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Wir wünschen uns für den lieben Bub einen Platz bei Menschen ohne kleine Kinder und Katzen, da wir nicht wissen, ob er diese mag oder gruselig findet. Eine ruhigere, ländlichere Umgebung und ein eigener, eingezäunter Garten wäre toll. Wer Interesse an Rem hat, kann sich sehr gerne bei mir melden. Rem und ich würden uns sehr freuen. Kontakt über: Nicole Endter Mobil oder Whatsapp: 0152/218 220 70 n.endter@pfotenvermittlung.com Anschrift Tierschutzorganisation: Pfotenvermittlung e.V. - Tierschutz mit Herz und Verantwortung Rabenbach 3 83543 Rott am Inn Pfotenvermittlung e.V. - Tierschutz mit Herz und Verantwortung besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Die Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, sie verfügt über 3 große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, und einer separaten Küche.

lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und öffnet sich zur großen Terrasse sowie zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien mit viel Sonne und Privatsphäre. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei helle, gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Bad. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über einen sonnigen Südbalkon mit Blick in den Garten - der perfekte Platz für den Morgenkaffee oder den Tagesausklang.

Bereits beim ersten Blick offenbart sich die Handschrift seiner Eigentümer: eine Architektur mit Seele, ein Garten, der duftet und blüht, ein Zuhause, das durchdacht ist bis ins letzte Detail. Auf einer Ebene entfalten sich rund 119m² mit einer Großzügigkeit und Klarheit, die selten geworden ist. Die warme Eiche des Echtholzparketts, die matten Vintage-Fliesen, die kunstvollen Stuckverzierungen an den Decken - alles wurde mit Handarbeit, Sorgfalt und Liebe zum Detail geschaffen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - für Fix & Flip mit Bergblick - ausbaufähig, viel Potentzial - als Kapitalanlage geeignet - zentrale Lage - es müsste kernsaniert werden - super Verkehrsanbindung - alle Schulen + Ki- Garten vorhanden - Stadtgrenze zu Rosenheim - alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort - große Terrasse - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden?

Der helle und freundliche große Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss hat Zugang zu Terrasse und Garten in Südlage. Eine Vorratskammer ergänzt die geräumige Küche. Obergeschosse: Das Haus verfügt im oberen Bereich über insgesamt 5 Zimmer, variabel geeignet als Schlaf- und Kinderzimmer ebenso wie fürs Arbeiten und Gäste.

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen: viel Platz, ein eigenem Garten, flexible Nutzungsmöglichkeiten und das Gefühl, in einem eigenen Haus zu leben - in einer der schönsten Gegenden des bayerischen Voralpenlands.

Der weitläufige Garten bietet Platz für Ruhe, Begegnung und Natur - ob als Familienparadies oder stilvolle Oase. Ideal für Ihre Gäste, Büro oder zur Vermietung ist die voll ausgestattete Einliegerwohnung, die das Nutzungsspektrum dieses einzigartigen Hauses erweitert.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Die Raumaufteilung bietet zudem großzügig Platz für eine komfortable Wohnlandschaft sowie einen großen Esstisch. Drei Schlafzimmer: Die Räume lassen sich vielseitig nutzen - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.

Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet mit einer elektrischen Markise (mit ausfahrbarer Volante) sowie einem angrenzenden und abgeschlossenen Garten trotz Straßenlage und etwas dichter bebauter Nachbarschaft eine gute Privatsphäre.

Der Balkon im Obergeschoss verläuft über die gesamte Südseite, die Terrasse im Erdgeschoss bietet direkten Zugang in den weitläufigen Garten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Stauraum auch funktionale Nutzflächen. Schon der großzügige Eingangsbereich, von dem alle Räume direkt zugänglich sind, unterstreichen den praktikablen Grundriss.

143m², 5ZKB, EBK, Badezimmer zusätzlich Duschbadezimmer, großer Balkon m.Blick in den Garten, 2 Abstellkammern ( Öffnung zum Haupthaus möglich ), Kaminofen ca. 1676 Tenne/ Neubau EG/ OG I : ca. 55m² arbeiten und ca.76m² wohnen, 4ZKB, Badezimmer mit Badewanne, Duschbadezimmer, Gäste-Toilette sowie 2 Abstellkammern.

Obergeschoss eines gemütlichen Dreifamilienhauses bietet auf über 108 m² Wohnfläche eine solide Basis für individuelles Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist der eigene, ca. 270 m² große Garten (Sondernutzungsrecht), der exklusiv zur Wohnung gehört - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber oder Familien mit Platzbedarf im Außenbereich. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand, punktet jedoch mit einem durchdachten, großzügigen Grundriss sowie dem Garten.

Obergeschoss einer gepflegten Anlage und überzeugt durch ihren hellen Wohn- und Essbereich mit südseitigem Balkon. Von hier eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf den liebevoll gestalteten Garten und die umliegende Landschaft. Im Haus steht Ihnen zudem ein Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Fitnessraum zur Verfügung - perfekt zum Entspannen nach einem erlebnisreichen Tag. Küche und Bad stammen aus dem ursprünglichen Baujahr und können bei Bedarf mit wenig Aufwand modernisiert werden.

und Essbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Licht und Zugang zur Terrasse sowie dem privaten Garten. 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss, während im Dachgeschoss mit einem schönen Bergblick zusätzlich 2 vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein weiteres Bad zur Verfügung stehen.

Alltag & Stauraum: Großer, trockener Keller mit Werkstatt & Abstellräumen - perfekt für Hobby, Werkeln oder Lagerung. Sonnige Außenbereiche: Garten zur Südseite, morgens Licht, nachmittags Sonne - ideal, um draußen zu sein. Vor dem Haus gibt es eine Garage + weiteren Stellplatz auf der Nordseite.

Das Obergeschoss umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein weiteres Bad und eine Empore mit Anschlüssen für ein Homeoffice. Zur Ausstattung gehören ein Keller mit Hobbyraum sowie eine Garage. Außerdem gibt es einen Garten mit Terrasse auf der Südseite und einen überdachten Vorgarten.

Die fließende Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende und entspannte Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten. Ein weiteres Gäste-Bad runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Lisa ist lernfähig und passt sich neuen Situationen gut an. Wir wünschen uns für sie eine Familie mit einem Garten, in dem sie ihre Zeit genießen kann. Obwohl sie sich gut mit Artgenossen versteht, ist sie kein Hund, der unbedingt den Kontakt zu anderen sucht. Wenn Lisa ihren Menschen vertraut, bindet sie sich stark an sie und liebt sie über alles.

Rund um das Haus bieten die große Weinlaube und der Brunnenplatz Ausblick auf den großen, eingewachsenen Garten mit altem Baumbestand und terrassenförmig angelegter Bepflanzung. Von den Balkonen des Hauses eröffnet sich ein sehr schöner Blick auf die Chiemgauer Berge und den Wendelstein. Die sanitären Anlagen, Küche und Bäder sind in die Jahre gekommen und sollten dem eigenen Geschmack entsprechend neu gestaltet werden.