Digitaler-linkaufbau-spur-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rosenheim Digitaler-linkaufbau-spur-1

Besonders hervorzuheben ist der flexible Grundriss: Auf Wunsch kann das Gäste-WC im Erdgeschoss um eine Dusche erweitert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, anstelle der Ankleide im 1. Obergeschoss ein zusätzliches Duschbad mit Toilette zu integrieren, das direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Wesentliche Modernisierungen 1997: Erneuerung der Heizungsanlage; 2005: Modernisierung des Bades im 1. OG; 2010: umfassende Erneuerung der Fenster, 2002 Anbau beheizter Wintergarten Es wurden im Haus laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung über die Möglichkeiten insbesondere die tolle Lage des Hauses.

Moderne trifft auf zeitlose Eleganz Erbaut 1996 und 2017&2022 teilsaniert, bietet das Haus zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit 8 hellen Zimmern und separaten Eingängen - ideal für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten. Durchdachte Raumgestaltung sorgt für maximale Privatsphäre und Komfort. "Haus" WE 1 - Raum für Ihre Träume EG - 3 Zi. - ca. 112 m² - Ein Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Büro/Gästezimmer, modernes Duschbad und ein Speiseraum sowie eine praktische Garderobe OG - 3 Zi. - ca. 100 m² - Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Badewanne, Abstellraum sowie ein Balkon mit Ostausrichtung.

Das Objekt verfügt über folgende Zimmer: EG: Küche und Wohnraum offen – Windfang – Flur – Treppenhaus – Gäste WC - Terrasse OG: 3 Schlafzimmer – Bad – Flur – Treppenhaus – Balkon DG: ausgebautes Dachstudio – Flur – Duschbad – Speicher UG: Heizungsanschluss und Technikraum – Waschraum – Keller – Hobbyraum – Flur – Treppenhaus Dazu gehören 1 Garage und 1 Außenstellplatz Die Wohnflächen sind mit rund 139m² angegeben. Das Grundstück umfasst ca. 121m² zuzüglich der Gemeinschaftsflächen von rund 215m².

Es entstehen komfortable und helle 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.038 m². Das Gebäude teilt sich wie folgt auf: 11 Geschosswohnungen im 1. bis 4. OG. 1 exklusives Penthouse mit direktem Liftzugang im 5. OG mit unverbaubarem Bergblick. 12 private Abstellräume außerhalb der Wohnung im 1. OG + allgemeine Nebenräume (u. a. Wasch- und Fahrradraum) und Technikräume im EG. 8 komfortable Kfz.

Eingangsbereich – Gäste WC – Flur – Küche offen – Wohnzimmer und Essplatz *OG: 2 Schlafzimmer – Bad – Flur *DG: großes offenes Studio mit 2 Dachgauben *Keller: Hauswirtschaftsraum/Technikraum – Keller – Büro/Hobby (=Wohnraum) Die Wohnflächen betragen ca. 138m² bei den Eckhäusern und 135m² im Mittelhaus. Hochwertige Bodenbeläge (Parkettböden) und Sanitärausstattung sowie Fliesenböden. 1 Einzelgarage und 1 Stellplatz je Haus Beheizt werden die Häuser jeweils separat mit einer modernen Luftwärmepumpe. Ferner wird eine kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage integriert. Ebenso wird eine Enthärtungsanlage verbaut, um Verkalkungen vorzubeugen.

Die Doppelhaushälfte ist großzügig gestaltet, mit modernem Grundriss und separierter Küche vom Ess-/Wohnbereich. Sie verfügt über, KG, EG, 1. OG sowie Dachgeschoß. Die effiziente Wärmeversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe. Das Dachgeschoß ist komplett ausgebaut. Die Wohn(Nutz-)fläche beträgt mit Dachgeschoß ca. 200 m², ohne Dachgeshoß sind es ca. 160 m².

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst neben einem Wohnzimmer drei Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoß mit zwei weiteren Zimmern. Ein gemütlicher Marmorkamin im Wohnzimmer sowie ein zusätzlicher Schwedenofen im Flur des 1.OG sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine ca. 24m² große Südwest-Terrasse. Im OG befindet sich zuätzlich ein Balkon. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.

Durch diverse Förderprogramme ist auch eine Finanzierung zu attraktiven Konditionen möglich. (Bspw. KfW Nr. 300, bis zu 270t€ zu weniger als 1% Zinsen) Verkauft werden zwei Doppelhaushälften. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim nicht allein verwirklichen wollen, ist hier die Gelegenheit gemeinsam mit Freunden oder Verwandten zu bauen. Melden Sie sich, wir beraten Sie gern.

Die Gestaltung der Fassade und der Fenster können sich gegenüber den Illustrationen in diesem Exposé noch ändern. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gerne anhand der Bauleistungsbeschreibung.

Die Gestaltung der Fassade und der Fenster können sich gegenüber den Illustrationen in diesem Exposé noch ändern. Die angestrebte Bauzeit beträgt 1 Jahr ab Baubeginn. Weitere Informationen übermitteln wir gerne anhand der Bauleistungsbeschreibung.

Zum Verkauf steht eine voll ausgebaute Doppelhaushälfte E+1+D, die sich am Ende einer Stichstrasse, in zentraler aber sehr ruhiger Lage befindet. Die Kinderkrippe und Mittelschule in Sichtweite findet die Familie sämtliche ortsansässigen Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie verschiedene Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen und Sportmöglichkeiten fussläufig erreichbar.

Freistehendes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne Baujahr 2008 (Grundstück gepachtet für 75 Jahre (Kirche)) 4,5 Zimmer + Haushaltsraum + Einzelgarage und Carport Ca. 158 m² Wohnfläche auf 2 Stockwerken Ca. 441 m² Grundstück Balkon und überdachte Terrasse mit Außenkamin Kleiner Outdoorpool Effiziente Wärmepumpe mit Lufttauscher kombiniert (neue Heizung in 2025) 2-fach verglaste Fenster Offene und helle Räume Hochwertige Ausstattung Idyllische und ruhige Lage EG: Offener Flur mit Übergang zu allen Räumen Großzügiges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Moderne Küche mit angrenzendem Vorratsraum Gäste-WC mit Dusche Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Heizung OG: Schlafzimmer mit Blick ins Grüne Schlafzimmer mit direktem Zugang zu WC und Bad Großzügiges Ankleidezimmer mit Galerie Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC Heller Flur mit Zugang zum Balkon Außenbereich: Großzügige Terrasse mit Wintergarten und Außenkamin Einladender Garten mit Rasen, Steingarten und Pool Einzelgarage mit Estrich und Geräteschuppen Carport mit zusätzlichem Stellplatz Weitere Informationen: Baupläne auf Anfrage erhältlich Nutzfläche ca. 158 m² Hohe Räume im OG mit direktem Dachanschluss 1 Garagenstellplatz + 1 Stellplatz vor der Garage 1 Carport + 1 Stellplatz vor dem Carport Warmwasserversorgung durch die Heizung Monatliche Pachtkosten: ca 515 € Das Haus kann nach Absprache zur Verfügung stehen.

bayerisches Kulturdenkmal, Wohn- und Geschäftshaus in Bestlage am historischen Marktplatz, Baujahr ca. 12-14 Jh., mit insgesamt 6 Wohneinheiten im 1.OG und DG zuzüglich EG Gastronomie mit max. 170 Sitzplätzen, laufend renoviert und mit modernster Heiztechnik (Strom), bestens geeignet zur Selbstnutzung als exklusivste Stadtvilla mit unverbaubaren Blick in Inntal, ideale Kapitalanlage.