Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Landkreis Rostock Erste+hilfe+tasche

Ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum Dachboden bietet zusätzliches Potenzial - gestalten Sie hier Ihre individuelle Wohnfläche! Die Immobilie wird durch eine Gasheizung beheizt, die erst im Jahr 2021 installiert wurde. Die Wärme wird mittels Radiatoren verteilt, im Badezimmer verfügt die Immobilie über eine Fußbodenheizung. Auch die Fenster wurden im gleichen Jahr erneuert und sind mit moderner Dreifachverglasung sowie Doppeldichtungen ausgestattet.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Die Hallen sind vielseitug gewerblich oder landwirtschaftich nutzbar. Die erste Halle verfügt über eine Fläche von 400 m² und ist über drei Eingänge zugänglich. Das Dach ist aus Trapezblech gefertigt. Die zweite Halle ist ca. 430 m² groß und hat 2 Eingänge. Das Dach ist aus Asbest.

In traumhafter Lage des beliebten Ostseebades Kühlungsborn, nur etwa 20 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Ferienwohnung im begehrten Haus Meeresblick. Die Immobilie befindet sich in erster Reihe zur Ostsee und bietet aus dem 3. Obergeschoss nicht nur einen fantastischen Blick aufs Meer, sondern auch eine einmalige Kombination aus Komfort, Stil und Urlaubsflair. Die ca. 50 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zur ca. 7 m² großen Westterrasse sowie ein modernes Bad bilden ein ideales Refugium für Feriengäste mit einem Sinn für das Besondere.

Die moderne Wohnung besticht durch ihre einmalige Lage an der Ostsee. Das Haus liegt sehr ruhig, in erster Reihe und unverbaubar, hinter dem schmalen Küstenstreifen Börgerender Ostseestrandes. Besonderheit: Die Wohnung kann als Ferienwohnung, sowie auch als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden. Vom repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie über das moderne Treppenhaus oder mit dem Lift in die zweite Wohnebene des Hauses zur Wohnung.

Diese gepflegte Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der im Jahr 2002 erbauten Anlage "Dünengarten". Auf rund 33 m² bietet sie einen offen gestalteten Wohn-, Schlaf- und Kochbereich mit Zugang zum Südbalkon. Große Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick aus bodentiefen Fenstern in die Strandstraße auf das lebendige Treiben der Einkaufsstraße schweifen zu lassen. Ein neu saniertes Vollbad ergänzt die erste Ebene der Wohnung. Über eine innenliegende Treppe geht es hinauf zu zwei separaten Schlafzimmern. Dort befindet sich auch das zweite Bad mit WC und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Westbalkon.

Keine Kompromisse mit Altlasten aus Wohnstilen von vorgestern, kein "alles schon gemacht" - sondern der seltene Moment, bei dem der erste Schritt genau darin liegt, selbst zu entscheiden, wohin die Reise geht. Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1982 wirkt auf den ersten Blick bodenständig - und ist doch ein Ort für große Ideen. Mit rund 220 m² Grundfläche, verteilt auf sieben Zimmer und zwei Etagen, wartet es auf Menschen mit Blick fürs Wesentliche und Gespür für das Mögliche.

Ein sehr besonderes Objekt mit TOP Ausstattung!!! Das Haus wurde erst im Jahr 2021 als 2-Familienhaus (Aufteilung nach WEG) errichtet, verkauft wird nun die rechte Hälfte. Auf rund 162 m² wird hier ein außergewöhnlicher Komfort geboten. Diese Wohneinheit verteilt sich auf 3 Ebenen, alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, gespeist über eine eigene Hocheffizienz-Wärmepumpe.

Im Erdgeschoss befindet sich links eine Gewerbeeinheit, die aktuell noch als Physiotherapie-Praxis genutzt wird. Zudem befinden sich hier zwei möblierte Apartments, sowie eins im Rohbau. Das erste Obergeschoss verfügt über eine weitere Wohnung sowie zwei Apartments. Ein weiteres Apartment befindet sich derzeit noch im Ausbau. Die fünf fertigen Wohneinheiten im Gebäude sind derzeit noch nicht vermietet und bieten somit großes Potenzial für individuelle Nutzung oder eine gezielte Vermietungsstrategie, zudem sind sie überwiegend möbliert, was eine schnelle und unkomplizierte Vermietung ermöglicht.

In diesem Exposé stellen wir Ihnen ein traumhaftes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2020 vor. Die Immobilie liegt in erster Baureihe zur Ostsee in Graal-Müritz und bietet auf ca. 180 m² Wohnfläche höchsten Komfort. Das moderne Haus mit stilvollem Satteldach (eingedeckt mit engobierten Ziegeln) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das hier zum Verkauf stehenden Ensemble, von denen ein Haus vermietet ist, bietet viel Platz auf dem eingefriedeten ca. 4.600 m² großem Grundstück mit schön gestalteten Vorgarten. Das erste Haus - Hochparterre - (links von der Frontseite aus) ist das ursprüngliche Haus, das mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² ausgebaut wurde. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920/1930 wurde zuletzt 2016 komplett saniert.

Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für allerhand Utensilien des täglichen Bedarfs, erstreckt sich entlang des Flurs. Gegenüberliegend befinden sich die zwei Badezimmer - das erste mit Badewanne und das zweite mit ebenerdiger Dusche mit Festglaselementen. Beide sind zeitgemäß mit großformatigen Fliesen und sehr wertigen Badeinbaumöbeln im zeitlosen Design ausgestattet. In allen übrigen Zimmern des Appartements wurde ein qualitativer und langlebiger Vinylboden in Holzoptik gewählt.

Etwas abseits vom Trubel in Kühlungsborn, umgeben von Wiesen und Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" finden Sie Ihr neues Domizil. Es ist in der ersten Etage der 1998 erstellten Appartementanlage "Am Grün" in Wittenbeck gelegen und hat einen eigenen Außenzugang. Wohnen- und Essen sind großzügig bemessen und gehen fließend ineinander über. Die geschmackvollen, bodentiefen Holzfenster geben den Blick auf die Felder frei und ermöglichen den Zugang zur Süd-Terrasse mit kleinem Gartenanteil.

In den 90iger Jahren wurden die überwiegenden Fenster ausgetauscht und Kunststofffenster eingesetzt. Im Badezimmer wurde altersbedingt erst kürzlich eine Dusche eingebaut. Für einen Neustart sollten die Käufer dennoch eine umfangreiche Sanierung und Modernisierung berücksichtigen. Potenzial für Ihre Ideen ist ausreichend vorhanden. Nur allein im Haupthaus stehen dafür ca. 114 m2 zur Verfügung.

Das im Jahr 1910 errichtete Wohnhaus verfügt über drei großzügige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279,13 m². Die Erdgeschosswohnung misst 82,63 m², die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils 98,25 m². Alle Einheiten sind als 4-Raum-Wohnungen konzipiert und bieten durchdachte Grundrisse mit gut nutzbaren Wohnflächen. Jede Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zur Einheit gehört außerdem ein Stellplatz auf einem von der Stadt Kühlungsborn gepachteten Grundstück - ein großer Vorteil in dieser begehrten Lage. Dieses charmante Urlaubsrefugium in erster Reihe zur Ostsee kombiniert eine hervorragende Lage mit durchdachter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente. Die Belegungszahlen der Ferienwohnung unterstreichen eindrucksvoll die Beleibtheit bei den Gästen.

Fliesen in den Wohnräumen, der repräsentative Kamin, die Südwest-Terrasse mit fast voll überspannender Markise, die Garage im Haus mit Zugang zum Wohnbereich und viele weitere Details unterstreichen den sehr guten Standard dieser Immobilie. Die Hauptwohnetage beginnt mit einem geräumigen Vorflur mit Garderobe und Zugang zu einem ersten großen Bereich des zweigliedrigen Wohnzimmers, der z.Z. als geräumige Essdiele genutzt wird. Von hier aus hat man Zugang zur Küche, zu dem großzügigen lichtdurchfluteten Wintergarten und zum zweiten hellen Wohnbereich mit TV-Bereich, Kamin und einem fast bodentiefen Fenster mit Blick auf das herrliche weitläufige Grundstück.

Pflegerische Leistungen für die Pflegegrade 1-5 sind verfügbar, einschließlich ambulanter und hauswirtschaftlicher Hilfe sowie einem Hausnotrufsystem für zusätzliche Sicherheit gegen eine geringe monatliche Gebühr. Möchten Sie diese Wohnung persönlich kennenlernen und Ihre eigenen Eindrücke sammeln? Vereinbaren Sie noch heute einen privaten Besichtigungstermin!

Als wir zum ersten Mal dieses schöne Haus in Augenschein nahmen, wurden wir von äußerst sympathischen Eigentümern begrüßt, die uns mit Stolz ihr 2018 umfassend umgebautes und saniertes Heim präsentierten. Im Obergeschoß trifft sich die Familie an der großen Kücheninsel von Nolte im großzügigen Wohn- und Essbereich mit angeschlossenen Wintergarten.

Und … selbstverständlich ist auch bei diesem Scanhaus die Bodenplatte bereits im Preis inbegriffen. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt 709sich zusammen aus: ° Haus - SH 150 FS EH 40 - 367.465,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) ca. 1.079 m² - 269.750,00 € Gesamtpreis: 637.215,00 € - zzgl.