2-tages-tour - Immobilien in Landkreis Rosenheim 2-tages-tour

Kurzbeschreibung Prien am Chiemsee Objekt Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Mit einer Wohnfläche von ca. 81,38 m² überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit WC, modernen Doppelwaschtisch mit Spiegel, und einer Badewanne ausgestattet. Gegenüber befindet sich das 2. Tageslichtbadezimmer mit WC begehbarer großen Dusche und Design Waschbecken ausgestattet. In den drei Schlafzimmern wurden Echtholzparkettböden verlegt und bodentiefe Fenster bieten Zugang zur Südwestterrasse und dem Garten.

Objektbeschreibung Ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen in der fußläufigen Nähe der Kolbermoorer Innenstadt mit Tiefgarage und Personenlift. Unsere große 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und Bergblick eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein anspruchsvolles Paar, das zentrumnah wohnen möchte und sich diese großen Flächen leisten will.

Die Immobilie bietet zwei großzügige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen: - Erdgeschosswohnung (ca. 93 m²) mit eigener Terrasse, überdachter Loggia und wunderschönem Bergblick - Obergeschosswohnung (ca. 94 m²) mit sonnigem Balkon und optimaler Raumaufteilung Statt eines Kellers steht ein angeschlossenes Nebengebäude zur Verfügung, das nicht nur Stauraum bietet, sondern auch die Heizung, Öltanks sowie eine separate Werkstatt beherbergt - ideal für Handwerker, Bastler oder einfach als Hobbyraum. Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage sowie 2-3 Außenstellplätze zur Verfügung. Kapitalanlage heute - Eigennutzung morgen: Die Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine solide Kapitalanlage mit stabiler Anfangsvermietung (aktuelle Kaltmiete ca. 1.500 €) suchen - verbunden mit der Möglichkeit zur späteren Eigennutzung.

1 ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet. Das Dachfenster sorgt für Tageslicht und eine ideale Belüftung. Im Bad Nr. 2 befindet sich ebenfalls eine ebenerdige Dusche, ein Dachfenster sowie ein WC. Die Wohnung ist überwiegend mit einem hochwertigen und pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet, der nicht nur optisch begeistert, sondern auch funktional höchsten Komfort bietet.

Das gesamte Areal ist bekannt als "Dahoam im Inntal" und zeichnet sich besonders im Familien- und Seniorengerechten Wohnen aus. Dieses Apartment (2. Obergeschoss mit Außentreppe) wurde im Sommer 2018 fertiggestellt und erstbezogen, ist sehr gepflegt, und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich ein absperrbarer, gemauerter Kellerraum, ca. 6 m².

In zentraler Lage fußläufig zu Geschäften, Cafés und Bahnhof entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, Tiefgarage und modernem Energiekonzept. Freuen Sie sich auf ein atemberaubendes Angebot an Aktivitäten und Lebensqualität am Chiemsee! 2.Obergeschoss-Wohnung 11 / Südbalkon / Aufzug Der Grundriss teilt sich in den Wohn-Essbereich mit Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Diele, zwei Schlafzimmer und Wannen- / Duschbad. - Wohnfläche 79,39 m² - Wohn-/Essbereich mit offener Küche - 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele - Südbalkon ca. 11 m² Projektdetails: ° 15 Wohneinheiten / 14 PKW-Tiefgaragenplätze / 6-Außenstellplätze ° 5 rollstuhlgerechte Wohneinheiten ° Aufzugsanlage barrierefrei in alle Etagen ° Energiekonzept: Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für gemeinschaftliche Räume des Hauses ° Leerrohranbindung in der Tiefgarage für Ihre E-Mobilität ° Wohnungsgrößen: von ca. 55 m² bis ca. 107 m² Wohnfläche ° 2 - 4 Zimmer Wohnungen ° Fertigstellung: Dezember 2025 ° Kategorie: gehoben

Die geräumige 3 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden und somit nicht barrierefrei. Die Wohnung umfasst: Ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, 2 weitere Zimmer, eine Wohnküche mit großer Einbauküche sowie ein Bad/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.

Neues Wohnprojekt in Kiefersfelden: Modern und nachhaltig Bayern Immobilien realisiert am Pfarrer-Gierl-Weg 16 in Kiefersfelden ein modernes Wohngebäude mit 21 hochwertigen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit ist auf Wohnkomfort ausgelegt und bietet größtenteils private Außenbereiche wie Gärten, Terrassen oder Balkone. Nachhaltigkeit steht im Fokus: Eine Holzkonstruktion, Holzfassade und eine energieeffiziente Sole-Wasserwärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und erfüllen den Energiestandard KfW 55.

Einfamilienhaus, BJ 2022/23, Wfl. ca. 105 m², Nutzfläche 12 m², Garten, Süd-Terrasse, Westbalkon, EG: 1 Flur, 1 Gäste-WC mit Dusche, 1 Garderobenbereich, 1 Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, 1 Wohnzimmer mit integriertem Essbereich , 1 Kachelofen, 1 Terrasse; OG : 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, 1 Balkon Außenbereich: 2 PKW-Stellplätze im Freien, 2 Gartenhäuschen

Diese exklusive Wohnung in begehrter Wohnlage richtet sich an Familien und Paare die eine ruhigen Wohnort mit stillvollem Ambiente suchen. Das Haus wurde 1976 erstellt. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude um das 1. und 2. Obergeschoss erweitert. Die modern ausgestattete Einbauküche und der gemütliche Specksteinofen sorgen für Komfort und angenehme Wohnatmosphäre. Die Gasheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung.

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet durch ihre clevere Raumaufteilung ein angenehmes Wohngefühl auf kleiner Fläche. Der kombinierte Wohn-, Schlaf- und Kochbereich ist funktional gestaltet - ideal für den Alltag. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet - praktisch und durchdacht.

und Essbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und einem stilvollen Kamin, der an kühleren Tagen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon haben. Alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Raumaufteilung und Ausstattung: Offener Wohn-/Essbereich im Dachgeschoss mit moderner Küche und Zugang zur Dachterrasse, Zwei ruhige Schlafzimmer im 2. Obergeschoss - ideal als Elternschlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer Hochwertiges Bad mit Tageslicht sowie separates Gäste-WC im Wohnbereich, Abstellraum, Flur und Diele mit durchdachten Stauraumlösungen Besondere Merkmale: Echtholz-Eichenparkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Elektrische Rollläden und Raffstores für optimalen Komfort , Nachhaltige Heiztechnik mit Pelletsanlage und Photovoltaik-Stromerzeugung Weitere Vorteile: Dachterrasse mit hochwertigem Belag - Rückzugsort unter freiem Himmel, Tiefgaragen- & Außenstellplätze, eigenes Kellerabteil, Kinderwagenraum, Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet

Für zusätzliche Lebensqualität sorgen ein überdachter Balkon, eine großzügige Terrasse und ein weitläufiger Garten, der viel Raum für Spiel, Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier lässt sich der Tag bei frischer Luft und Weitblick wunderbar genießen. Das Haus ist voll unterkellert und mit einem ca. 28 m² großen, beheizten und tagesbelichteten Raum ausgestattet. Eine Garage und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für stressfreies Parken direkt am Haus.

Aufgrund eines eingetragenen Geh-, Fahr- und Leitungsrechts zugunsten des Nachbargrundstücks (Flur-Nr. 3353/2) reduzieren wir den Verkaufspreis auf 365.000,00 Euro. ?? Kaufpreis: 365.000,00 Euro für 380 m² Grundstück ohne Haus Kaufpreis Einfamilienhaus ca. 125 m² Wohnfläche ohne Keller nach Bauleistungsbeschreibung inkl.

Das besondere Extra: Einer der beheizten Hobbyräume im Keller ist mit einem separaten Außentreppenabgang im Garten besonders hervorzuheben: Hier fühlt sich der Teenie-Nachwuchs bzw. auch Gäste besonders wohl. Auch als Büro ist dieser Bereich sehr gut denkbar. Im danebenliegenden 2.Hobbyraum, ebenfalls beheizt, wurde eine komfortable Sauna installiert. Anschlussmöglichkeiten für eine Dusche sind ebenfalls gegeben. Alles in Allem genießen Sie im gesamten Haus ein wohnliches Ambiente mit Stil.

Die Mieteinnahmen betragen € 1.800,— pro Monat. Raumaufteilung Erdgeschoss: Aufbewahrungsraum, Eingangsbereich 1.Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad, Vorraum 2.Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Bad, Vorraum 3.Obergeschoss: Schlafraum mit Galerie, Dachgartenausbau möglich Wohnraum mit integrierter Küche

Der überschaubare Garten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Hier könnte beispielsweise eine weitere großzügige Terrasse zu den 2 bereits bestehenden Terrassen entstehen. Die vielen Möglichkeiter, sich im Freien aufzuhalten liefern perfekte Voraussetzungen für entspannte Sommerabende. Die große Garage mit Grube und separater Werkstatt mit kleinem Dachboden zur Lagerung ist der ideale Platz für Hobbyhandwerker.

143m², 5ZKB, EBK, Badezimmer zusätzlich Duschbadezimmer, großer Balkon m.Blick in den Garten, 2 Abstellkammern ( Öffnung zum Haupthaus möglich ), Kaminofen ca. 1676 Tenne/ Neubau EG/ OG I : ca. 55m² arbeiten und ca.76m² wohnen, 4ZKB, Badezimmer mit Badewanne, Duschbadezimmer, Gäste-Toilette sowie 2 Abstellkammern.