Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis Mietersicht-2

WE 5: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72,81 qm / Kaufpreis: € 422.000,- WE 6: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 56,16 qm / Kaufpreis: € 326.000,- WE 7: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 55,04 qm / Kaufpreis: € 319.000,- WE 8: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72,87 qm / Kaufpreis: € 423.000,- Dachgeschoss: WE 9: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 61,66 qm / Kaufpreis € 358.000,- WE 10: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 58,08 qm / Kaufpreis: € 337.000,-

WE 5: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72,81 qm / Kaufpreis: € 422.000,- WE 6: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 56,16 qm / Kaufpreis: € 326.000,- WE 7: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 55,04 qm / Kaufpreis: € 319.000,- WE 8: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72,87 qm / Kaufpreis: € 423.000,- Dachgeschoss: WE 9: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 61,66 qm / Kaufpreis € 358.000,- WE 10: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 58,08 qm / Kaufpreis: € 337.000,-

WE 5: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72,81 qm / Kaufpreis: € 422.000,- WE 6: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 56,16 qm / Kaufpreis: € 326.000,- WE 7: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 55,04 qm / Kaufpreis: € 319.000,- WE 8: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 72,87 qm / Kaufpreis: € 423.000,- Dachgeschoss: WE 9: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 61,66 qm / Kaufpreis € 358.000,- WE 10: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 58,08 qm / Kaufpreis: € 337.000,-

Stellplätze finden Sie in Raumaufteilung Das Haus teilt sich wie folgt auf: E R D G E S C H O S S D i e l e : gefliest, mit Garderoben-Nische E s s z i m m e r (Raum 1): Echtholz-Dielenboden, Zugang über Diele und Küche K ü c h e mit moderner Einbauküche und freiliegenden Balken B a d : Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC, Durchlauferhitzer G ä s t e - W C : Gefliest, mit Fenster H a u s w i r t s c h a f t s r a u m (Raum 2): gefliest, A b s t e l l r a u m mit zwei Außentüren mit Zugang zu den beiden Nordterrassen O B E R G E S C H O S S D i e l e : Echtholz-Dielenboden R a u m 3 : Echtholz-Dielenboden, straßenseitig, Durchgangsmöglichkeit in R a u m 4 : Echtholz-Dielenboden, 2 Fenster, aktuell: Gefangener Raum und verbunden mit R a u m 5 : Kunststoffboden in Fliesenoptik, Waschbecken, Durchgangszimmer R a u m 6 : Echtholz-Dielenboden, Durchgangszimmer in R a u m 7 : Heller Teppichboden, gefangener Raum D A C H G E S C H O S S (NICHT in der Wohnfläche enthalten) mit Zugklappe/Falltür Mehrzweckraum: Echtholz-Dielenboden, Kofferklappe mit sehr viel Stauraum und Zugang zu R a u m 8 : Wohnlich hergerichtet, Echtholzdielenboden, gemütliche Schräge, 2 Giebelfenster und in den S P I T Z B O D E N K E L L E R Gewölbekeller

Diese charmante Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1973. Die Anlage umfasst 128 Parteien und wird durch einen fest angestellten Hausmeister betreut, der ebenfalls vor Ort wohnt. Verwaltung, Hausmeister und Eigentümerbeirat sorgen gemeinsam für eine kontinuierlich gepflegte und bestens organisierte Wohnumgebung.

Diese moderne & gut geschnittene Maisonettewohnung wird Ihnen gefallen. Sie bietet insgesamt 4 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder und 2 Balkone und ist 97 m² groß. Sie ist bereits seit 2017 an die derzeitigen Mieter vermietet, die Jahresnettokaltmiete inkl. PKW Stellplatz beträgt 12.940,80 Euro. Die fast identische Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf, hierzu stellen wir Ihnen gerne das separate Exposé zur Verfügung.

sehr großzügige Dachboden bietet weiteres wohnliches Potenzial - ideal als Studio, Hobbyraum oder zusätzliche Rückzugsmöglichkeit. Der 2. Teil des Untergeschoss überrascht mit einer einladenden Bar, einem Wasch- und Heizkeller sowie zusätzlichen Stauraumflächen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für energetische Unterstützung, beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Diese helle und ausgefallene Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für einen anspruchsvollen 2-Personen-Haushalt mit Homeoffice-Bedarf oder für eine kleine Familie.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie den besonderen Charme des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich, mit einer charakteristischen Deckenhöhe von ca. 2 Metern, bildet das Herzstück des Familienlebens. Ein Kaminzimmer mit geschlossenem Kamin lädt zu gemütlichen Winterabenden ein. Von einem weiteren Zimmer gelangen Sie in den hellen Wintergartenähnlichen Bereich, der den Zugang zum grünen Garten freigibt.

Verkauft wird ein freistehendes Haus mit ca. 92 qm (Dachfläche nicht eigerechnet) mit Charme. Baujahr ca. 1940 (genaues Alter leider unbekannt), letzte Sanierung Mitte der 90er Jahre. Auf 2 Ebenen gibt es 2 Zimmer, Küche (mit Extra-Raum), Diele Bad, Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet einen 3. Raum, der nach entsprechendem Umbau genutzt werden kann. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 1114 qm und liegt im Ortsteil Hebborn, welches noch zur Innenstadtlage von Bergisch Gladbach gehört.

Sie besteht aus einem Wohnraum mit integrierter Küche, zwei Schlafräume, zwei Bäder und einem HWR/Küche. Sie ist somit ideal als 3-Zimmer-Wohnung oder als 2-Zimmer-Wohnung und Apartment nutzbar. Für Eigentümer mit Platzanspruch könnte dieser Bereich natürlich auch als Fitness- und Freizeitbereich dienen und für Selbständige wäre hier ein idealer Arbeitsplatz.

Individueller Wohntraum bestehend aus: Erdgeschoss: - Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite - offene Küche - Arbeits- / Gästezimmer - Gäste-WC - Technikraum Obergeschoss: - Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich - 2 Kinderzimmer - Tageslichtbad mit viel Platz Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei. Häuser Made in Germany.

Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen. Erdgeschoss: WE 1: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 52,02 qm / VERKAUFT WE 2: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 54,82 qm / VERKAUFT WE 3: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,- WE 4: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 76,87 qm / Kaufpreis: € 461.000,- 1.

Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen. Erdgeschoss: WE 1: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 52,02 qm / VERKAUFT WE 2: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 54,82 qm / VERKAUFT WE 3: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,- WE 4: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 76,87 qm / Kaufpreis: € 461.000,- 1.

Zwischen 1932 und 1965 wurden Anbauten vorgenommen und in 1989 wurde das Dachgeschoss umgebaut, dabei eine Dachgaube errichtet und das Dach gedämmt. Heute stehen Ihnen 2 zurzeit vermietete Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine von einem Miteigentümer selbst genutzte Büroeinheit (Kanzlei) im 1. Obergeschoss und ein nicht vermietetes Ladenlokal mit weiteren Wohn- und Nutzräumen im Erdgeschoss zur Verfügung.

Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre und spendet angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Fenster sind mit 2-fach-Isolierverglasung ausgestattet, wodurch ein hoher Wärmeschutz gewährleistet ist. Beheizt wird das Haus über eine moderne Luftwärmepumpe, die erst im Jahr 2023 installiert wurde. Zusätzlich steht eine Gasheizung zur Verfügung, die flexibel eingesetzt werden kann.

m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung - und das in einem Zustand, der einem Erstbezug gleicht. Die Raumaufteilung überzeugt: Mit insgesamt 2 Zimmern, ein freundlich geschnittenes Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer ergänzt das Angebot und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Besonderes Highlight: Der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang des Tages.

Energiebewußt saniertes Dorfhaus - inklusive 1 Garage + 2 Parkplätzen - o h n e G a r t e n l a nd - zukunftsorientiert und vielseitig nutzbar. Das Baujahr ist unbekannt. Die Bank hatte das Baujahr zuletzt auf 1997 gemittelt. Das "Wohngeschoss" befindet sich lichtdurchflutet und mit hohen Decken und einer Terrasse im Obergeschoss.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ist frei und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen offenen Arbeitsbereich, Küche, Bad und eine vollständig überdachte Loggia. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das vielseitige Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen: ob als Haus für die Großfamilie, zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als Mehrgenerationenhaus (Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach - mit zwei separaten Einheiten bleibt jeder für sich und dennoch gemeinsam), für Wohnen und Arbeiten (die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Privatleben und Arbeitsbereich - etwa für Selbstständige) oder als Kapitalanlage mit ggf. späterer Eigennutzung.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ist frei und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen offenen Arbeitsbereich, Küche, Bad und eine vollständig überdachte Loggia. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Das vielseitige Haus bietet Ihnen zahlreiche Optionen: ob als Haus für die Großfamilie, zur Eigennutzung mit Teilvermietung, als Mehrgenerationenhaus (Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach - mit zwei separaten Einheiten bleibt jeder für sich und dennoch gemeinsam), für Wohnen und Arbeiten (die Aufteilung erlaubt eine klare Trennung von Privatleben und Arbeitsbereich - etwa für Selbstständige) oder als Kapitalanlage mit ggf. späterer Eigennutzung.