Rx-8 - Immobilien kaufen in Landkreis Rosenheim Rx-8

Objektbeschreibung Ein kleines Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohnungen in der fußläufigen Nähe der Kolbermoorer Innenstadt mit Tiefgarage und Personenlift. Unsere große 2-Zimmer-Wohnung mit riesiger Dachterrasse, zusätzlichem Balkon und Bergblick eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein anspruchsvolles Paar, das zentrumnah wohnen möchte und sich diese großen Flächen leisten will.

2 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Heller und einladender Wohn-, Koch- und Essbereich (48,1 m²) helles Schlafzimmer (12,9 m²) freundliches Kinderzimmer (14,6 m²) Bad mit großflächigen Fliesen (7,9 m²) Diele mit Abstellnische (4,4 m²) großer überdachter West-Balkon (14,6 m² - 7,3 m² anrechenbar) Alle Räume verfügen über Tageslicht sowie elektrisch betriebene Jalousien. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein 8 m² großer Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.

Verkauft wird ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in wunderschöner Bergkulisse von Oberaudorf. Neben der Nutzung als Ferienimmobilie kann die Wohnung bis zu 8 Wochen pro Jahr vom Eigentümer selbst genutzt werden.

Der Wohnung zugeordnet ist ein äußerst geräumiger Kellerraum mit 20 qm. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Parteien.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Komfort mit einem großen SPA-Bereich, wozu u. a. ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage, ein Duschraum, eine Sauna für 6-8 Personen, Liegeflächen und Tageslichtfenster gehören. Vier weitere Kellerräume bieten Platz für Fitness/Yoga, Waschen, Hobbys und eine Werkstatt. Der Fitness/Yoga-Raum verfügt über eine eigene Dusche mit WC.

OG Wohnung 2 (Maissonette) mit ca. 152 m² Wohnung 3 mit ca. 99 m² Wohnung 4 mit ca. 104 m² Wohnung 5 mit ca. 73 m² Wohnung 6 mit ca. 71 m² Wohnung 7 mit ca. 98 m² Wohnung 8 mit ca. 112 m² Wohnung 9 mit ca. 146 m² Wohnung 10 mit ca. 168 m² Wohnung 11 mit ca. 162 m² Gewerbe 1 mit ca. 63 m² Gewerbe 2 mit ca. 75 m²

Sämtliche Einheiten sind vermietet und weisen Entwicklungspotential auf. Jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück stehen insgesamt ca. 8 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Sämtliche Einheiten sind vermietet und weisen Entwicklungspotential auf. Jeder Einheit ist ein Kellerraum zugeordnet. Auf dem Grundstück stehen insgesamt ca. 8 Kfz-Stellplätze zur Verfügung.

Dieses einladende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 vereint großzügiges Wohnen mit einer behaglichen Atmosphäre - perfekt für Familien oder als Mehrgenerationenhaus mit Zukunftsperspektive. Mit rund 247?m² Wohnfläche, 8 gut geschnittenen Zimmern und einem großzügigen Grundstück von 779?m² bietet es reichlich Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Das Haus beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die vielseitige Raumaufteilung: Das Obergeschoss lässt sich problemlos zu einer Einliegerwohnung mit separatem Balkon ausbauen - ideal für erwachsene Kinder, Großeltern oder ein Homeoffice mit Rückzugsmöglichkeit.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Obergeschoss * 1 exklusives Penthouse mit unverbaubarem Bergblick und direktem Liftzugang * 12 private Abstellräume & Wasch- und Trockenraum außerhalb der Wohnungen im 1. OG * Allgemeine Nebenräume (Technik- und Fahrradraum) im Erdgeschoss * 8 Kfz-Stellplätze & 2 abgeschlossene Garagen im Erdgeschoss * 5 zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus ________________________________________ Ausstattung & Komfort Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: * Edle Holzböden in Wohn- und Schlafbereichen * Großformatige Fliesen in Bad und Küche * Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden * Großzügige Balkone oder Loggien mit integrierten Photovoltaik-Kraftwerken * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Komfortabler Personenaufzug bis ins Penthouse * Anschluss an das Fernwärmenetz der Stadtwerke Kolbermoor Die detaillierte Baubeschreibung mit allen Ausstattungsmerkmalen steht auf Wunsch zur Verfügung.

Diese extravagante 2-Zimmer Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof mit Anbindung Richtung München und Salzburg in nur 10 Gehminuten. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe.

Moderne trifft auf zeitlose Eleganz Erbaut 1996 und 2017&2022 teilsaniert, bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 8 hellen Zimmern und separaten Eingängen - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Durchdachte Raumgestaltung sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort. "Haus" WE 1 - Raum für Ihre Träume EG - 3 Zi. - ca. 112 m² - Ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Büro/Gästezimmer, modernes Duschbad und ein Speiseraum sowie eine praktische Garderobe OG - 3 Zi. - ca. 100 m² - Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Badewanne, Abstellraum sowie ein Balkon mit Ostausrichtung.

Am Rande von Bad Aibling, im Stadtteil Harthausen, entsteht umrahmt von Feldern und Wiesen auf einem ca. 21.000 m² großen Grundstück ein Eigentumswohnungs-Ensemble mit mehreren Gebäuden in klassisch-m...