Raum-zum-feiern - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis Raum-zum-feiern

Objektbeschreibung Dieser freistehende Bungalow wurde in massiver Bauweise mit Walmdach und Betondecken, sowie hochwertiger Innenausstattung im Jahre 1979 gebaut. Die Architektur gestaltet sich offen und vor allem hell, dennoch machen die Räume einen behaglichen und einladenden Eindruck! Beachtlich ist die ca. 25m² große Terrasse mit Blick in den Garten und unverbaubar zum dahinterliegenden Wäldchen. Alle Lebensräume befinden sich auf einer Ebene.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 202?m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haupthaus wurde im Jahr 1970 in solider Bauweise errichtet und 1997 durch eine Aufstockung um die geräumige Einliegerwohnung erweitert.

Davon 775 m2 Bauland, 2490 m2 Grünland, 541 m2 Wald. Viel Platz, zum Beispiel für Tierhaltung. Ein Stall mit 2 Räumen ist in der Mitte des Grünlandes vorhanden. Wurde zuletzt als Bienenhaus genutzt, kann aber auch für Pferde, Schafe, Ziegen, Hühner usw. genutzt werden.

Das SOLUTION 124 ist für jeden ein echter Hingucker. Es funktioniert mit Technikraum statt Keller und bietet Raum eure drei- oder vierköpfige Familie. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann direkt in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet.

Mit insgesamt 4 Wohnungen, darunter 4.00 Badezimmer, erfüllt dieses geräumige Anwesen nicht nur Ihren Bedarf an Platz, sondern bietet auch genügend Privatsphäre für jede Familie. Die intelligent organisierte Aufteilung der Räume sorgt für ein angenehmes und harmonisches Zusammenleben. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und kann auch als Ein-Zweifamilienhaus genutzt werden. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Sommerabende unter freiem Himmel zu genießen.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und der teils wohnlich ausgebauten Teilunterkellerung finden Sie hier genügend Raum zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Erdgeschoss: Großzügigkeit und Komfort Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum wunderschönen Garten.

Das Hauptschlafzimmer mit Glaserker und Blick in den Garten, verfügt darüber hinaus über ein separates Ankleidezimmer und ein eigenes Fensterbad, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Waschtisch, einem WC sowie einem angrenzenden weiteren Raum mit einer Infrarotkabine/Sauna. Ein weiteres Wannen- und Duschbad, welches ebenfalls über ein Fenster verfügt, steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. In dem kleineren der drei Schlafzimmer sind zudem noch die Küchenanschlüsse vorhanden, falls Interesse an einer Mehrgenerationennutzung besteht.

Er befindet sich auf einem Grundstück mit 524 m² und bietet 125 m² Wohnfläche sowie 100m² Nutzfläche im Keller. Das Haus verfügt über 4 Räume, davon 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und ein großes Wohnesszimmer. Der geschmackvolle Sonnengarten verfügt über zwei Terrassen, die viel Platz für Entspannung und Erholung bieten. Der Bungalow wurde im Jahr 1979 massiv erbaut und in den 1990er modernisiert.

Nach der Diele präsentiert sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich. Hier wurde ein großes, bodentiefes Fensterelement verbaut welches den Raum mit der nötigen Südsonnenbestrahlung erhellt und neben dem Kaminofen (Baujahr 2005) für warme und behagliche Wohnathmosphäre sorgt. Die nach vorne angrenzende Küche ist ordentlich bemessen und gibt Blick auf das Geschehen vor dem Haus frei.

Links von der Lounge betreten Sie ein weiteres großes und wunderbar lichtdurchbluteten Schlafzimmer, dessen Decke bis zum First reicht. Zu diesem Raum gehört ein begehbarer Kleiderschrank und ein dekorativer Kamin. Auf der rechten Seite der Lounge befinden sich 2 weitere Zimmer, die sich individuell nutzen lassen (derzeit Büro und Gästezimmer).

Zusätzlich bietet die Immobilie einen einladenden, überdachten Freisitz mit Kaminofen – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Feiern.

Zwar ist die Ausstattung des Hauses etwas in die Jahre gekommen, bietet jedoch viele Möglichkeiten für Renovierungen und Anpassungen an moderne Wohnbedürfnisse. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Raum, der teilweise bereits wohnlich ausgebaut wurde. Die großzügige Hoffläche ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, zudem gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor zum Objekt. Der Garten ist angelegt und das Grundstück insgesamt gut gepflegt.

Dank der Teilunterkellerung und der auf dem Grundstück befindlichen Einzelgaragen erhalten Sie zudem ausreichend Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, wovon ein Raum ein Durchgangszimmer ist. Trotz der vorhandenen Schräge haben die Zimmer eine gute Größe. Des Weiteren findet man auf dieser Etage das im Jahr 2010 sanierte Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC.

Für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Garten, der von einem Gartenprofi angelegt wurde.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehr-raum-als-es-scheint-ihr-grosszuegiges-zuhause-erwartet-sie-149643/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Der teils wohnlich ausgebaute Kellerbereich des Hauses verfügt über ausreichend Platz für Hobby und Fitness sowie über mehrere Kellerräume, eine Waschküche, Hausanschlussraum und Heizungskeller. Diese traumhafte Immobilie beeindruckt durch viel Raum, eine durchdachte Aufteilung, die besondere Lage, ein naturnahes Grundstück und exklusive Ausstattungsmerkmale. Die gesamte Ausstattung des Hauses ist gepflegt, zeitlos und hochwertig. Geheizt wird durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus 2011.

Raumaufteilung Das Haus teilt sich wie folgt auf: (Bitte sehen Sie hierzu die GRUNDRISSE.) E R D G E S C H O S S D i e l e : gefliest, mit Garderoben-Nische E s s z i m m e r (Raum 1): Echtholz-Dielenboden, Zugang über Diele und Küche K ü c h e mit moderner Einbauküche und freiliegenden Balken B a d : Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC, Durchlauferhitzer G ä s t e - W C : Gefliest, mit Fenster H a u s w i r t s c h a f t s r a u m (Raum 2): gefliest, A b s t e l l r a u m mit zwei Außentüren mit Zugang zu den beiden Nordterrassen O B E R G E S C H O S S D i e l e : Echtholz-Dielenboden R a u m 3 : Echtholz-Dielenboden, straßenseitig, Durchgangsmöglichkeit in R a u m 4 : Echtholz-Dielenboden, 2 Fenster, aktuell: Gefangener Raum und verbunden mit R a u m 5 : Kunststoffboden in Fliesenoptik, Waschbecken, Durchgangszimmer R a u m 6 : Echtholz-Dielenboden, Durchgangszimmer in R a u m 7 : Heller Teppichboden, gefangener Raum D A C H G E S C H O S S (NICHT in der Wohnfläche enthalten) mit Zugklappe/Falltür Mehrzweckraum: Echtholz-Dielenboden, Kofferklappe mit sehr viel Stauraum und Zugang zu R a u m 8 : Wohnlich hergerichtet, Echtholzdielenboden, gemütliche Schräge, 2 Giebelfenster und in den S P I T Z B O D E N K E L L E R Gewölbekeller

Raumaufteilung Das Haus teilt sich wie folgt auf: (Bitte sehen Sie hierzu die GRUNDRISSE.) E R D G E S C H O S S D i e l e : gefliest, mit Garderoben-Nische E s s z i m m e r (Raum 1): Echtholz-Dielenboden, Zugang über Diele und Küche K ü c h e mit moderner Einbauküche und freiliegenden Balken B a d : Duschbad mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC, Durchlauferhitzer G ä s t e - W C : Gefliest, mit Fenster H a u s w i r t s c h a f t s r a u m (Raum 2): gefliest, A b s t e l l r a u m mit zwei Außentüren mit Zugang zu den beiden Nordterrassen O B E R G E S C H O S S D i e l e : Echtholz-Dielenboden R a u m 3 : Echtholz-Dielenboden, straßenseitig, Durchgangsmöglichkeit in R a u m 4 : Echtholz-Dielenboden, 2 Fenster, aktuell: Gefangener Raum und verbunden mit R a u m 5 : Kunststoffboden in Fliesenoptik, Waschbecken, Durchgangszimmer R a u m 6 : Echtholz-Dielenboden, Durchgangszimmer in R a u m 7 : Heller Teppichboden, gefangener Raum D A C H G E S C H O S S (NICHT in der Wohnfläche enthalten) mit Zugklappe/Falltür Mehrzweckraum: Echtholz-Dielenboden, Kofferklappe mit sehr viel Stauraum und Zugang zu R a u m 8 : Wohnlich hergerichtet, Echtholzdielenboden, gemütliche Schräge, 2 Giebelfenster und in den S P I T Z B O D E N K E L L E R Gewölbekeller

Das Dachgeschoss zeichnet sich durch seine offene Raumgestaltung aus. Auf der einer Seite befindet sich der offene Dachstuhl, der dem Raum ein besonderes Ambiente verleiht und zur individuellen Raumnutzung einlädt, zum Beispiel zur Nutzung als Atelier. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die einen tollen Blick auf den verglasten Giebel und in den Garten bietet.

Das Herzstück dieser Immobilie sind die fünf gut geschnittenen Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag, während der Kamin im Wohnzimmer an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Draußen lädt die großzügige Terrasse zum Entspannen und zu geselligen Abenden ein.