Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Rostock Privat

Das Neubauprojekt bietet zudem überdachte Fahrradstellplätze - auf Wunsch mit eigener E-Ladesäule. Zusätzlich können private Stellplätze erworben werden. Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2024 erteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Objekt!

Objektbeschreibung In dem gepflegten Mehrfamilienhaus befinden sich 6 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss befinden sich die privaten Kellerräume, Tiefgarage und der Trockenraum. Im Außenbereich können die Fahrräder in einem abschließbaren, überdachten Bereich abgestellt werden. Hinter dem Haus ist der private zu der Wohnung gehörende PKW - Außenstellplatz.

++++Renditeobjekt Vermietung an Feriengäste ca 25.000,- € Mieteinnahmen pro Jahr . ++++privat als Ferienwohnung / Zweitwohnsitz ideal, ihr Zufluchtsort zum Entspannen und Erholung an der gesunden See. Tiefgarage, Fahrstuhl, sehr hochwertige komplette Einrichtung mit Hülsta Möbeln , es fehlt an nichts.

Das Neubauprojekt bietet zudem überdachte Fahrradstellplätze - auf Wunsch mit eigener E-Ladesäule. Zusätzlich können private Stellplätze erworben werden. Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2024 erteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Objekt!

verteilt auf gut geschnittene Räume, erwartet Sie ein liebevoll eingerichtetes Zuhause, das sowohl für die private Nutzung bestens geeignet ist, als auch die Option zur Ferienvermietung bietet. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben - Sie oder Ihre Gäste können sofort ankommen und sich wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt für entspannte Abende in der Nebensaison.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Discounter, Eiscafés, Molli-Haltestelle, Ärzte sowie Banken sind bequem fußläufig erreichbar. Das Objekt ist prima geeignet, sowohl als Ferienwohnung, als auch Ihr ganz privates Quartier am Meer. Derzeit wird die 2-Raum-Wohnung ausschließlich privat von den Eigentümern genutzt. Einer Umnutzung stünde aber aufgrund des gültigen Bebauungsplanes nichts im Wege.

Außenbereich mit vielen Extras Im Innenhof treffen Historie und Gemütlichkeit aufeinander. Ein kleiner separater Stall bietet Platz für Hobby oder Lagerung, während der private PKW-Stellplatz hinter dem Haus für Komfort sorgt. Der gesamte Außenbereich lädt dazu ein, kreativ zu werden und die Möglichkeiten voll auszuschöpfen. Eine Immobilie mit Zukunft Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder Heim mit integrierter Gewerbenutzung – diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Perspektiven.

Das Neubauprojekt bietet zudem überdachte Fahrradstellplätze - auf Wunsch mit eigener E-Ladesäule. Zusätzlich können private Stellplätze erworben werden. Die Baugenehmigung wurde im Oktober 2024 erteilt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details zum Objekt!

Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.

mit privatem Strandzugang, ist einzigartig. Das Objekt liegt in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend nur wenige Schritte vom Naturschutzgebiet entfernt. Sowohl Naturliebhaber als auch Familien werden angesprochen.

Erfüllen Sie sich den Traum von einer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse, Balkon und einem Stellplatz in einer hochmodernen Tiefgarage. Die Wohnung liegt ideal in der Neuen Reihe, eingebettet zwischen dem weitläufigen Kühlungsborner Stadtwald und dem charmanten Ortsteil Kühlungsborn-Ost, nur 800 Meter vom weißen Sandstrand entfernt.

Eine geräumige Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, perfekt für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück unterteilt sich in einen Gartenbereich und in einen privat abgetrennten Waldbereich. Ob als Investitionsobjekt mit bis zu vier vermietbaren Einheiten oder als großzügiges Mehrgenerationenhaus, diese Immobilie überzeugt durch die flexible Aufteilung sowie das weitläufige Grundstück mit Potenzial.

Die Wohnung ist vollständig möbliert - geschmackvoll im maritimen Landhausstil, mit hochwertigen Massivholzmöbeln, fein aufeinander abgestimmten Farben und maßgefertigten Plissees. Sie ist sofort bezugsbereit - ideal als privates Refugium, attraktive Ferienimmobilie oder wertstabile Kapitalanlage in erstklassiger Ostsee-Lage. Ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück wird für zusätzlich 15.000?€ mit erworben.

Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Vollbad mit Sauna und Zugang zur Terrasse mit Weitblick, zwei Schlafzimmer, sep. WC und einer privaten abschliesbaren "Kammer". Das Haus ist nicht nur äußerst modern, sondern auch bei Nutzung der vorhandenen Gasheizung energieeffizient und besitzt eine sparsame Heizungsquelle für die verbaute Fußbodenheizung, welche für ein erwartungsgemäß angenehmes Raumklima sorgt.

Besonders hervorzuheben ist, dass großzügige Grundstück, mit einer Fläche von 525 Quadratmetern, dass im Sommer ausreichend Platz für private Aktivitäten im Freien bietet. Raumaufteilung Im Erdgeschoss dieses Hauses finden Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Stunden einlädt, sowie eine gut ausgestattete Küche. Über die große Diele gelangen Sie bequem zu allen Räumen des Erdgeschosses, darunter auch ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

In traumhafter Natur befindet sich in Randlage der Ortschaft dieses attraktive Landhaus. Auf insgesamt 220 m² Wohnfläche wurde die Basis für hochwertiges Wohnen geschaffen. Auf Grund privater räumlicher Veränderungen soll dieses Immobilienunikat in neue Hände übergeben werden. Folgende Leistungen wurden bereits sach - und fachgerecht vom jetzigen Landhausbesitzer erbracht oder stehen kurz vor der Fertigstellung: - Gebäude komplett entkernt (Fußböden, Wände, Decken) - Felsenfundament um das ganze Haus frei gelegt und neu verfugt - Roll- und Sperrschicht erneuert - Abwasserleitungen komplett neu gelegt - Vollbiologische Kläranlage (ausgelegt für Mehrfamilienhaushalt) - Unterbeton mit Bewährungsmatten - Wand im ganzen Haus mit Lehm-Schüttung-Gemisch ausgefüllt - Neue Ringanker eingezogen - Zuganker am kompletten Haus erneuert - Fenster und Türen im ganzen Haus neu eingebaut (aus Holz) - Fußbodenheizung - Gasheizung 4.500L Erdtank - Elektrik komplett neu - Einliegerwohnung (aktuell vermietetr) - Dachstuhl - Kompletterneuerung mit Holzschutzgutachten - Dacheindeckung neu - Schornsteinerneuerung mit Vogelschutz - Regenwasserentwässerung neu

Holzhaus mit begrünter Wellasbesteindeckung. Jede Ferienwohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, einen privaten Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche teilweise mit EBK, einem Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche so- wie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren steht jeder Wohneinheit ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Holzhaus mit begrünter Wellasbesteindeckung. Jede Ferienwohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, einen privaten Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche teilweise mit EBK, einem Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche so- wie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren steht jeder Wohneinheit ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Holzhaus mit begrünter Wellasbesteindeckung. Jede Ferienwohnung verfügt über eine überdachte Terrasse, einen privaten Eingangsbereich, einen Wohn- und Essbereich, eine Küche teilweise mit EBK, einem Tageslichtbad mit WC, Waschbecken und Dusche so- wie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren steht jeder Wohneinheit ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.

Ein Anwesen, das Naturidylle, Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten perfekt miteinander verbindet. Ob als privater Rückzugsort, für gemeinsame Familienzeiten oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172 5376721. Sollten Sie noch keine passende Finanzierung haben oder ein Vergleichsangebot wünschen, sind wir gern behilflich.