Mehren - Haus kaufen in Landkreis Rostock Mehren

Ausstattung •Gasheizung vorhanden (Baujahr und Zustand nicht geprüft) •Einfaches Bad mit Wanne, Dusche und WC •Küche mit historischer Küchenhexe •Teilweise historische Böden und Türen •Große Ausbaureserve im Dachgeschoss •Zwei geräumige Kartoffelkeller •Zwei Grundstücke mit unterschiedlichen Bodenrichtwerten •2.000 m² à 40 €/m² •2.000 m² à 20 €/m² Zustand Das gesamte Objekt ist umfassend renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig: •Dachgeschoss ungedämmt •Sanitär- und Elektroinstallation veraltet •Bodenbeläge teilweise schadhaft •Fassade und Innenräume in modernisierungswürdigem Zustand •Zwei Zimmer mit besonders hohem Sanierungsaufwand Besonderheiten •Ideal für handwerklich versierte Käufer •Großes Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten •Historische Fachwerkbauweise mit charakteristischem Charme •Ausbaufähige Nebengebäude •Platz für mehrere Wohneinheiten oder großzügiges Wohnen Energieausweis in Vorbereitung

Neben dem Wohnbereich der Eigentümerfamilie, wurde auch ein Landgasthof in dem tollen Gebäude etabliert, der über mehrere Familiengenerationen erfolgreich betrieben wurde. Über die verschiedenen Epochen wurden hier Reisende und Einheimische hingebungsvoll bewirtet und versorgt. Die beiden historischen Granit-Stelen vor dem Haupteingang, an denen seinerzeit die Pferde festgemacht wurden, zeugen noch heute von längst vergangenen Zeiten.

•Stallanbau (Gebäude Nr. 5) Der vor 1930 errichtete Stall ist momentan ungenutzt und teilweise nicht mehr nutzbar. •Güllebecken (Nr. 6) Das ca. 1992 errichtete Güllebecken wird momentan nicht genutzt. •Weiterer Bestand: -Kleiner Bunker (ehemalige Betriebsinfrastruktur) – aktuell ungenutzt -Befestigte Hoffläche – sorgt für gute Erschließung und Befahrbarkeit.

Vom Atelier über ein Seminarhaus bis hin zu Co-Working-Spaces oder Tiny-Lofts für Gäste ist hier alles möglich. .Mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Vom Eventort bis zum Ferienhof nahe der Ostsee - Sie haben die Vision - dieses Objekt bietet den Raum. Zusammenfassung: Ob Sie in eine Kapitalanlage investieren, das Objekt weiterentwickeln oder sich ein Zuhause für Ihre Familie schaffen möchten - dieses Anwesen bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten.

In ruhiger Lage von Güstrow erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem gepflegten ca. 641 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen bietet viel Platz und Flexibilität ideal für Familien, Wohnen mit mehreren Generationen oder individuelle Lebenskonzepte. Das Haus liegt in einer familienfreundlichen, gewachsenen Wohngegend.

45 m² Wohnfläche erwarten dich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Giebelerker, der elegant in das Dach integriert ist, verleiht dem Kinder- und Schlafzimmer mehr Raum und Licht. Die durchdachte Raumaufteilung wird durch ein Querhaus ergänzt, das nicht nur dein Ankleidezimmer vergrößert, sondern auch Platz für eine großzügige Küchenzeile schafft. Von der Küche aus gelangst du bequem auf deine private Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Hobbybastler und Handwerker finden hier reichlich Nebengelass, zahlreiche Lager- und Abstellräume sowie gleich mehrere Unterstellmöglichkeiten, darunter Werkstätten, ein Lagerraum mit Zugang zum Fahrradraum und weitere praktische Flächen im Innenhof. Das Wohn- und Vermietungskonzept dieses Hauses ist durchdacht: Insgesamt 2 separate Ferienwohnungen und 3 Mietwohnungen bieten viel Potenzial für dauerhafte oder saisonale Vermietung.

So kreieren Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause, das die Handschrift Ihrer Familie trägt. Bien-Zenker ist mehr als nur ein Hersteller von Fertighäusern. Es steht für ein Zuhause, das Ankommen und Familie vereint. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung wissen wir, wie wichtig individuelle Beratung und Unterstützung sind.

Zenker ist es nie nur »Haus.« Es ist Zuhause, es ist Ankommen, es ist Familie. Bien-Zenker, das sind 80.000 gebaute Häuser, mehr als 700 Mitarbeitende und über 115 Jahre Erfolgsgeschichte. Der Pionier des Fertighauses mit Sitz im hessischen Schlüchtern zählt zu den größten und erfahrensten Fertighausanbietern Deutschlands. Dank Know-how, Leidenschaft und Einfühlungsvermögen wird jede Baufamilie individuell und kompetent beraten und unterstützt - bis sie den Schlüssel in die Tür des eigenen Heims stecken können.

Zenker steht nicht nur für Häuser, sondern für echte Zuhause, in denen Familie und Geborgenheit großgeschrieben werden. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung, bietet Bien-Zenker Ihnen eine individuelle Beratung und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Jedes Haus wird mit hochwertigen, wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards ausgestattet, damit es nicht nur für die Gegenwart, sondern auch für die Zukunft bestens gerüstet ist.

Der Garten ist ein kleines Paradies mit gepflegten Rasenflächen, blühenden Beeten und einer besonders schönen Rosenbepflanzung, die in den Sommermonaten für farbenfrohe Akzente sorgt. Zwei Schuppen bieten ausreichend Stauraum für Gartengeräte und mehr. Ein Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine schnelle Internetverbindung ideal für Homeoffice oder Streaming. Die Fenster wurden im Jahr 2004 erneuert, die Haustür folgte 2005.

Die Elektroanlage samt Zählerschrank wurde teilweise erneuert. Ansonsten ist die Haustechnik aktuell nicht mehr zeitgemäß und wartet darauf, modernisiert zu werden – ideal für Ihre persönliche Note. Die Beheizung erfolgt derzeit noch über die ursprünglichen Holzöfen. Die alten Holzfenster schenken dem Haus eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Darüber hinaus erstreckt sich auf dieser Etage eine großzügige Wohnfläche von ca. 121 m². Diese umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer und mehrere praktische Abstellräume. Die Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und laden zum individuellen Ausbau ein. Das Obergeschoss bietet rund 140 m² Wohnfläche mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem großzügigen Schlafzimmer sowie fünf weiteren Zimmern, die sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.

Möchten Sie mehr erfahren, dann melden Sie sich sehr gern bei uns! Wir stellen Ihnen dieses Objekt gern vollumfänglich vor.

Die großzügige Fläche und die flexible Raumaufteilung bieten dabei viel kreativen Spielraum. Ob offenes Wohnkonzept oder mehrere separate Wohneinheiten - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitig nutzbaren Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Alexander Jasmund Immobilienmakler Verkauf & Vermietung Tel. +49 (0) 173 677 8514 alex@die-erfolgsmakler.de

Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Der Garten eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die das Leben im Grünen genießen möchten. Die vorhandene Heizungsanlage entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und ist deutlich überaltert. Eine Erneuerung ist erforderlich und sollte bei der Planung der Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die den Charme eines alten Bauernhauses zu schätzen wissen und Freude daran haben, mit handwerklichem Geschick und persönlichem Einsatz etwas Eigenes zu schaffen.

Ein Ort zum Ankommen und Verweilen Am sanften Ende des verträumten Dorfes Boldebuck liegt ein Haus, das Geschichten erzählt - eine charmante Doppelhaushälfte mit mehr als 150 m² Wohnfläche, erstmals 1884 erwähnt und seither mit Liebe zum Detail immer wieder saniert. Es atmet die Geschichte vergangener Zeiten und präsentiert sich heute als stilvoll modernisiertes Zuhause mit Seele.

Ebenfalls von der Küche aus erreichbar sind das Badezimmer sowie der Zugang zum Hinterhof. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Garagen und mehrere Nebengebäude mit großzügiger Lagerfläche. Dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren möchten.

Der Kuchelmißer See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für eine Abkühlung im Sommer oder ruhige Momente am Wasser. Und wer noch mehr entdecken möchte, erreicht Krakow am See in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto. Die Sanierung umfasste unter anderem eine komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation, eine neue Heizungsanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür.