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Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, ergänzt durch Handtuchheizkörper in den Bädern. Hochwertige Fliesen, Sanitärprodukte der Marke Duravit, sowie stilvolle Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Für Unterhaltung und Kommunikation sind SAT-TV, Internetanschluss und eine Video-Gegensprechanlage bereits vorgesehen.

Beide Häuser sind Heizungs- und auch stromtechnisch getrennt, sodass auch eine Abrechnung separat erfolgen kann. Die erste Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste WC, Zugang zum Sauna- und Schwimmbadbereich. Die zweite Doppelhaushälfte verfügt über 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Bad, Büro (ehem. Küche), großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ebenfalls Zugang zum Sauna- und Schwimmbadbereich, Hobbyraum, WC und Bad nebst Kellerräumen.

Im Flur befinden sich zwei praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Das modern geflieste Bad mit Wanne, das separat gehaltene WC und der Keller machen das Gesamtbild komplett. Auf einer Anhöhe umgeben von großzügigen Waldflächen finden Sie diese in 2015 sanierte Wohnanlage. Die Fassade wurde neu gedämmt, im Treppenhaus wurden neue Fensterelemente eingebaut, die Steuerung der Aufzugsanlage wurde modernisiert und die Kellerdecke gedämmt.

Neuwertig und schick präsentiert sich Ihnen die renovierte, teils sanierte Wohnung - neue Bodenbeläge, frische Tapete und Farbe für Wände und Decken, neue Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche sowie Innentüren. Unsere Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 3 Etagen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher und großzügiger Wohnbereich, der mit modernem Vinylboden ausgestattet ist.

Das Haupthaus weist den Standard und die Einrichtung aus den 70-er Jahren auf. Die Wohnung im Haupthaus teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad im Oberge-schoss und eine weitere kleine Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und weiteren 2 Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Die Bäder sind aus den 70-er Jahren und auch die Holzfenster auf der Haus-rückseite sind modernisierungsbedürftig.

Das Haupthaus weist den Standard und die Einrichtung aus den 70-er Jahren auf. Die Wohnung im Haupthaus teilt sich auf in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad im Oberge-schoss und eine weitere kleine Wohneinheit mit eigener Küche, Bad und weiteren 2 Zimmern im ausgebauten Dachgeschoss. Der Spitzboden kann als Lagerfläche genutzt werden. Die Bäder sind aus den 70-er Jahren und auch die Holzfenster auf der Haus-rückseite sind modernisierungsbedürftig.

O b e r g e s c h o s s (Wohnfläche ca. 36,95 m²): Im Obergeschoss gelangen Sie über die Diele zu einem Dusch-Bad mit WC. Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Aktivitäten. Ein Durchgangszimmer eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es einen sogenannten „Gefangenen Raum“, der eine individuelle Nutzung ermöglicht.

Das Dachgeschoss hält drei flexibel nutzbare Räume für Sie bereit, individuell als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzlicher Stauraum für Koffer etc. runden das Angebot ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze auf dem Grundstück sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.

Die Einbauküche ist voll ausgestattet und hat aufgrund der Geräteausstattung und weiteren kleinen Gegebenheiten den Wow-Effekt. Das Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche sowie das Gäste-WC verfügen über hochwertige Sanitäreinrichtungen und weichen auch hier vom Standard ab. Optimal ist, dass der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer liegt.

20,90 m²) . Schlafzimmer (ca. 17,00 m²) . Kinder-/Arbeitszimmer (ca. 11,90 m²) . Küche (ca. 8,40 m²) . Bad (ca. 6,00 m²) . Flur (ca. 12,60 m²) . Überdachte Terrasse (25 % = ca. 10,65 m²) . ebenerdig zugänglicher Kellerraum mit Stromanschluss . Gemeinschaftswaschküche

Das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit einer Größe von ca. 44 qm grenzt direkt an die überdachte 22 qm große Terrasse mit Fernblick über das Höhendorf Witzhelden. Von den beiden Bädern ist eines mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 12 qm groß. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 540,00 €. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für einen PKW, was Ihnen bequemes Parken garantiert.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das helle Badezimmer überzeugt mit Fenster, Badewanne und WC. Der Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang, und ein Tiefgaragenstellplatz kann für 12.000 € zusätzlich erworben werden.

HIGHLIGHTS der Wohnung: - Wohnfläche: Großzügige und funktional nutzbare Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung - Erstbezug: Genießen Sie die Vorzüge einer brandneuen Wohnung - Niedrigenergiehaus A+: Höchste energetische Standards für niedrige Heizkosten - Fußbodenheizung: Angenehme Wärme in allen Räumen - Hochwertige Bodenbeläge: Fliesenboden in stilvoller Holzoptik (Bad: anthrazit-farben) - Aufzug: Barrierefreier Zugang zu allen Etagen des Hauses - Loggia: Ca. 8,6 m² mit Südausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien - Überdachter PKW-Stellplatz: Komfortables Parken direkt vor der Tür mit abschließbarer Steckdose für Haushaltsstrom - Zusätzlicher Stauraum: Mietereigener Kellerraum Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles Wohnen und eine durchdachte Raumgestaltung legen.