Grün - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis Grün

Die ca 75 m² große Einliegerwohnung befindet sich im aufgestockten Dachgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang. Sie bietet zwei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit schönem Weitblick ins Grüne, eine Küche und ein Badezimmer. Seit 2021 ist die Wohnung an eine Familie vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 850,-?Euro. Das ca. 515?m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet einen gepflegten Garten mit zwei Terrassen, einem Gartenhaus sowie einem separaten Zugang zum Heizungsraum.

Ein geräumiger Flur verbindet die einzelnen Bereiche: Hier befinden sich eine Pantry-Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Potenzial sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich das Haus auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Im Obergeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern. Der stilvolle Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während die angrenzende Küche viel Platz bietet und zum Essbereich geöffnet werden kann.

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Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter...

Beim Betreten des Hauses geht es von einem einladenden Flur direkt über wenige Stufen in den großzügigen Wohnbereich Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine geräumige Dusche. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur bietet.

Dahinter erstreckt sich das helle und gemütliche Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen Balkon mit seinem malerischen Blick ins Grüne. Auf der rechten Seite steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer und ein elegantes und modernisiertes Tageslichtbadezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Fläche im Dachgeschoss mit ca. 60 m² ist aktuell noch vermietet, wird jedoch bei Verkauf nach Absprache bezugsfrei.

Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet mit ca. 27,82 m² trotz der Dachschräge vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gepflegter Kellerraum, eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne und ein Stellplatz im Freien runden dieses Angebot ab.

Hier ist das Wohnzimmer als Durchgangszimmer nutzbar und mit Austritt auf eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Küche, Diele und modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche sind von einem kleinen Flur aus erreichbar. Der Garten lässt sich mit angenehmer Größe vielfältig nutzen. Dachgeschoss: Treppenhaus, Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer und Austritt auf eine Loggia, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.

Diese besondere Immobilie wurde 2010/11 auf einem alten Gebäude unter der Verwendung ökologischer Baustoffe neu aufgebaut. Das Haus ist einseitig angebaut und steht auf einem 695 Quadratmeter großen Grundstück in grüner Ortsrandlage von Wermelskirchen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 263,10 Quadratmetern, die sich in eine vermietete Einliegerwohnung im Erdgeschoss und die sehr großzügige Hauptwohnung aufteilen.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/handwerkertraum-im-gruenen-ihr-neues-zuhause-fuer-die-ganze-familie-128305/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Im Obergeschoss begeistern das lichtdurchflutete Gaubenzimmer mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Zwei Schlafzimmer sowie ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und einer Sauna/Tepidarium runden das Raumangebot ab. Über eine Wendeltreppe im Gaubenzimmer sind zwei offen gestaltete Emporen mit integrierter Ankleide und Abstellraum zu erreichen (wohnlich ausgebaute Nutzfläche, keine Wohnfläche, nicht in der Wohnfläche enthalten).

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit idyllischem Teich, der den Mietern eine grüne Rückzugsmöglichkeit bietet und das Wohnambiente erheblich aufwertet. Ergänzend dazu sorgt die hervorragende Parkplatzsituation für eine hohe Mieterzufriedenheit. Hinter dem Haus befinden sich sechs Garagen auf dem Garagenhof, während vor dem Haus sieben abschließbare Stellplätze zur Verfügung stehen, was eine problemlose Parksituation für Mieter und Besucher sicherstellt.

Großzügiges Wohnhaus in naturnaher Lage von Odenthal - ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen Zum Verkauf steht ein massiv erbautes Wohnhaus aus dem Jahr 1988, das sich in ruhiger und grüner Lage von Odenthal befindet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m² bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen Vermietung. (...)

Es ist das ideale Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen und zugleich die Ruhe sowie die grüne Umgebung genießen möchten.

Exklusives Architektenhaus DHH in Bensberger Traumlage zwischen Schlosspark und Naturschutzgebiet - architektonisch anspruchsvoll, hochwertig und massiv gebaut, energieeffizient dreifachverglast - fast neu: Baujahr 2018 - 208 qm Wohn-/ Nutzfläche Wärmepumpe, Effizienz A+ - außergewöhnlich großzügig und hell, hohe Deckenhöhen und zwei Lufträume, großzügiges Wohnzimmer mit großer Garten-Terrasse - traumhafte, unverbaubare Ruhiglage am Schlosspark mit Panoramablick ins Naturschutzgebiet von allen Ebenen des Hauses - grünes Familienparadies in ruhiger Bestlage: Schlosspark, Einkaufsstraße, Schulen, Kindergarten und Straßenbahn nach Köln fußläufig erreichbar - sofort beziehbar, provisionsfrei von privat

Hervorragende Ausstattung & energieeffiziente Bauweise: + Grundstücksgröße: ca. 482 m² - viel Platz für die ganze Familie + Garten: nach Osten ausgerichtet - ideal für sonnige Frühstücke und entspannte Morgenstunden + Energieeffizienz: Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen + Fassade: Der untere Bereich erhält eine moderne hellgraue Holzvertäfelung, die dem Haus eine zeitgemäße Optik verleiht + Garage & Außenstellplatz: Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge + Individuelle Gestaltung: Da es sich um ein Architektenhaus handelt, kann das Haus auf Wunsch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden Leben in Odenthal - Natur & Stadt vereint: Die Lage am Buschfeld in Odenthal verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Beratung zur Verfügung.

Hervorragende Ausstattung & energieeffiziente Bauweise: + Grundstücksgröße: ca. 430 m² - viel Platz für die ganze Familie + Garten: nach Osten ausgerichtet - ideal für sonnige Frühstücke und entspannte Morgenstunden + Energieeffizienz: Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen + Fassade: Der untere Bereich erhält eine moderne hellgraue Holzvertäfelung, die dem Haus eine zeitgemäße Optik verleiht + Garage & Außenstellplatz: Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge + Individuelle Gestaltung: Da es sich um ein Architektenhaus handelt, kann das Haus auf Wunsch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden Leben in Odenthal - Natur & Stadt vereint: Die Lage am Buschfeld in Odenthal verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Beratung zur Verfügung.

Hervorragende Ausstattung & energieeffiziente Bauweise: + Grundstücksgröße: ca. 451 m² - viel Platz für die ganze Familie + Garten: nach Süden ausgerichtet - rundum Sonne den ganzen Tag + Energieeffizienz: Moderne Luftwärmepumpe für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen + Fassade: Der untere Bereich erhält eine moderne hellgraue Holzvertäfelung, die dem Haus eine zeitgemäße Optik verleiht + Garage & Außenstellplatz: Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge + Individuelle Gestaltung: Da es sich um ein Architektenhaus handelt, kann das Haus auf Wunsch an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden Leben in Odenthal - Natur & Stadt vereint: Die Lage am Buschfeld in Odenthal verbindet naturnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Beratung zur Verfügung.

Durch seine vielseitige Nutzbarkeit kommen Gartenliebhaber voll auf Ihre Kosten und können hier Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Für Fahrzeuge stehen zwei nebeneinander liegende Garagen sowie eine weitere, ins Gebäude integrierte Garage zur Verfügung. Alle drei Garagen sind mit einem elektrischem Torantrieb ausgestattet.

Durch seine vielseitige Nutzbarkeit kommen Gartenliebhaber voll auf Ihre Kosten und können hier Ihren grünen Daumen unter Beweis stellen. Für Fahrzeuge stehen zwei nebeneinander liegende Garagen sowie eine weitere, ins Gebäude integrierte Garage zur Verfügung. Alle drei Garagen sind mit einem elektrischem Torantrieb ausgestattet.

Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig!

Mein Name ist Philipp Polifka und ich Vertriebsstellenleiter...