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zugleich zentrale Lage verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung - ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint. Highlights des Projekts: * Private Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse. * Barrierefreier Zugang: Jedes Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. * Nachhaltige Energieversorgung: Luftwärmepumpe zur Beheizung und Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

Das gepflegte Grundstück mit einer Größe von ca. 764 m² bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien, während der Garten ideal für Kinder zum Spielen und Toben geeignet ist. Zusätzlich zur Hauptimmobilie gehört ein weiteres Freizeitgrundstück mit ca. 903 m², das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Erholungsfläche, für den Gartenbau oder als privater Rückzugsort in der Natur.

Gestaltungsfreiheit: Bodenbeläge wie edles Parkett oder keramische Fliesen können nach Ihrem individuellen Geschmack ausgewählt werden. Zusätzliche Außenflächen wie eine Terrasse und ein privater Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Flexible Sonderwünsche: Auf Wunsch kann ein Carport oder eine Garage gegen Aufpreis erworben werden. Auf Grundstück 3 und 4 könnte IHR Traumhaus in nachhaltiger KfW-55-Bauweise gestartet werden!

zugleich zentrale Lage verbindet Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung - ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint. Highlights des Projekts: * Private Außenbereiche: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon oder Terrasse. * Barrierefreier Zugang: Jedes Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. * Nachhaltige Energieversorgung: Luftwärmepumpe zur Beheizung und Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann. Hier lässt sich die Sonne wunderbar genießen, während der liebevoll angelegte Garten mit einem zusätzlichen Sitzbereich zum Verweilen einlädt. In einem separaten Gartenhaus, welches ebenfalls überdachte Sitzmöglichkeiten bietet, können Sie auch bei wechselhaftem Wetter draußen entspannen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang und Gästetoilette, der offene Küchenbereich, der Essplatz mit dem Kachelofen und der Wohnraum mit vorgelagerter Terrasse und dem kleinen eingewachsenen Garten - Süd/West Ausrichtung. Im Obergeschoss ist das Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie das Bad das keine Wünsche offenlässt. Im Flurbereich befindet sich ein PC-Arbeitsplatz.

Masha❤️ befindet sich derzeit auf einer Pflegestelle im 99817 Eisenach (Thüringen) und freut sich riesig auf Ihren Besuch☘️! Masha Hündin, kastriert 5 Jahre 49 cm, 16 kg befindet sich in 99817 Eisenach gechipt, geimpft, entwurmt Test auf Reisekrankheiten negativ Mascha wurde in Moskau in einem Bus gefunden.

Zum Haus gehören zudem ein Duplex Stellplatz (unten) in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Außenstellplatz, den Sie auch direkt über Ihren Garten erreichen können. Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen! Das Schöne, Sie haben kurze Wege zu: - Bahnhof, fußläufig 12 min. - Schule (Grund- und Mittelschule), fußläufig 6 min. - Kindergarten, fußläufig 8 min.

Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück (1360 m²). Der unverbaute Ausblick auf den Wendelstein, der große Garten in Ostwestausrichtung und die umfangreichen Möglichkeiten zur Nutzung machen diese Immobilie besonders attraktiv. Das Mehrparteienhaus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Platz für eine Großfamilie, Kapitalanleger oder Bauträger.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.256 m² Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 125 m² Schlafzimmer: 2 gemütliche Schlafzimmer Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen, ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen, oder für eine mögliche Nutzung als Zwei-Parteien-Haus Bäder: 2 moderne Bäder für zusätzlichen Komfort Carport: 1 Carport sowie 1 Einzelgarage bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung Balkon & Terrasse: Ein Balkon und eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Genießen des traumhaften Gartens und der herrlichen Aussicht ein Garten: Ein wunderschön angelegter Gartenbereich, der als privater Rückzugsort dient und für entspannte Stunden im Freien sorgt Technische Ausstattung: Heizung: Gas- und Pelletheizung sorgen für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung Photovoltaikanlage: Bereits installierte Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung einer nachhaltigen Energieversorgung Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung mit Panoramablick zu wohnen.

Zum Haus gehören noch ein Carport in dem eine Wallbox geplant ist und ein separater Stellplatz, ein Garten und ein Gartenhaus für die Geräte und Fahrräder.

Ein Dachfenster sorgt für viel natürliches Licht, während die integrierte Fußbodenheizung im Badezimmer angenehme Wärme spendet. Der pflegeleichte Garten mit Terrasse bietet Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Sie für dieses charmante Eigenheim zu begeistern!

Deswegen suchen wir für Ursa Menschen mit Herdenschutzhund Erfahrungen. Die ländlich leben und ein Haus/Wohnung mit eingezäunten Garten besitzen. Ursa hat eine stattliche Größe und Gewicht. Sie möchte lieber ohne weiteren Artgenossen leben. Wer mehr Informationen zu Ursa erhalten möchte, meldet sich sehr gerne bei mir. Ursa und ich würden uns sehr freuen.

Esszimmer der Hauptwohnung bietet als Mittelpunkt viel Platz, offen daneben befindet sich die moderne Küche. Im Obergeschoss sind fünf Schlafzimmer sowie das große Familienbad zu finden. Der Garten wurde von einer Fachfirma sowie den Eigentümern liebevoll angelegt. Ein kleiner Teich wie auch verschiedene Beete sind hier vorhanden. Auf der Ostseite befindet sich ein großes Gartenhaus, welches einer Hobbywerkstatt sowie einem Geräteraum Platz bietet.

Weiters befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad und WC auf dieser Ebene. Ein besonderes Erlebnis bietet auch der ca. 70 qm große wunderschön angelegte Garten mit Stufen auf die höher gelegene Terrasse mit Blick auf das Schloss.   - Heizung wurde 2020 erneuert -  Öltank mit ca. 3.000 Liter -  Heizung und Tank im Gewerbeteil -  günstiger Energiebedarf -  im Gewerbeteil und Erdgeschoss-Bereich der Wohnung Cottoböden mit Fußbodenheizung -  im Obergeschoss-Bereich Holzdielenboden mit Fußbodenheizung -  Terrasse mit dreistufigen Garten -  große Fensterflächen -  innen Winterfenster, die ausgehängt werden können -  Dachboden ca. 50 qm -  viele Extras Nebenkosten laut Maklerverordnung.

Der große und helle Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses. Ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, lädt dieser Raum zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Wohnfläche von ca. 123qm erstreckt sich außerdem über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich.

Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen gemütlichen Garten. Durch die ruhige Lage, der herrliche Bergblick und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die den Charme eines Altbauhauses zu schätzen wissen und gerne eigene Akzente setzten möchten.

Neues Wohnprojekt in Kiefersfelden: Modern und nachhaltig Bayern Immobilien realisiert am Pfarrer-Gierl-Weg 16 in Kiefersfelden ein modernes Wohngebäude mit 21 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit ist auf Wohnkomfort ausgelegt und bietet größtenteils private Außenbereiche wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine Holzkonstruktion, Holzfassade und eine energieeffiziente Sole-Wasserwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und erfüllen den Energiestandard KfW 55.

Zur Wohnung gehören ein Kriechspeicher, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Der große Garten darf gemeinschaftlich genutzt werden. Das Haus und der Garten werden von einem Hausmeister gepflegt.

Durch die hohe Mansarde wirken die Räume in Obergeschoss sehr großzügig. Das Highlight ist der schön eingewachsene Garten, der durch die weiten Abstände zum Nachbarn für wahre Privatsphäre sorgt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.