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Die Hauptwohnung umfasst 4,5 Zimmer, die sich über großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereiche erstrecken. Die Küche ist funktional und geräumig gestaltet. Im Dachgeschoss befindet sich die helle Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer eigenen Küche, einem Bad und einem Balkon. Diese Wohnung eignet sich perfekt für erwachsene Kinder, Gäste oder als Renditeobjekt zur Vermietung.

In der Seniorenresidenz Schlangenbad haben die Bewohner alle Freiheiten, die sie gewohnt sind und können trotzdem bei Bedarf ( es stehen Ihnen ein Restaurant und Frisör sowie weitere Annehmlichkeiten im Hause zur Verfügung ) versorgt werden. Es steht ein Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile, sowie ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgelegt und befindet sich in einem guten Zustand. Eine Notklingel und die überbreiten Türen sind hier selbstverständlich.

Sie verfügt über ein Zimmer, welches als Schlafzimmer und Wohnbereich genutzt werden kann, sowie einem Badezimmer mit Dusche, einer im Eingangsbereich integrierten Küchenzeile und einem Balkon. Der Grundriss ist funktional und durchdacht. Alle Räume sind modern eingerichtet und verfügen über einen hochwertigen Parkettboden und eine Fußbodenheizung. Die Immobilie ist möbliert und standardmäßig mit Schreibtisch, Wandregal, Stühle und Esstisch ausgestattet.

Nutzfläche Grundstück: ca. 288 m² (nach WEG geteiltes Grundstück) Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, sonnige Terrasse und ein sehr gepflegter Garten Dachgeschoss: 2 geräumige Schlafräume mit jeweils einem Balkon, hellgefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Flur Kellergeschoss: möglicher Schlafraum in Wohnraumqualität, Tageslichtduschbad, großer Kellerraum und Flur (Flur und Badezimmer in Wohnfläche enthalten) Ausstattung: Einbauküche inkl.

Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse und Garten Im Überblick: - 3,5 bis 4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Büro, Balkon, Terrasse und Garten - sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung - mit schönem überdachtem Hofbereich - alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort - ideal für eine kleine Familie Wohnfläche: ca. 120 m² zzgl.

Die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit ca. 70 Quadratmeter reiner Wohnfläche, ist 2018 komplett renoviert worden (Wände, Böden, neues Bad und Heizung). Die Einbauküche gehört zur Wohnung. Die Vierzimmerwohnung im Obergeschoss mit ca. 114 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und ist attraktiv geschnitten. Sie wurde 1990 komplett ausgebaut. Auf der unteren Ebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und die Küche.

2 Familienhaus mit Ladenfläche und Lager in guter Lage von Eltville Im Überblick: - insges. 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Dachterrasse - alternativ 2 x 2 ZKB-Wohnungen (abgeschlossene Einheiten) - zusätzliche Ladenfläche mit Lagerräumen - große, geschützte Dachterrasse mit idealer Süd-Ausrichtung - Innenhof mit weiterer Sitzmöglichkeiten - zentral und dennoch ruhig gelegen - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger - aus diskretionsgründen gibt es leider keine Innenaufnahmen der Wohnungen Wohnfläche: ca. 192 m² inkl. 75 m² Ladenfläche zzgl.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die schöne Südwest Terrasse mit dem eigenen Gartenanteil, auf der Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen können. Eine funktionelle Einbauküche ist bereits vorhanden. V E R M I E T U N G S H I N W E I S : Die Wohnung ist derzeit vermietet und daher als Kapitalanlage besonders interessant. H A U S G E L D : Das monatliche Hausgeld beträgt 240,00 €.

Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Die direkt angrenzende Terrasse ist überdacht und bietet mit ihren ca. 8,5m² ausreichend Platz für die Gartenmöbel. Der kleine, geflieste Küchenbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Schlafzimmer ist, genauso wie das Wohnzimmer und der Flur, mit einem Laminatboden ausgestattet. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein großer Kleiderschrank ihren Platz.

Alle Einheiten werden aus zwei Himmelsrichtungen mit Licht versehen und bieten dank bodentiefer Fenster sowie Terrasse, Loggia oder Balkon viel Helligkeit und teilweise einen wunderschönen Blick in den Rheingau. Bis zu 33 qm große Wohn-/ ­Ess­-Bereiche mit offenen Küchen, Schlafzimmer mit zusätzlichem Bad en Suite in den größeren Wohnungen sowie viele Annehmlichkeiten vom Echtholzparkett mit Fußbodenheizung bis zu praktischen Abstellräumen schaffen ein komfortables und maßgeschneidertes Wohnerlebnis für Alleinlebende, Paare und Familien.

Insgesamt stehen im Erdgeschoss circa 100m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich in ein großes Wohnzimmer mit Essdiele, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer und in einen Eingangsbereich nebst Gäste-WC aufteilen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit sowohl von dem Wohnbereich als auch von dem Hauptschlafzimmer aus auf die gemütliche Terrasse des Hauses zu gelangen.

Die Badezimmer sind ebenfalls renoviert, wodurch das Haus eine moderne und einladende Atmosphäre hat. Eine zeitlos schöne Einbauküche mit einem 5 Jahre jungen Herd ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Es sind nicht nur Erneuerungen vorgenommen worden, sondern auch alte Stilelement erhalten, die den Charakter einer solchen Immobilie ausmachen, alte Tür mit entsprechender Klinke, Klappläden, freigelegtes Fachwerk, erhaltener Dielenboden etc..

ganz schwarz, kurzes glänzendes Fell. Er ist sehr interessiert an der Arbeit die man auf der Anrichte in der Küche macht. Es könnte ja sein, daß für ihn etwas dabei ist. Tiger: grau getiegert, kurzes glänzendes Fell. Er frißt gerne Butter. Er ist der lebhafteste von allen vieren. Wenn wir essen wollen, dann müssen wir die Katzen zuerst füttern.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ebenfalls einen schönen Ausblick. Anschließend betritt man das geräumige Wohn-Esszimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch und gemütliches Wohnen bietet.

Esszimmer aus betreten Sie den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten. Zudem ist ein hell geflieste Wannenbad und eine Küche mit Einbauküche vorhanden. Ein Kellerraum und Dachbodenanteil gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar. Eine tolle Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf: EINGANGS-EBENE - OBERE EBENE ::: Großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zum repräsentativen Wohnzimmer mit nach Süden ausgerichteter Loggia + angrenzendem Esszimmer + Arbeitszimmer + Schlafzimmer - alle Zimmer mit weitem Blick zum Rheintal + Küche + Badezimmer + Gäste-WC + zwei Treppen in die untere Ebene zu jeweils einem abgetrennten Wohnbereich GARTEN-EBENE - UNTERE EBENE ::: 2 SEPARATE BEREICHE ::: BEREICH I ::: 2 Zimmer mit direktem Gartenzugang + 1 Zimmer mit Ensuite-Tageslicht-Bad + Küche mit Gartenzugang + weiteres Badezimmer + Flur BEREICH II ::: Wohn-/Arbeitszimmer mit Kamin und direktem Zugang über Gartenbereich + Hauswirtschaftsraum + Flur + Abstellraum (Umbau zu Einliegerwohnung möglich) SONSTIGES ::: Garage mit Außenstellplätzen + neuwertiger Gas-Brennwertkessel POTENTIAL ::: Nutzung mit bis zu drei Parteien (Einliegerwohnung, Büro oder Praxis)

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Erdgeschosswohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über vier Zimmer - darunter ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen beheizten Wintergarten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Büro. Eine separate Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC ergänzen den Grundriss. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit zwei separaten Terrassen bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Auch die Nutzung der Doppelgarage ist dieser Wohnung zugeordnet.

Der Boden ist mit elegantem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet, die ein Gefühl von Moderne und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die moderne Einbauküche, ideal für kulinarische Erlebnisse, ist funktional angelegt und mit allem ausgestattet, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein hochwertiges, innenliegendes Badezimmer (Ausstattung: Waschtisch, beleuchteter Spiegel, Badewanne, Dusche mit Glaskabine und Heizkörper für Handtücher) sowie ein modernes Gäste-WC ergänzt den Komfort dieser Wohnung.