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gebraucht -  Technisch so gut wie neuwertig mit Fernbedienung.  Der Artikel befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Er ist voll funktionsfähig und wurde von einem verifizierten Techniker geprüft, gereinigt und getestet. Außerdem wurde der Antriebsriemen gewechselt. Der Artikel weist keine bis minimale Gebrauchsspuren auf wurde technisch in einem neuwertigen Zustand gebracht. 

Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Energieausweis: Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+ Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über das Haus verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086792?

Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Energieausweis: Endenergiebedarf 26,4 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+ Kaufpreis: zzgl. 15.000,- EUR für den Carport-Stellplatz Gerne können Sie sich mit den 360°- Rundgängen einen besseren Eindruck über die Häuser verschaffen: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086794?

Das wunderschöne Apartment mit Balkon und Außen-Stellplatz wird aktuell an 2 Mieter vermietet, die je einen teil des aufgeteilten Apartments nutzen. Wohnung kann hervorragend auch für ein einziges Mietverhältnis (Single/Paar) genutzt werden. Die Wohnung ist Teil einer gehobenen Studenten-Wohnanlage (Nähe Hochschule Fresenius!) und es gibt ein ordentliches Mieter-Klientel im Haus.

Werden Sie stolzer Eigentümer großen Anlage- Mehrfamilienwohnhauses mit eigenem Wohntrakt plus Swimmingpool in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, einer Gas- Heizung plus Wärmepumpe.


Das Schöne...

Ihnen gefällt ein komplett saniertes, mit Denkmalschutz versehenes Objekt, inklusive Dämmung und einer energetischen Sanierung, in einer hervorragenden Lage von Bad Schwalbach, nur bei diesem Objekt werden Sie fündig!!! Auf Sie wartet ein bis ins Detail hochwertig gestaltetes Objekt mit einem Cafe' / Restaurantbetrieb im Erdgeschoss samt Küche und der dazugehörigen und extravagant luxuriösen Toiletteneinheiten.

Die kleinere untere Wohnung ist vermietet, jedoch die große 1.OG Wohnung wird in Kürze frei! Somit erhalten Sie DIE Gelegenheit und DEN Genuss diese hervorragende Wohnqualität selbst zu erleben!!! Spannend- wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!!!

Die kleinere untere Wohnung ist vermietet, jedoch die große 1.OG Wohnung wird in Kürze frei! Somit erhalten Sie DIE Gelegenheit und DEN Genuss diese hervorragende Wohnqualität selbst zu erleben!!! Spannend- wir freuen uns schon auf Ihre Anfrage!!!

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und hervorragendem Rheinblick in Lorch. Das Haus bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 262 m² . Die Nutzfläche im Keller beläuft sich auf ca. 108 m². Über den Innenhof erreicht man die großzügige massive Scheune.

Durch die verbauten hochwertigen Baumaterialien, und der installierten Wärmepumpe ( Stiebel Eltron ) bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienzklasse (A+). Wohnfläche: 118 m². Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Kaufpreis: 450.000 € Nebenkosten: ca. 300€. Mit Gartenanteil. Besichtigungen erfolgen nur nach Vorlage einer positiven Mieter- Selbstauskunft.

Durch die verbauten hochwertigen Baumaterialien, und der installierten Wärmepumpe ( Stiebel Eltron ) bietet das Haus eine hervorragende Energieeffizienzklasse (A+). Wohnfläche: 138qm erstreckt sich über 2 Etagen. Erdgeschoss und Souterrain. Kaufpreis: 505.500 € Nebenkosten: ca. 300€. mit ungefähr 100 qm Gartenanteil. Besichtigungen erfolgen nur nach Vorlage einer positiven Mieter- Selbstauskunft.

Auf 3 Etagen im Haupthaus ergibt sich genügend Freiraum für die Großfamilie: eine geräumige Küche mit Einbaulösung und angrenzendem Esszimmer, 5 Schlaf-/Arbeitszimmer sowie 3 Bäder ermöglichen Ihnen ein großzügiges Miteinander, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Platz für Ihren Besuch... Neben der kleinen Dachterrasse / Captain's Deck im Obergeschoss, die einen hervorragenden Blick in den üppigen Garten erlaubt, befindet sich gleich neben der Wohnküche eine weitere Terrasse für den lauen Sommerabend. Im Nebengebäude, das sich hervorragend für die Vermietung an 1 Person, Pärchen oder Selbernutzung durch das erwachsene Kind anbietet, befindet sich ein großzügiger Schlafbereich, offene Küchenlösung, offenes Wohnen/Essen sowie ein modernes Bad mit WM-Anschluss.

Es ist immer ärgerlich wenn man einen zu kleinen Hof besitzt- jedoch zum Glück ist es hier nicht so. Die Kinder können toll spielen und die Automobile hervorragend rangieren! Neugierig geworden??? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine geschlossene Garage mit davorliegendem Stellplatz sowie ein kleines Gartenhaus. Dieses Objekt bietet sich für die Großfamilie als Mehrgenerationenhaus hervorragend an. Da es in der Vergangenheit vermietet war, könnte es auch mit etwas Aufwand als Kapitalanlage sinnvoll sein. Diese DHH befindet sich in fußläufiger, ruhiger Lage zur Idsteiner Innenstadt.

In der Nähe dieses Objektes befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken sowie Parkmöglichkeiten. Sie erhalten einen 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter, erhalten Sie jeden Monat zirka 3.660 Euro, dazu noch 450 EUR Ladenmiete, (49.920 Euro, pro Jahr), davon werden zirka 20% für Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, usw. abgezogen, dies würde ein Betrag in Höhe von zirka 39.360 Euro pro Jahr für Sie ergeben.

Obergeschoss eines einladenden Mehrfamilienhauses bietet Ihnen nicht nur ein warmes Nest für Ihre Familie, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das Haus thront majestätisch auf einem Hanggrundstück und ist über eine Treppe erreichbar, die Sie mit jedem Schritt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Natur belohnt.

Ein moderner Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang, besonders praktisch im 7. Stock. Ein eigener Stellplatz ist inklusive und unterstützt die Parkplatzsuche. Der hervorragende Zustand der Wohnung, bedingt durch umfangreiche Renovierungen, garantiert einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Arbeiten. Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Diese Maisonette integriert modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage dieser Wohnanlage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Neugierig geworden !!!??? So senden Sie uns doch einfach Ihre schriftliche Anfrage !!!

WC befindet sich derzeit noch in der Erneuerungsphase, die zeitnah abgeschlossen wird. Lage und Erreichbarkeit Trotz ihrer Randlage bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung. Die charmante Altstadt ist fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen, die den Alltag zusätzlich erleichtern.

Malerarbeiten direkt einzugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster von 1995, teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster neuern Baujahres, Eingangstür von 2024 Heizung: Gas-Brennwertheizung von 2008, Brenner 2012 ausgetauscht Energieausweis: Endenergiebedarf 131,34 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Garten: sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung, Feldweg vom Garten zugänglich Lage: ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Winkel, nähe Felder und Weinberge, klasse Fitness-Studio und Sportplatz zu Fuß erreichbar, mehrere Kitas und eine Grundschule vor Ort, hervorragende weiterführende Schulen in Geisenheim PKW: Einzelgarage vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl. Garage Preis VHB Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?