Sehr-gut-ifrs - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rosenheim Sehr-gut-ifrs

Das großzügige Grundstück von 1.186 m² sorgt für ausreichend Platz und eine angenehme Atmosphäre im Grünen. Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen verfügen über viele Fensterfronten, schöne Bodenbeläge sowie moderne und zeitlose Bäder. Je nach Einheit stehen Terrassen oder große Balkone zur Verfügung, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten.

Zusatzinformation: Zu dem angebotenem Wohnhaus mit ca. 135 qm Wohnfläche, Terrasse und Garten gehören noch 3 weitere Geschäfts- Büroeinheiten direkt zum Marktplatz mit einer Gesamtfläche von ca. 115 qm. Diese Geschäfts- Büroeinheiten kann man selbstverständlich selbst nutzen oder auch sehr gut vermieten. Mögliche Mieteinnahmen netto ca. € 2.000,00 monatlich. Es besteht aber auch die Möglichkeit diese Einheiten separat zu verkaufen - möglicher Verkaufserlös ca. € 450.000,00. Verkehrswert Zusammenstellung: Wohnhaus: € 800.000,00, Wert der Geschäfts- Büroflächen: € 450.000,00 Beschreibung der Liegenschaft:   Zum Verkauf gelangt ein Hausanteil, (komplettes Erdgeschoß mit ca. 115 qm) sowie der Neuausbau (Tenne) aus dem Jahre 1996 mit ca. 135 qm Wohnfläche mit Terrassen und Gärten.

Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung davon! Aktuell sind 2 Wohnungen frei und 1 gut vermietet.. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in greifbarer Nähe haben. Gut fußläufig erreichbar gibt es einen Badesee!

Der Anbau verfügt, neben dem separaten Keller- und Gartenzugang, über ein eigenes Duschbad und einen eigenen Eingang. Dadurch bietet sich eine separate Nutzung des Anbaus z.B. als Büro oder Werkstatt sehr gut an. Das Haupthaus bietet großzügiges Wohnen auf ca. 186 m² Wohnfläche und insgesamt fünf geräumigen Schlafzimmern. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die große Südterrasse mit schönem Blick in den Garten bzw. in Richtung Berge.

Dreifamilienhaus in ruhiger Lage - Top gepflegt und bestens vermietet Dieses attraktive Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung und überzeugt durch seine kontinuierliche Pflege sowie zahlreiche Modernisierungen. Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene, schön geschnittene und gut vermietbare Wohnungen, die modernen Wohnkomfort bieten. Wohnungsaufteilung: . Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche und einer großzügigen Terrasse . Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Küche, großen Dachterrasse und einem Balkon .

Wer das Außergewöhnliche sucht, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen. Wir legen großen Wert darauf, dass das Haus in gute Hände kommt. Wir stellen uns einen Preis vor, mit dem sich Käufer und Verkäufer wohl fühlen, denn für uns zählt nicht nur der finanzielle Aspekt, sondern vor allem das Gefühl, dass unser Zuhause weiterhin mit Leben gefüllt wird.

Wir bieten Ihnen hiermit die einmalige Chance an, eine Doppelhäushälfte mit Bergblick und Potenzial kaufen zu können. Die gut geschnittene Haushälfte besticht durch die schöne Südausrichtung. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und steht auf einem Grundstück mit ca. 625 m² und 163 m² Wohnfläche.

Zudem wurde in diesem Jahr zusätzliche zur Einzelgarage eine unterkellerte Doppelgarage errichtet. Darüber befindet sich ein sehr gut nutzbarer und beheizter Raum. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und es stehen keinerlei Renovierungen an. *KAUFPREIS* Der Mindestgebotspreis beträgt 690.000 €. Bei einem Kaufpreis von 750.000 € wird Ihnen der Zuschlag direkt erteilt.

Ideal für Familien mit Kindern, da die Schule und der Kindergarten über einen, an das Haus angrenzenden Fußweg in nur wenigen Gehminuten zu erreichen sind. Die immobilie bietet eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, sowie eine sehr gepflegte Ausstattung. Begleiten Sie uns auf eine kleine Entdeckungs-Tour. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 16 m² große Küche, die bereits mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet ist.

Ein Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Zentrumslage von Bruckmühl, das Bahnhofsgebäude, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite.

Die zentrale Lage gewährleistet...

Kurzbeschreibung lakesidewest Objekt Kurzfassung für die Internetplattformen: Das in sehr guter Lage von Bad Endorf gelegene Mehrfamilienhaus bietet seinen Käufern nicht nur 6 Wohnungen samt 1 Gewerbeeinheit, sondern mit mitgebrachtem handwerklichem Geschick, auch ein enormes Entwicklungspotenzial.

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein schöner Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Simsee. Hier befinden sich auch die Schlafräume, die sich optimal als Eltern- und Kinderzimmer nutzen lassen.

Im Kellergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum mit Podesten für Waschmaschine und Trockner, der Heizraum mit der Pelletsheizung und dem Pelletstank, dem Pufferspeicher für die Solaranlage, sowie zwei Hobbyräume und ein kleines Büro. Hier können Sie Ihrer Kreativität und Ihren Hobbys freien Lauf lassen. Zu guter Letzt verfügt die Immobilie über zwei Garagen und einen zusätzlichen Geräteraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Immobilie wurde immer gut instandgehalten und weißt somit auch keinerlei Sanierungsstau auf.

Vorteile und Ausstattungsmerkmale: +Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund +Wohnraumlüftung, gute Luft und angenehmes Wohnklima +KfW-Effizienzhaus 55, schadstoffarmes Wohlfühlhaus +Parkettboden... Eicheparkett +Fußbodenheizung, +bodentiefe Fenster, lichtdurchflutete Räume +elektrische Rollläden an Fenster und Türen, +Dachflächenfenster erhalten solarbetriebene Rollläden +platzsparende Schiebetüren im Wohnzimmer +Massivholztreppe, trittschallentkoppelt vom Keller bis zum Dach.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet somit eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Immobilie in guter Lage sind.

WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit gut geschnittenen Grundrissen, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ein Badezimmer mit Dusche. Doppelgarage und Einzelgarage für ausreichend Stellfläche Großzügige Nutzflächen für vielseitige Verwendungsmöglichkeiten Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, Wohnqualität und funktionaler Raumaufteilung.

Im Kellergeschoss ist das zweite Bad mit DU und WC sowie der Kellerraum für Waschmaschine und Wäschetrockner als auch ein großer, heller Hobbyraum oder Schlafzimmer (Souterrain). Auch der Flur im Keller lässt sich gut nutzen. Vor dem Hauseingang finden Sie noch einen praktischen Geräteschuppen. Zum Haus gehören zudem ein Duplex Stellplatz (unten) in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Außenstellplatz, den Sie auch direkt über Ihren Garten erreichen können.

Ideal für Familien, Bauherren oder Investoren Diese Immobilie spricht all jene an, die eine wertbeständige Immobilie in ruhiger Lage suchen - mit Charme, guter Substanz und einem hohen Maß an Flexibilität für die Zukunft. Gerne stehen wir Ihnen für sämtliche Fragen sowie auch für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung! Rufen Sie uns gerne an unter 08104-888508.

Das Grundstück bietet zudem viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, wie beispielsweise einen gemütlichen Garten. Durch die ruhige Lage, der herrliche Bergblick und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist die Doppelhaushälfte ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die den Charme eines Altbauhauses zu schätzen wissen und gerne eigene Akzente setzten möchten.

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1995, befindet sich auf einem ca. 894 m² großen Grundstück in einer attraktiven Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung. Die insgesamt ca. 230 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und zeichnen sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien im gesamten Objekt aus. Abgerundet wird das Angebot durch eine massive Doppelgarage, zwei Stellplätze und separate Kellerräume.