H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis H&m

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde und sich in einer kleinen Siedlung am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet. Hier können Sie direkt einziehen. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 145 m² sowie eine Nutzfläche von 111 m². Das Grundstück erstreckt sich über 606 m², wovon beeindruckende 425 m² auf den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten entfallen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Stufen, die zu einem großzügigen Eingang führen.

Hierzu gehören ein großer und offener Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Nicht vergessen darf man den ca. 10 m² großen Balkon, von dem man einen herrlichen Weitblick genießen kann. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 8.220 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das 1962 erbaut wurde und sich am Stadtrand in direkter Waldrandlage befindet. Der Anbau wurde 1976 errichtet. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 177 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 648 m² bietet die Immobilie außergewöhnliches Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und 2 separate Balkon- bzw.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burscheid - eine gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, moderner Technik und einem attraktiven Außenbereich. Das im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtete Haus bietet rund 124?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Raum und Ruhe in einer angenehmen Wohnlage suchen. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Eingangsbereich, der Zugang zu allen weiteren Bereichen des Hauses bietet.

Die gesamte Dachgeschossfläche hat zusätzlich ca. 50 m², die nicht in der Wohnfläche von 95 m² enthalten sind. Bei einem vollständigen Ausbau des Dachgeschosses würde man so auf ca. 145 m² Wohnfläche, mit dann insgesamt 5-6 Zimmer kommen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Ausgang zu einer von zwei Terrassen, sowie einer Durchreiche zur Küche.

Es handelt sich um ein modernes und stilvolles Split-Level-Haus in einer ruhigen und vornehmen Sackgasse in Schildgen/Katterbach. - Grundstücksfläche 826 m², ideal geschnitten. - 167 m² Wohnfläche auf 4 halben Etagen. - Hochwertige Ausstattung, Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafzimmern, im Flur Solnhofener Platten. - 6 Zimmer plus Gäste-WC, zwei Badezimmern und Fluren/Garderobe. - großes, helles und elegant geschnittenes Wohn- und Esszimmer und Ausgang zum Garten mit zwei Terrassen nach Süden und Westen. - Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und eigenem Balkon in West-Ausrichtung. - Küche mit separater Speisekammer und Essplatz mit Fenstern nach Osten und Süden.

Die nicht tragende Wand zwischen Küche und Esszimmer bietet die Möglichkeit, die Räume zu einem modernen, offenen Wohnkonzept zu verbinden. Zusätzlich gelangt man über den Essbereich auf die circa 12 m² große schön angelegte, mit Weinreben bewachsene Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist mit Teppichboden versehen und bietet einen großzügigen Einbauschrank. Es ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Beispielweise ein Büro oder ein Schlafzimmer.

Dieses außergewöhnlich attraktive Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 242 m², verbunden mit einem attraktiv angelegten Terrassen- und Gartenbereich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.144 m². Ursprünglich im Jahr 1957 fertig gestellt, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre durchdacht erweitert sowie saniert (zuletzt in 2008), um den aktuellen Ansprüchen an gehobenem Wohnkomfort gerecht zu werden und den Energieverbrauch zu optimieren.

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses großzügige und barrierefreie Penthouse mit 2 großen Dachterrassen mit modernstem Wohnstandard. Auf großzügigen ca. 162 m² Wohnfläche erstrecken sich 3 lichtdurchflutete Zimmer und 2 Tageslicht-Badezimmer. 2 Dachterrassen mit einer Fläche von jeweils über 30 m² - mit nördlicher und südlicher Ausrichtung - gewähren einen traumhaften Ausblick ins Bergische.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage auf einem 1.014 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 421 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m². Die Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen: Zwei Einheiten befinden sich im Dachgeschoss, zwei in der Parterre und eine im Souterrain.

Aber wer das erkennt, bekommt mehr als nur Quadratmeter: ein solides Fundament, einen guten Grundriss und die Möglichkeit, etwas Eigenes aufzubauen - fernab von Standardlösungen. Das Haus steht auf einem Grundstück mit insgesamt 877?m² Fläche im Teileigentum. Aufgrund der Miteigentumsanteile sind davon rechnerisch ca. 506?m² als zugehörig zum Objekt anzusehen - und diese Fläche steht Ihnen in der Praxis zur Verfügung: sei es als Garten, Terrasse, Spielfläche oder Rückzugsort im Grünen.

Dritte Wohnung im Obergeschoss (ca. 65 m²): Diese Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche auf einer Ebene, mit weiteren 16 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vierte Wohnung im Erdgeschoss (ca. 40 m²): Eine kleinere Wohnung mit ca. 40 m², ideal für Single-Haushalte.

Die Wohnung brilliert mit weißen Kassettentüren, einheitlicher hellbeiger Auslegware und plane, teilweise abgetönte Wände erzeugen hochkarätiges Wohnflair. Wir entführen Sie zuerst in den Lebensmittelpunkt dieses Wohnjuwels. Der über ca. 26 m² lichtdurchflutete große Wohn-Essbereich mit großen Panoramafenstern wird Sie begeistern. Über die gesamte Fensterfläche schließt sich eine wintergartenähnliche Loggia an, die Sie mit einem Blick über die Dächer der City verwöhnt.

Zum Verkauf steht eine gut vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Burscheid. Die Wohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und einen ausbaufähigen Spitzboden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Aufteilung: - Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - ruhiges Schlafzimmer - separate Küche mit Fenster - Diele mit ausreichend Stellfläche - Bad mit Badewanne und separater Dusche - Balkon in angenehmer Lage und Ausrichtung - Erweiterungsmöglichkeit der Wohnfläche durch ausbaubaren Spitzboden - eigene Garage (im Kaufpreis enthalten) - eigene Gas-Etagenheizung - zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Ärzte und Freizeitangebote , sind fußläufig erreichbar Sonstiges: Die Wohnung ist seit über 10 Jahren zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage.

Diese außergewöhnliche, provisionsfreie Wohnung auf rund 160?m² Wohnfläche bietet das Beste aus zwei Welten: den Komfort einer großzügigen Eigentumswohnung und die Eigenständigkeit eines Hauses - inklusive separatem Eingang, zwei Stellplätzen vor der Tür und einem zur Alleinnutzung bestimmten Garten mit Pizzaofen und Sonnenterrasse.

Die Küche mit dem integrierten Essbereich führt direkt auf einen ca. 6 m² großen Balkon mit Westausrichtung. Dank breiter Türöffnungen (mind. 1,01 m), barrierefreiem Zugang und einem modernen Aufzug bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort mit Weitblick auf die Zukunft.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Kürten / Bechen - ein charmantes Zweifamilienhaus-Bauwerk aus dem Jahr 1907/1972, das auf neue Besitzer wartet. Dieses teilweise unterkellerte 2-Familienhaus bietet auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, stellt dieses Objekt eine ideale Wohnlösung für Familien oder jene dar, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.

Dieses gut aufgeteilte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Stadtteil Schildgen-Nittum von Bergisch Gladbach. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 706 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Dielenbereich, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt.

Diese attraktive Kapitalanlage befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und überzeugt durch eine Wohnfläche von ca. 67 m². Die vollständig renovierte Wohnung bietet ein großzügiges und helles Wohnambiente: Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur einladenden Loggia, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowie ein modernisiertes Wannenbad mit hellen Fliesen schaffen ein harmonisches Wohngefühl.

Dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde 1961/62 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischem Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, sowie ein separates WC mit Tageslicht.