Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Diele, offene Küche mit EBK, Wohnraum, Schlafzimmer, Bad, Balkon, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz

Zimmer-Wohnungen - sehr großzügige Einteilung - nur sechs Wohneinheiten - große Terrassen/Balkone - solide, nachhaltige Ziegelbauweise - Fußbodenheizung - große Badezimmer mit bodengleichen Duschtassen - kontrollierte Wohnraumlüftung - Luftwärmepumpe - Privatgärten bei den Erdgeschosswohnungen Die Firma BH Simssee GmbH errichtet in Riedering ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten, einer Tiefgarage mit zwölf Stellplätzen und fünf oberirdischen Besucherstellplätzen. Auf drei Wohnebenen entstehen attraktive 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkon. Baubeginn: Sommer 2025 Baufertigstellung: voraussichtlich Ende 2026 Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Das Grundstück bietet sich daher ideal für eine Neubebauung an. Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Stellplätzen wurde bereits eingereicht - die Rückmeldung der zuständigen Behörden steht derzeit noch aus. Es wird eine positive Antwort erwartet. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach §?34 BauGB (Bauen im unbeplanten Innenbereich), wobei sich die Neubebauung an der umliegenden Wohnbebauung orientieren muss.

Ausstattung & Außenbereich: Großer, gepflegter Garten mit überdachter Pergola - perfekt für entspannte Stunden im Grünen Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung und Lagerung Stellplatz in einer Doppelgarage sowie ein weiterer Außenstellplatz Ruhige Nachbarschaft und familienfreundliche Umgebung Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - ob gemeinsam, separat oder als Kombination aus Wohnen und Investment.

Diese lassen sich ideal als Hobby- und Stauräume nutzen. Zum Haus gehören drei Einzelgaragen die ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge bieten. Ein kleines Carport dient zusätzlich als Unterstand für Fahrräder oder ähnliches. Dieses Zweifamilienhaus in Prien am Chiemsee ist ideal für Investoren, die von der attraktiven Lage und Potenzial dieses Objekt profitieren möchten, aber auch für Familien und Paare die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen.

Besondere Merkmale .Große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne und auf den angrenzenden Bachlauf .Gepflegter, liebevoll angelegter Garten mit Panoramablick auf das Wendelstein-Massiv .Drei Außenstellplätze sowie zwei überdachte Carport-Stellplätze .Nebengebäude mit kleiner Werkstatt und zusätzlichem Nutzraum im Obergeschoss Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Objektbeschreibung + die Doppelhaushälfte mit großem Grundstück ist sofort beziehbar + eine große Terrasse und ein Balkon sind vorhanden + im 1975 erbaute Haus wurden Ende 2024 neue Fenster mit Dreischeibenverglasung, neue Rolläden und ein neuer Niedrigtemperatur-Heizkessel eingebaut + vorhanden sind: - im Erdgeschoß ein WC - im Obergeschoß ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC - im Dachgeschoß ein Duschbad mit WC + Bodenbeläge: - im Wohnzimmer: Parkett - in den Schlafzimmern: Laminat + die Beheizung samt Warmwasserversorgung erfolgt mittels Zentralheizung + das Haus ist voll unterkellert + das Haus verfügt über einen Sat-Anschluss + 1 Pkw-Garage, 1 Carport und 2 Pkw-Abstellplätze im Freien gehören zum Objekt + der Mietpreis beträgt: - für das Wohnhaus € 1.200,00 - für die Garage, den Carport und die Pkw-Stellplätze im Freien € 100,00 somit beträgt die Kaltmiete € 1.300,-- + die Heizölbeschaffung ist Sache des Mieters + die vorhandene Einbauküche ist für € 300,-- abzulösen, ebenso der noch vorhandene Heizölbestand Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit überdachtem Freisitz samt elektrischen Seitenmarkisen, sonniger Terrasse, Hochbeeten und Doppelgarage. Mehrere Stellplätze - z.B. auch für ein Wohnmobil - runden das Angebot ab. Diese Immobilie steht für durchdachte Details, höchste Qualität und ein Wohngefühl der Extraklasse. Eine detaillierte Aufstellung aller Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Ausstattungsliste.

Die Ölzentralheizung stammt noch aus dem Baujahr des Hauses. An der Nordseite des Hauses ist die Einzelgarage angebaut, davor ist der Stellplatz gelegen. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten. Dennoch sind optische und energetische Renovierungen notwendig. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem Refugium in den Bergen mit ganzjährig nutzbarem Stellplatz für Ihr Wohnmobil (Stromanschluss vorhanden). Von der Terrasse und dem Garten (ca. 60 qm) ein unverbaubarer Blick auf die Traumkulisse des Zahmen und Wilden Kaisers. Angeboten wird eine in 2024 völlig renovierte, absolut ruhige Ferienwohnung mit Bad im Souterrain der historischen Grafenburg (Baujahr 1903) mit einer Wohnfläche von ca. 64,2 qm, einem Schlafzimmer mit TV-Anschluß, einem Wohn-/Eßzimmer mit TV, neuer Einbauküche, ansprechendem Patio und schöner Terrasse mit Garten in ruhiger Südlage mit spektakulärem Blick auf die Traumkulisse des Kaisergebirges (Strom und Wasser vorhanden).

m² große Gartenbereich im Erdgeschoss - inklusive angelegter Terrasse und zwei praktischen Holzschuppen. Das Angebot wird durch eine abschließbare Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz sowie einen kleinen Kellerraum sinnvoll ergänzt. Fazit: Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügig, ruhig und naturnah wohnen möchten - mit schöner Aussicht auf die Berge und allen Annehmlichkeiten eines Eigenheims mit eigenem Garten

Ein ausnahmslos gepflegter Eindruck der Wohnung vermittelt hier ein super angenehmes Wohngefühl! Stellplätze am Haus und in der näheren Umgebung sind auch für Besucher sehr gut verfügbar. Fazit: Sonnig – hell – top renoviert: Einziehen und Wohlfühlen oder DIE perfekte Kapitalanlage! Raumaufteilung Heimkommen und Wohlfühlen: Treten Sie ein!

Der Fahrstuhl hält in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In der Tiefgarage befindet sich ein vollwertiger Kfz-Stellplatz (Kein Duplex). Die Wohnung ist leer, unvermietet und renovierungsbedürftig (erneuern der Bodenbeläge, Badezimmer-Renovierung, eventuell Küchenrenovierung). Der komplette neue Innenanstrich der gesamten Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer noch übernommen.

Ideal für jemanden, der Arbeitsraum sucht, oder für Investoren, die eine flexible Nutzung anstreben. Ein Stellplatz ist im Preis beinhaltet.

Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden, falls Sie diesen nutzen möchten. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie zwei Stellplätze. Zudem ist der Bungalow teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Technik. Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und ist ab dem 01.01.2026 bezugsfrei.

Ruhiges Einfamilenhaus in Thansau/Rohrdorf. Das Haus liegt leicht erhöht am Waldrand mit einem tollen Bergblick. Eine Garage und ein Stellplatz gehören zum Haus und sind in der Miete enthalten.

Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre, während das separate Schlafzimmer für Ruhe und Erholung sorgt. Ein Tiefgaragen-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was Ihnen das Parken in der Stadt erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die für eine effiziente und angenehme Wärme sorgt.

Auf dem 988 m² großen Grundstück befinden sich neben einem großzügig angelegten Garten ein ca. 9 x 6 m großer Schwimmteich mit Gegenstromanlage und Quellstein, 1 Doppelgarage mit zusätzlich separatem Fahrradabstellraum und weitere 3 Kfz-Stellplätze. Bei der Planung wurden Gesichtspunkte der chinesischen Feng Shui Harmonielehre berücksichtigt, welche den Einklang des Menschen mit seiner Umgebung zum Ziel hat. Um den optimalen Fluss des "Chi" (Lebensenergie) zu fördern, wurde bei der Grundrissgestaltung auf rechte Winkel weitgehend verzichtet, Feuer und Wasser in der Küche getrennt und die Flure so gestaltet, dass sie sich zum Garten hin aufweiten und "öffnen".

Hier befindet sich auch der Heizraum, sowie eine Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Keller-Gesamtnutzfläche beträgt ca. 72 m². Eine Garage, sowie ein separater KFZ-Stellplatz, runden dieses schöne Angebot noch ab. Ein sehr schönes und ansprechendes Objekt für das sich eine ausführliche Besichtigung auf jeden Fall lohnt. Lassen Sie sich überraschen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die geschmackvolle, individuell anpassbare Innenausstattung und die nahezu geräuschlose Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleisten eine angenehme Wohnatmosphäre. Jeder Wohnung stehen Stellplätze sowie eigene Kellerabteile zur Verfügung