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Bezahlmöglichkeiten vor Ort : EC-Karte, VISA, Mastercard, Barzahlung Der Umsatzsteuersatz von 0 % gilt für Installationen ab Lieferung/ Abholung ab Januar 2023 für Photovoltaikanlagen auf und in der Nähe von Privatwohnungen, Wohnungen sowie öffentlichen oder anderen Gebäude, die für dem Gemeindewohl dienenden Tätigkeiten genutzt werden. Anderenfalls fällt für Gewerbe die derzeit gültige MwSt von 19% an und wird hinzugerechnet.

Dieses Haus ist derzeit noch Teilmöbeliert , dabei ist eine Einbauküche und eine Küchenzeile , je Etage . Die Wohnung kann aber auch leer übergeben werden. Das Haus verfügt über 7 Räume, davon 2 Wohnzimmer ,3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auch hat dieses Haus 2 eigrichtete Küchen , beide als Wohnküchen nutzbar. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad und ein Waschplatz ,mit Waschmaschinen Anschluss.

Photovoltaikanlage - Luftwärmepumpen mit Pufferspeicher - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - durchdachte Wohnungsaufteilung Die Bilder sind von verschiedenen Wohnungen aus dieser Anlage. Mit diesem regionalen Bauträger arbeiten wir schon seit Jahrzehnten zusammen und konnten schon vielen zufriedenen Kunden den Traum vom Eigenheim erfüllen.

Bezahlmöglichkeiten vor Ort : EC-Karte, VISA, Mastercard, Barzahlung Kontaktieren Sie uns am besten unter: 0171 4144647 Der Umsatzsteuersatz von 0 % gilt für Installationen ab Lieferung/ Abholung ab Januar 2023 für Photovoltaikanlagen auf und in der Nähe von Privatwohnungen, Wohnungen sowie öffentlichen oder anderen Gebäude, die für dem Gemeindewohl dienenden Tätigkeiten genutzt werden. Anderenfalls fällt für Gewerbe die derzeit gültige MwSt von 19% an und wird hinzugerechnet.

Böden sind Fliesen, Parkett, PVC und Laminat, Wände tapeziert. Ein älterer Öl-Ofen steht in Schlafzimmer im EG. Die Fenster wurden in 2019 durch denkmalgerechte moderne Iso-Fenster ersetzt. Weiterhin wurde für die Küche ein hochwertiger Holzofen (Haas und Sohn) und für das Wohnzimmer ein gemütlicher, moderner und hochwertiger Kaminofen mit Koch-/Warmhalteplatte dänischer Herstellung angeschafft.

Kurzbeschreibung ruhige sonnige Wohnlage Objekt - Grundstücksfläche 928 m² - Gesamtwohnfläche ca. 237 m² auf 3 Ebenen - Untergeschoss ca. 57 m² - Erdgeschoss ca. 101 m² - Dachgeschoss ca. 79 m² - Baujahr 1977 - 2 Garagen - großer Garten - Kunststofffenster - Erdgeschoss 3-Fach Verglasung - Unter- und Dachgeschoss 2-Fach Verglasung - Zentralheizung Baujahr 2001 - Holzofenanschluss in UG - flexible Nutzung - zuletzt wurden die Wohnungen in Erd- und Untergeschoss als eine Wohneinheit genutzt - ruhige sonnige Wohnlage - sofort verfügbar

Hier können Sie sich mit überschaubarem eigenen Aufwand eine Existenz aufbauen. Raumaufteilung Große, hochwertige Wohnung über 2 Etagen mit umlaufendem Balkon und tollem Ausblick; weitere Gebäudeteile komplett als Übernachtungsbetrieb eingerichtet und aktuell mit Vollauslastung betrieben. Gasträume und Gewerbeküche für Angebotserweiterung (Frühstück/Pension) vorhanden.

Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC und separates Gäste-WC Zimmer mit Sauna - ideal für entspannte Stunden Dachgeschoss: Hier befinden sich 3 Zimmer und zwar: 1 Kinder-/Gästezimmer 1 Zimmer mit Balkon 1 Bügelzimmer Badezimmer mit Dusche und WC Untergeschoss Einliegerwohnung Küche mit neuer Einbauküche Abstellraum Badezimmer mit Dusche + WC + Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner Wohnzimmer mit INternet +SAT-Anschluss mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer Zugang von außen zur Einliegerwohnung Separater Partyraum mit WC - Anschluss für Geschirrspüler Waschbecken Zugang zur Terrasse und zum Außenkeller (Gartengeräte) Zugang über Treppe zum EG Keller: 1 Werkzeugkeller 1 Kellerraum Heizungsraum (Gas + Photovoltaik mit Speicher 9,75 kWp) 1 Raum mit Entkalkungsanlage + Wasserwächter Besondere Merkmale: Solar- und Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung Großzügiger Wohnbereich mit viel Licht und direktem Zugang zum Balkon, Wintergarten und Garten Einliegerwohnung mit eigenem Eingang - ideal für Gäste, Familie oder als separate Mieteinheit Sauna für Wellness und Entspannung Mehrere Balkone und Terrassen für eine schöne Aussicht und sonnige Stunden Satellitenanlage Diese Immobilie bietet viel Platz, Komfort und eine nachhaltige Energieversorgung - ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus!

Objektbeschreibung Moderne und helle Dachgeschosswohnung mit Balkon-Loggia. 2013 wurde diese schöne Wohnung im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt 100 qm und beinhaltet einen großen Wohn-Essraum mit Diele und anschließender offener Küche inkl. Einbauten, 2 Zimmer, Bad, Balkon-Loggia, 2 kleine Anstellräume und eine Dachspitzboden.

Sie bietet eine unabhängige Wohnmöglichkeit mit eigenen Annehmlichkeiten und trägt zur Flexibilität der Nutzung bei. Die wunderschöne Wohnung besteht aus: - großem Wohn-, Essbereich - perfekt für eine kleine Familie - 2 Schlafzimmern - genug Platz, um sich zurückzuziehen - Tageslicht-Badezimmer mit Wanne Auch hier sorgt die Fußbodenheizung für Wärme und Behaglichkeit.

Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnetagen, welche einen nahezu identischen Grundriss haben. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit 76m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich gelangt man in die 2 Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer, die Küche, sowie in die Speisekammer, das Tageslichtbadezimmer mit bodenebener Dusche und das separate WC.

Diese traumhafte Wohnung in Bad Neustadt - Ortsteil Brendlorenzen umfasst 4 Zimmer auf rund 114 m² wohnen. Zwei hochwertige Bäder, Tiefgaragenstellplätze und ein großzügiger Balkon mit Ost-Ausrichtung (Sonne am Morgen) runden das Angebot ab.

Erdgeschoss: Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche, Obergeschoss: Wohnzimmer, 2 kleine Zimmer Dachgeschoss: Schlafzimmer und kleines Zimmer Elektrodurchlauferhitzer für Wasser im Bad/EG Gaskachelofen im Bad EG und Warmluftheizung

Die Wohnfläche dieser Wohnung, welche sich im OG befindet beträgt 85,21 m². Durch den Flur gelangt man in eine großzügige Wohn-Essküche mit Zugang auf einen Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer sowie in ein Tageslicht Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne.

Aber es ist bewohnbar. Das bedeutet die neuen Eigentümer/innen können einziehen, die beiden freien Wohnungen vermieten und aus dem Ertrag das Haus Stück für Stück in die Zukunft führen.

durchgeführte Arbeiten: 1980 - Überarbeitung Elektroinstallation 1997 - Erneuerung Heizungsanlage 1997 - Erneuerung Fenster (OG) 1998 - Erneuerung Fenster (EG) 2013 - Erneuerung Toiletten (OG) diverse Maler- und Ausbesserungsarbeiten über die Jahre hinweg Das Haus steht auf einem länglichen schlauchförmigen Grundstück, welches direkt an die Kirche und den dazugehörigen Friedhof angrenzt.

Für die Kapitalanleger unter Ihnen, könnte es von Interesse sein, dass die Hauptwohnung in Haus 2 wieder in zwei Wohnungen zurückgebaut werden kann - Anschlüsse für Küchen sind in den einzelnen Stockwerken vorhanden.

Die modernen Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, einen großen, offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Bad, Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum und einen Balkon oder Terrasse.

Kurzbeschreibung Zwei 4-Zimmer-Wohnungen Objekt - Baujahr 1965 - Grundstücksfläche: 479 m² - Wohnfläche je 4-Zimmer-Wohnung: ca. 93,44 m² - voll unterkellert mit Öl-Zentralheizung und Zugang zum Garten - Garten - Doppelgarage - Kaltmiete Gesamt: ca. 12.000,00 € Raumaufteilung: EG und OG: 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, Küche, 2 Zimmer mit Zugang zur Terrasse, 1 Zimmer - DG: mit Ausbaureserve

Zwischenbau EG - Bürofläche ca. 83 m², 2 Räume, Du/WC, Kaffeeküche, kleiner Stauraum EG - Separater Eingangsbereich/ Raum ca. 13,80 m², angrenzendes WC ca. 3,40 m² mit Verbindungstür zur Bürofläche OG - ausgebaut, ca. 83 m², 2 Räume, Bad (sanierungsbedürftig) DG - nicht ausgebaut Treppenhaus Neben EG - Treppenhaus ausgebauter Stauraum ca. 6,90 m² Laden EG, ca. 20 m², 1 Raum, großes Schaufenster, WC, sep.