Sinnliche-gefick¼herzvoll-stunden - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rosenheim Sinnliche-gefick¼herzvoll-stunden

Das großzügige Wohnzimmer begeistert mit einem gemütlichen Erker, der viel Tageslicht hereinlässt, sowie einem stilvollen Kachelofen für behagliche Stunden. Die Küche ist separat und vom Wohnbereich abgetrennt. Ein besonderes Highlight ist der große Garten mit sonniger Süd-Terrasse und einem kleinen Gartenhaus mit Sitzgelegenheit für entspannte Stunden im Freien.

Der durchdachte Grundriss und große Fenster schaffen eine helle, einladende Atmosphäre - ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie oder entspannte Abende mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer - ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder auch für Homeoffice. Das moderne Bad überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und einer komfortablen Dusche.

Auch der nahegelegene Chiemsee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und lädt zu entspannten Stunden am Wasser ein. Diese Immobilie vereint urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger mit Blick auf eine nachhaltige Nutzung.

Hier verschmelzen Essen und Wohnen zu einem harmonischen Mittelpunkt des Hauses - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden am Feuer. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgen Nachtspeicheröfen, ein Schwedenofen sowie der traditionelle Kachelofen und schaffen eine heimelige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine großzügige Diele, die als Ausgangspunkt zu allen Räumen führt. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinem gemütlichen Kamin bietet Raum für entspannte Stunden. Die hochwertige Einbauküche mit angrenzender Speisekammer schafft optimale Bedingungen für die Zubereitung von Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss sinnvoll ab.

Ein glitzender Pool, eine weitläufige Sonnernterrasse und ein unvergleichlicher Blick auf die Berege machen Ihren Garten zu eine wundervollen Rückzugoase. Ob Sommerabende mit Freunden oder ruhige Stunden in der Natur - hier genießen Sie pure Lebenbensqualität. Seperater Bereich für grenzenlose Möglichkeiten: Arbeiten von Zuhause? Gäste stilvoll empfangen? Oder einen eigenen Fitness- und Spa-Bereich gestalten. der separate Bereich eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten und lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen - mit Privatsphäre und maximalem Komfort.

Auch Familien mit einem kleinen Kind finden hier ein außergewöhnliches und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Ob gemütliche Abende am Kamin, entspannte Stunden auf der Terrasse mit Seeblick oder aktive Tage in der Natur - dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Das im Jahr 2017 grundlegend renovierte und seither laufend instand gehaltene Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m² und insgesamt 6 Zimmern erstreckt sich das Haus auf zwei Etagen und bietet viel Raum für die gesamte Familie. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen.

Gestaltungsfreiheit: Bodenbeläge wie edles Parkett oder keramische Fliesen können nach Ihrem individuellen Geschmack ausgewählt werden. Zusätzliche Außenflächen wie eine Terrasse und ein privater Garten bieten Raum für entspannte Stunden im Freien. Flexible Sonderwünsche: Auf Wunsch kann ein Carport oder eine Garage gegen Aufpreis erworben werden. Auf Grundstück 3 und 4 könnte IHR Traumhaus in nachhaltiger KfW-55-Bauweise gestartet werden!

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1.256 m² Ausstattung: Wohnfläche: Ca. 125 m² Schlafzimmer: 2 gemütliche Schlafzimmer Küchen: 2 voll ausgestattete Küchen, ideal für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen, oder für eine mögliche Nutzung als Zwei-Parteien-Haus Bäder: 2 moderne Bäder für zusätzlichen Komfort Carport: 1 Carport sowie 1 Einzelgarage bieten ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge Stellplätze: Zusätzlich stehen Ihnen 8 Stellplätze zur Verfügung Balkon & Terrasse: Ein Balkon und eine großzügige Terrasse laden zum Verweilen und Genießen des traumhaften Gartens und der herrlichen Aussicht ein Garten: Ein wunderschön angelegter Gartenbereich, der als privater Rückzugsort dient und für entspannte Stunden im Freien sorgt Technische Ausstattung: Heizung: Gas- und Pelletheizung sorgen für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung Photovoltaikanlage: Bereits installierte Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung einer nachhaltigen Energieversorgung Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung mit Panoramablick zu wohnen.

Die Highlights im Überblick: Garage für 4 Fahrzeuge - großzügig Platz für Ihre Autos, sowie zusätzlicher Stauraum Carport mit Ladestation - ideal für Elektroautos, umweltfreundlich und zukunftssicher Zwei offene Stellplätze - zusätzliche Parkmöglichkeiten für Gäste oder Besucher Naturpool - genießen Sie ungestörte Stunden in Ihrem eigenen, naturnahen Pool Akustikdecke aus Echtholz - sorgt für eine hervorragende Akustik und eine besonders edle Atmosphäre in den Wohnräumen Große Terrassenüberdachung - ideal für entspannte Stunden im Freien, bei jedem Wetter geschützt 30 kWp Photovoltaikanlage - reduzieren Sie Ihre Energiekosten und profitieren Sie von einem grünen Fußabdruck Wärmepumpe - effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik für Ihr Zuhause Großer Garten - perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder als Rückzugsort in der Natur Unverbaubarer Bergblick - traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge, die für Ruhe und Entspannung sorgt Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage.

Ausgestattet mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zum Garten, lädt dieser Raum zu geselligen Stunden und entspannten Abenden ein. Die Wohnfläche von ca. 123qm erstreckt sich außerdem über insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Eingangsbereich. Die zwei tagesbelichteten Badezimmer sind vollständig gefliest und hochwertig ausgestattet.

Rechts geht es in die Küche, links ins Wohnzimmer. Ein zentral gelegener Holzofen sorgt hier für gemütliche Stunden und ein behagliches Wohnfühlklima. Linker Hand vom Hauseingang - liegt das Wohnzimmer. Ein Gäste-WC, das Treppenhaus und ein kleiner Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Angaben basieren auf der Auskunft des Eigentümers.

Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme an kühleren Abenden, während der Vollkeller einen Hobbyraum und zusätzlichen Stauraum bietet. Genießen Sie die Vorteile eines Gartens und zwei Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die eine Terrasse, ist die Verlängerung vom Erker nach Osten und die zweite Terrasse, richtet sich nach Süden aus. Zwei Garagenplätze und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.

Die gemütliche Veranda mit Südlage ist von der Küche aus zugänglich und eignet sich perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Gartenfreunde aufgepasst: Der liebevoll eingewachsene Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss befinden sich: •ein Gästezimmer •ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne •ein separates WC •ein großes Schlafzimmer mit Gaube und Zugang zur oberen Loggia •ein weiteres Zimmer (z.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500m² können Sie die Vorzüge von Ruhe und Privatsphäre in vollen Zügen genießen. Der Südbalkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie den Blick über Ihre grünen Gärten schweifen lassen. Der große und schöne Garten im Hinterhof lädt zum gemütlichen Entspannen und Grillen im Sommer ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen nicht weniger als 4 Stellplätze zur Verfügung, was gerade in dieser ländlichen Umgebung ein unschätzbarer Vorteil ist.

Von hier aus gelangen Sie direkt in den weitläufigen Garten, der mit seiner idealen Süd-Ausrichtung viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien bietet. Der separate Raum für die Küche lässt sich individuell gestalten. Des Weiteren befindet sich auch ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung - ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum weitläufigen Westgarten, der mit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung einlädt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss verfügt über drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer anbieten. Ergänzend befindet sich hier ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne.

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand, ein ruhiger Rückzugsort, lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Südwest-Ausrichtung des Balkons garantiert sonnige Stunden und einen wunderschönen Ausblick mit Bergpanorama. Diese Liegenschaft präsentiert sich als eine einzigartige Gelegenheit, ein Anwesen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und ein komfortables Zuhause mit modernster Technik, luxuriösem Wohnkomfort in idyllischer Umgebung zu schaffen.

Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte und beheizbar Pool (4x8 m Pool mit Gegenstromanlage), der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Freunden und Familie bietet. Neben einem praktischen Gartenhaus verfügt das Haus über zwei Garagen mit viel Stauraum.