H&m - Haus kaufen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis H&m

Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Wirtschaftsraum (ca. 15?m²) gibt es einen großzügigen Hobby- oder Fitnessbereich (ca. 36?m²). Ein zweites voll ausgestattetes Bad mit Dusche und WC macht diese Ebene besonders flexibel - ideal auch für Teenager oder Besucher.

KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen dieses äußerst gepflegte und geräumige Fachwerkhaus mit 2 Terrassen und einer Menge Stauraum, gelegen in Burscheid, im beliebten Ortsteil Hilgen. Hier können Kinder noch unbesorgt auf der Straße spielen. Auf einer Wohnfläche von fast 170 m², die sich auf insgesamt 5 Zimmer, 2 Tageslichtbäder, Gäste-WC und Küche verteilen, können Sie sich richtig schön ausbreiten. Der optimalerweise von der Küche als auch von der Terrasse aus begehbare Anbau mit ca. 20 m² dient als Waschküche und bietet viel Raum für die Unterbringung von Vorräten, Putzmitteln etc.

Dieses Fachwerkhaus mit GEWÖLBEKELLER vereint Gemütlichkeit mit urbanem Wohnen im Herzen von Leichlingen - ein Objekt mit viel Potenzial für individuelle Wohnträume. Stellplätze finden Sie in Raumaufteilung Das Haus teilt sich wie folgt auf: E R D G E S C H O S S D i e l e : gefliest, mit Garderoben-Nische E s s z i m m e r (Raum 1): Echtholz-Dielenboden, Zugang über Diele und Küche K ü c h e mit moderner Einbauküche und freiliegenden Balken B a d : Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC, Durchlauferhitzer G ä s t e - W C : Gefliest, mit Fenster H a u s w i r t s c h a f t s r a u m (Raum 2): gefliest, A b s t e l l r a u m mit zwei Außentüren mit Zugang zu den beiden Nordterrassen O B E R G E S C H O S S D i e l e : Echtholz-Dielenboden R a u m 3 : Echtholz-Dielenboden, straßenseitig, Durchgangsmöglichkeit in R a u m 4 : Echtholz-Dielenboden, 2 Fenster, aktuell: Gefangener Raum und verbunden mit R a u m 5 : Kunststoffboden in Fliesenoptik, Waschbecken, Durchgangszimmer R a u m 6 : Echtholz-Dielenboden, Durchgangszimmer in R a u m 7 : Heller Teppichboden, gefangener Raum D A C H G E S C H O S S (NICHT in der Wohnfläche enthalten) mit Zugklappe/Falltür Mehrzweckraum: Echtholz-Dielenboden, Kofferklappe mit sehr viel Stauraum und Zugang zu R a u m 8 : Wohnlich hergerichtet, Echtholzdielenboden, gemütliche Schräge, 2 Giebelfenster und in den S P I T Z B O D E N K E L L E R Gewölbekeller

Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 -auf einem ca. 333 m² großen Grundstück in leichter Hanglage- in familienfreundlicher und ruhiger Sackgassenlage von Burscheid Hilgen erbaut. Über einen kleinen Vorgarten mit seitlicher Garagenzufahrt gelangt man zum Hauszugangsbereich mit neu- und hochwertiger Haustüre, der zum Hereinkommen einlädt.

353 m², davon entfällt ca. 681 m² auf Wohnbaufläche im Innenbereich sowie ca. 10.672 m² auf Grünlandfläche. Diese landschaftlich reizvoll gelegene Anlage verfügt über ein finnisches Holzblockhaus mit angrenzendem Carport/ Werkstatt, einem Offenstall und ca. 1 ha arrondiertem Grünland.

Dieses einzigartige Fachwerkhaus in einer ausgesprochen ruhigen Lage von Wermelskirchen ist eine wahre Perle für alle, die das Besondere suchen. Mit rund 180 m² Wohnfläche und einem idyllischen 612 m² großen Grundstück mit Obstbaumbestand bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress - ein Traum für Familien mit Kindern. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie den besonderen Charme des Hauses.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Einfamilienhaus mit Charme, Potenzial und unzähligen Möglichkeiten! Auf einem weitläufigen Grundstück von 722 m² gelegen, bietet dieses Objekt eine beeindruckende Wohnfläche von 207 m², die sich perfekt für Familien, Investoren oder kreative Bauherren eignet. Die massive Bauweise und flexible Raumgestaltung schaffen eine solide Basis, um Ihre Wohnideen Realität werden zu lassen.

Voll unterkellert bietet es im Souterrain weiteren Wohnraum und somit größtmögliche Flexibilität. Die Immobilie verfügt über ca. 252 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei bis drei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und integriertem Wintergarten, eine Wohnküche mit Erker und Gartenzugang, vier Schlafräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie Flure, Hauswirtschafts- und Technikräume.

Das Haus wurde um 1900 errichtet und ist teilweise verschiefert – ein typisches Merkmal regionaler Bauweise mit zeitlosem Charakter. Insgesamt stehen ca. 277 m² Wohnfläche verteilt auf vier Wohneinheiten zur Verfügung. Drei der Wohnungen sind derzeit vermietet, eine weitere – großzügige Wohnung mit ca. 88 m² im 1. Obergeschoss – wird demnächst frei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung.

Dieses gepflegte und komplett unterkellerte Mehrfamilienhaus mit 3 Garagen ist voll vermietet und verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und Fensterbad. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind jeweils 57,7 m² groß und mit einem Balkon in Westausrichtung ausgestattet. Die beiden Dachgeschosswohnungen sind 45,25 m² groß. Jede Wohnung wird über eine eigene Gasetagenheizung mit Warmwasserzubereitung beheizt.

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Leichlingen, einem individuell projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² und einem durchdachten Grundriss, der vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, umfasst, bietet dieses moderne Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Etagen sind durch ein stilvolles Satteldach mit 25 Grad Neigung verbunden, was dem Gebäude ein charmantes Aussehen verleiht und gleichzeitig einen Kniestock von 1,60 m ermöglicht.

Für Familien mit großem Platzbedarf ist das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ideal. Es steht Ihnen eine Wohn-Nutzfläche von ca. 306 m² zur Verfügung, zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 74 m². Das voll unterkellerte Haus wurde 1914 in massiver Bauweise auf einem ca. 508 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück, erbaut.

Diese in den 1950er Jahren auf einem 581 m² großen Grundstück errichtete Immobilie ist unterkellert und bietet zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach. Während die Einliegerwohnung im Obergeschoss 2008 neu errichtet wurde und soliden Wohnkomfort bietet, entspricht das Erdgeschoss noch weitgehend dem Baujahr und ist umfassend renovierungsbedürftig.

Dieses exklusive Anwesen wurde im Jahre 1963 in Massivbauweise erstellt und zeichnet sich ins besondere durch eine großzügige Raumaufteilung sowie ein tolles Sonnengrundstück mit einem Fernblick ins Grüne aus. Das Objekt bietet insgesamt eine Wohnfläche von rund 280 m². Entsprechend großzügig präsentieren sich die Wohnräume, die sich abgestimmt und proportional im Gebäude verteilen. Das Grundstück des Hauses umfasst insgesamt 1.026 m². Das Erdgeschoss erreicht man über ein einladendes Entree, welches Sie direkt in die eindrucksvolle Galerie der Immobilie führt.

dennoch zentrumsnaher Lage erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf einem ca. 1.295?m² großen Grundstück stilvolles Wohnen mit modernem Komfort vereint. Mit einer Wohnfläche von rund 336?m² bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Raum für anspruchsvolles Familienleben. Ursprünglich im Jahr 1970 erbaut, wurde das Haus 2023 umfassend und hochwertig saniert.

Diese Immobilie aus dem Jahr 1973 (Fertigstellung 1977) bietet viel Potenzial für kreative Köpfe, die den perfekten Platz suchen, um ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 m², zusätzlichem Ausbaupotential und auf einem gepflegten Grundstück von 480 m² präsentiert sich dieses Ein- oder Zweifamilienhaus als echtes Schmuckstück für Individualisten. Es bietet Ihnen aktuell fünf Zimmer, welche sich problemlos in sechs, sieben oder acht Zimmer aufteilen lassen, um sich ideal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie anzupassen.

m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Darüber hinaus steht ein Spitzboden als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Die offen gestalteten Räume und die teilweise hohen Decken schaffen ein angenehmes und großzügiges Wohnambiente.

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ist frei und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen offenen Arbeitsbereich, Küche, Bad und eine vollständig überdachte Loggia. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Der Pflegeaufwand für Haus & Grund bewegen sich im entspannenden Bereich. Die 122 m² Wohnfläche teilen sich in folgende Räume auf: Obergeschoss/Wohnges­choss: Wohn- und Essraum 32,45 m² offene Küche 12,00 m² Raum 1 16,00 m² Wannenbad en Suite 4,60 m² Terrasse 11,65 m² (anrechenbar nach DIN 277 sind 2,9 m²) Erdgeschoss : Hauseingansbereich/Flur Treppenaufgang) 3,00 m² R 2/Kinderzimmer 20,19 m² Durchgangszimmer (Arbeits­zimmer 5,81 m² R 3/Schlafzimmer 19,51 m² (inkl. begehbarer Schrank) Duschbad en Suite 3,00 m² Bad 3,00 m² Heizungsraum 1,50 m² Kellerraum ohne Stehhöhe ( nicht angerechnete Quadratmeter 16,00 m²) _________________________________________ Garage 11,61 m² 2 Stellplätze

Die Dachgeschosswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche ist frei und sofort bezugsbereit. Sie verfügt über 2 Zimmer, einen offenen Arbeitsbereich, Küche, Bad und eine vollständig überdachte Loggia. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.