Suche-maklerhaus¢â¼mehren - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rosenheim Suche-maklerhaus¢â¼mehren

Der liebevoll angelegte Garten mit Sonnenterrasse eröffnet einen unverbaubaren Blick auf das Bergpanorama - ein echtes Highlight dieses Anwesens. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Rückzugsort mit Lebensqualität. Erleben Sie die perfekte Verbindung aus stilvollem Wohnen und naturnaher Umgebung in einer der gefragtesten Lagen Oberbayerns. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohntraum begeistern.

m² zusätzliche Nutzfläche und steht auf einem ca. 490?m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand, entspricht jedoch nicht mehr vollständig den heutigen Wohnansprüchen und bietet somit Potenzial für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Die Nutzung als Zwei-Parteien-Haus ist bereits heute möglich. Im Dachgeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die derzeit noch an einen freundlichen, alleinstehenden Herrn vermietet ist.

Dieses Zweifamilienhaus in Prien am Chiemsee ist ideal für Investoren, die von der attraktiven Lage und Potenzial dieses Objekt profitieren möchten, aber auch für Familien und Paare die viel Platz und eine naturnahe Umgebung suchen. Mit den renovierten Wohneinheiten und den großzügigen Außenflächen bietet dieses Haus viel Raum für Ideen und Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Anbau und damit Wohnflächenerweiterung wäre denkbar. Dies ist individuell zu prüfen und von der zuständigen Behörde genehmigen zu lassen.

Das Haus ist voller schöner, nützlicher Extras und mit Stiel und Geschmack renoviert. Mit relativ geringem Aufwand lässt sich das Haus in Energieklasse B und mit etwas mehr Aufwand in Klasse A umwandeln. Dies sollten Sie sich persönlich anschauen, wir sind Experten für Altbau und haben alle Handwerker und Energieberater im Netzwerk.

Die massiven Holztüren, Räume mit Gewölbe und Granitsäulen, alte Solnhofener Platten sowie der gusseiserne Ofen verleihen dem Haus ein einzigartiges Ambiente, das Sie nicht mehr missen möchten. Dieses Objekt eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die von den beständigen Mieteinnahmen profitieren möchten, als auch für Eigentümer, die im großzügigen Erdgeschoss wohnen und das Potenzial des Grundstücks weiter ausschöpfen möchten.

Der gepflegte Außenbereich überzeugt mit überdachtem Freisitz samt elektrischen Seitenmarkisen, sonniger Terrasse, Hochbeeten und Doppelgarage. Mehrere Stellplätze - z.B. auch für ein Wohnmobil - runden das Angebot ab. Diese Immobilie steht für durchdachte Details, höchste Qualität und ein Wohngefühl der Extraklasse. Eine detaillierte Aufstellung aller Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Ausstattungsliste.

Dank eines Pultdaches, wenn es genehmigt werden sollte, ansonsten alternativ mit zwei Giebeln im Dach, gewinnt dein neues Zuhause nicht nur architektonisch an Attraktivität, sondern bietet auch mehr Licht und Platz im Badezimmer des Dachgeschosses. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Wohnerlebnis noch angenehmer gestalten. Deine Traumküche wird perfekt auf den Grundriss deines Hauses zugeschnitten und kommt mit modernster Technik und ästhetischem Design direkt beim Einzug bereit.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine perfekte Mischung aus klassischer Gemütlichkeit und Beständigkeit, ideal für eine Familie oder Paare, die das Beste aus beiden Welten suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!

Dank der soliden Vermietung stellt dieses Objekt eine lukrative Investition für Kapitalanleger dar. Zudem eröffnet die Größe des Grundstücks langfristig die Möglichkeit, einen Ersatzbau mit mehreren Wohneinheiten zu realisieren. Die Abrechnung erfolgt unkompliziert durch den aktuellen Eigentümer. Das derzeit ca 1.166 m² große Grundstück wird im Zuge des Verkaufs, auf ca. 636 m² geteilt. Die verbleibenden 530 m² bleiben im Besitz des aktuellen Eigentümers.

Wir stellen uns einen Preis vor, mit dem sich Käufer und Verkäufer wohl fühlen, denn für uns zählt nicht nur der finanzielle Aspekt, sondern vor allem das Gefühl, dass unser Zuhause weiterhin mit Leben gefüllt wird. Wenn Sie ein Haus mit Seele suchen, das nicht von der Stange kommt, dann melden Sie sich - wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Das extravagante Architektenhaus mit ca. 471 m² Wohnfläche, verteilt auf 12 Zimmer + 2 Zimmer in der Einliegerwohnung wurde 1995 in Ziegel-Massivbauweise (Wandstärken überwiegend 40 bis 51 cm) errichtet.

Level-Reiheneckhaus mit Alpenblick und nachhaltiger Energieversorgung Objektbeschreibung: Dieses großzügige Reiheneckhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer durchdachten Architektur und einem herrlichen Alpenblick. Das 1998 in massiver Ziegelbauweise errichtete Haus bietet auf mehreren versetzten Ebenen ein einzigartiges Wohnkonzept mit viel Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ergänzt durch ein separates Esszimmer.

Der Außenbereich punktet mit einem großzügigen, pflegeleichten Grundstück, das aus zwei Gärten - einem Vorder- und einem Hintergarten - besteht. Hier finden Sie zwei teilweise überdachte Terrassen, eine große Einfahrt mit Stellplätzen für mehrere Fahrzeuge, eine Garage sowie ein Gartenhaus. Diese zusätzlichen Flächen erweitern die Wohnfläche erheblich und machen das Haus zu einem wahren Raumwunder. Ein besonderer Blickfang im Außenbereich ist der schön angelegte Pool sowie ein überdachter Bereich mit Pizza-Holzofen.

Hier sind alle Räume mit hellem Fliesenboden und Heizkörpern ausgestattet und könnten ganz individuell genutzt werden. Beispielsweise als Hobbyraum, Spiel oder Arbeitszimmer und vieles mehr. Hier befindet sich auch der Heizraum, sowie eine Waschküche mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Keller-Gesamtnutzfläche beträgt ca. 72 m². Eine Garage, sowie ein separater KFZ-Stellplatz, runden dieses schöne Angebot noch ab.

Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Wahl für Familien, die großzügiges und komfortables Wohnen in einer naturverbundenen Umgebung suchen. Genießen Sie die einzigartige Kombination aus idyllischer Lage, modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in guter Lage sind.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.256 m² Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 125 m² Schlafzimmer: 2 gemütliche Schlafzimmer Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen, ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen, oder für eine mögliche Nutzung als Zwei-Parteien-Haus Bäder: 2 moderne Bäder für zusätzlichen Komfort Carport: 1 Carport sowie 1 Einzelgarage bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung Balkon & Terrasse: Ein Balkon und eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Genießen des traumhaften Gartens und der herrlichen Aussicht ein Garten: Ein wunderschön angelegter Gartenbereich, der als privater Rückzugsort dient und für entspannte Stunden im Freien sorgt Technische Ausstattung: Heizung: Gas- und Pelletheizung sorgen für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung Photovoltaikanlage: Bereits installierte Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung einer nachhaltigen Energieversorgung Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung mit Panoramablick zu wohnen. Ein wahrer Traum für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig Wert auf eine praktische, moderne Ausstattung legen. Haben wir bereits Ihr Interesse geweckt? Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Ideal für Familien, Bauherren oder Investoren Diese Immobilie spricht all jene an, die eine wertbeständige Immobilie in ruhiger Lage suchen - mit Charme, guter Substanz und einem hohen Maß an Flexibilität für die Zukunft. Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen sowie auch für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung! Rufen Sie uns gerne an unter 08104-888508.

Die Büroräume über den Garagen eignen sich mit der vorhandenen Werkstatt perfekt für Arbeiten und Wohnen "unter einem Dach", oder auch als Mehr-Genrationen-Haus.

Sie suchen Freiheit & Platz - für sich, Ihre Familie, Ihre Tiere, Ihre Hobbies oder Ihre Arbeit? Ein neues Zuhause mit Charme und Charakter? Etwas Besonderes? Dann sind Sie hier richtig. Das charmante Bauernhaus bietet vielseitiges Potenzial für Ihre Bedürfnisse.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.