum auf dieser Ebene kann gemeinschaftlich genutzt werden, ebenso der großzügige Fahrradraum mit separatem Außenzugang.

Hier stehen 3 Zimmer, eine geräumige Küche, das schöne Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Badmöbeln sowie eine Abstellfläche zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer (1x mit Gaube), Küche, Badezimmer mit Dusche und einen großen Abstellraum in Zimmergröße. Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage aus 1997. Diese wird regelmäßig gewartet und per Flüssiggastank versorgt.

Diese Wohnung liegt in der Reetdachscheune des ehrwürdigen Gutshof Bastorf, ist voll möbliert und damit die ideale Destination für Home-Office oder als Zweitwohnung an der Ostsee. Stilvolles Wohnen unter dem Reetdach / die Ausstattung: 4 Boxspring-Betten (neu in 2023) in 2 separaten Schlafzimmern, Sofa, Sessel, Schränke usw. (Ess-)Tisch an der offenen Einbauküche. Dazu ein sauberes Duschbad - alles einzugsfertig! Belastbares WLAN, Parkplatz und Gartennutzung ist in den Nebenkosten bereits inklusive.

In wunderschöner Lage eingebettet in ein idyllisches Grün-Areal mit eigenem Teich, entsteht ein exklusiver Wohnpark mit vier modernen Mehrfamilienhäusern und einem Nebengebäude. Im dritten Bauabschnitt entstehen nun 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohneinheiten. Aufgeteilt in 2- bis 4 Zimmerwohnungen, welche ein zeitgemäßes und umweltfreundliches Wohnen ermöglichen. Mit Kellergeschoss, Fahrstuhl und Carports bieten sie höchsten Wohnkomfort.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnungen in den Häuser 1, 2, 4 und 5 sind bereits an Investoren verkauft und werden über unser Büro vermietet. Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden im Haus 3 und bieten verschiedene Wohnungsgrößen. Das Haus 3 beinhaltet drei 2-Raum Wohnungen mit ca. 54 m², sechs 3-Raum Wohnungen mit ca. 90 m² und zwei 4-Raum Wohnungen mit ca. 122 m².

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche sehr gerne verbleiben kann und im Kaufpreis enthalten ist. Ausreichend Neben- und Abstellräume finden Sie im Kellerbereich vor. Dazu gehören 2 Abstellräume, die Waschküche mit einfacher Dusche, der Heizungsraum, das Öltanklager und die kleine Garage. Unter dem Anbau befinden sich ein weiterer Wohnraum mit Vorraum. Das schöne Grundstück verfügt über eine Zufahrt sowie eine reizende Gartenfläche mit Hecken, Rasen und Blumenbeeten.

Ostsee Doppelzimmer: Dieses Doppelzimmer gegenüber der Reetdachscheune des ehrwürdigen Gutshof Bastorf ist voll möbliert und die ideale Destination für Home-Office oder als Urlaubs-Zweitwohnung an der Ostsee. Stilvolles Wohnen auf dem Gutshof Bastorf - die Ausstattung: 2 Betten (neu in 2022), 2 Sessel, Schrank, Anrichte. Dazu ein komplettes Duschbad und eine Kompaktküche - alles einzugsfertig!

Die Wohnung wird über einen Treppe betreten, von der aus Sie in den Flur der Wohnung gelangen. Von diesem gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große Küche und 2 Bäder. Eines ist mit Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. Als zusätzlichen Stauraum dient der ausgebaute Dachboden. Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Abstellraum sowie eine ehemalige Garage auf dem Hinterhof.

Dieses beeindruckende Anwesen, nur ca. 600m bis zum feinsandigen Strand entfernt, besticht durch seine erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen sowie über ein ausgebautes Dachgeschoss und beherbergt insgesamt vier WE, darunter eine exklusive Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss. Das Objekt ist nicht Denkmalgeschützt und bietet somit maximale Flexibilität für den neuen Eigentümer.

Wollen Sie doch weiter weg irgendwo hinfahren, bietet sich einen Sprung weg, die Ostseeautobahn A20 perfekt an. Zuhause angekommen, parken Sie Ihre Autos unter die 2 Carport-Parkplätze, die sich Ihnen anbieten.

Die Häuser werden mittels Erdwärme und Solarunterunterstützung beheizt. Durch die gute Energieeffizienz werden die Heizkostenabrechnungen gering ausfallen. Die 2-Raum Wohnungen werden mit einer Größe von 54 m² angeboten. Die 3-Raum Wohnungen bieten Wohnflächen von 85 m² bis 104 m². Die 4-Raum Wohnungen werden zwischen 112 und 123 m² vorweisen. Nach Abschluss der Erdarbeiten befindet sich das Projekt nun in der Rohbauphase.

Diese vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im idyllischen Ostseeheilbad Graal-Müritz ist sofort verfügbar und bietet Komfort, Ruhe und eine attraktive Lage. Die moderne Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten, aufgeteilt in zwei separate Aufgänge, befindet sich in einer ruhigen Wohngegend.

Dabei wurde die Immobilie umfangreich erneuert, so dass von der originalen Bausubstanz nur noch die Außenwände bis zu einer Höhe von 2 Metern vorhanden sind. Seit 2023 besitzt die Nachbarhaushälfte nur noch ein Flachdach und wird als Unterstand genutzt, so dass Sie keinen direkten Wohnnachbarn haben. Im Erdgeschoss sind eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, die Küche und ein Wohnraum vorhanden.

Vor der vollflächig zu verschattenden gläsernen Südfassade finden sie ein große Sonnenterasse umgeben von dem Garten und zur Westseite begrenzt durch das Nebengebäude mit Heiztechnik und Geräteschuppen. Auf der Rückseite befindet sich die eigene Zufahrt mit zwei Stellplätzen. Kurz und bündig… -2 Zimmer, großer Koch- und Wohnbereich im EG, Wohnen und Arbeiten im DG -1 x Vollbad mit WC, Doppelwaschtisch, Badewanne, offener Dusche -1 x Duschbad mit WC, Waschtisch, große Dusche -Wohnfläche: ca. 210 (Nutzfläche: ca. 240 m²) -Baujahr: 2019 -Grundstücksgröße: 641 m² -Nebenhaus mit Heizungsraum und Abstellraum -Einbauküche mit Ofen, Induktionsherd, Spülmaschine, Mikrowelle, Abzugshaube, Kühlschrank -Glasfaser, Kaminzug, Beleuchtungssystem, Verschattungssystem, Terrassentüren als Schiebeelemente, 2 x Stellplatz, ca. 35 m² große Sonnenterrasse, Erdwärmepumpenanlage und Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage

Raumaufteilung Von einer großen Diele mit Garderobe gelangen Sie in alle weiteren Zimmer, die zur Hauptwohnung gehören. Ein separater Eingang, ebenfalls von der Außenseite, führt zur 2 Zimmer Einliegerwohnung. Das großzügige Wohnzimmerer der Hauptwohnung ist mit einem Kamin und einer angrenzenden Südterrasse ausgestattet. Auch vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche ausgestattet mit einer Speisekammer.

Auf einem großzügigen ca. 692?m² Grundstück gelegen, erwartet Sie ein modernes Zuhause mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einer offenen Küche und einer sonnigen Terrasse - perfekt für junge Familien mit Kindern oder Paare mit Kinderwunsch. Licht, Luft und Raum - familiengerechtes Wohnen auf zwei Ebenen Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch ein luftiges Raumgefühl dank der modernen Raumhöhe und der großzügigen Raumaufteilung.

Mit ein wenig handwerklichem Geschick lässt sich hier ein kleines Traumhaus schaffen. Sicher kann man das Haus auch in 2 Stufen ausbauen und im DG erweitern. Daher ist eine Besichtigung, bei ernsthaftem Interesse, eine unbedingte Notwendigkeit. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahre 1994. Parkplätze in der Umgebung vorhanden.