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doppelverglaste Kunststofffenster von 1992 Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2017 Energieausweis: befreit da Objekt unter Einzelkulturdenkmal steht Lage: in zentraler Lage, Rhein nur ca. 400 Meter entfernt, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, schnelle Anbindung auf die B42 Grundstück: großer Innenhof und sonnig ausgerichteter Süd-Garten Stellplatz: viele Stellplatzmöglichkeiten im Hof und in der Scheune vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Hier sind die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, ein Busbahnhof sowie ein Schwimmbad schnell zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem geräumigen Balkon mit einem Ausblick in die Ferne! Die Küche liegt rechts vor dem Balkonzugang und ist direkt an das Wohnzimmer angebunden.

Und auch draußen überzeugt das Haus mit viel Gefühl: Von der Küche aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse - der perfekte Ort für Frühstück im Freien, Sommerabende mit Freunden oder einfach mal die Füße hochlegen. Der Garten dahinter ist liebevoll angelegt, bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen - ein kleines grünes Paradies mitten im Alltag. Hier verbinden sich Innen und Außen zu einem harmonischen Ganzen.

Ein souveräner Ersthund wäre für Tobi ideal, denn er orientiert sich unheimlich gern und darüber punktet dann auch sein Mensch. Sein Hinten und seine Füsse gehören Tobi. Nur wer sich das Vertrauen erarbeitet hat, hat volle Zugangsberechtigung. Wir wissen nicht, warum Tobi hier so sensibel ist, wir akzeptieren es aber und sehen, dass er mit wachsendem Vertrauen Berührungen auch zulässt und sie eigentlich auch mag.

Nutzfläche Grundstück: 178 m² EG (ca. 75 m²): Ladenfläche (ehemalige Bäckerei), Büro und 2 Lagerräume OG (ca. 63 m²): 2 Zimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad, Dachterrasse und Treppenhaus DG (ca. 55 m²): 2-3 Zimmer, Flur, Tageslichtbad und Treppenhaus Kellergeschoss: teilunterkellert, diverse Kellerabstellräume Baujahr: ca. 1918, Anbau 1963 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, Bäder und Heizung aus den 90ern Ausstattung: z.T. sehr schön aufgearbeitete Dielenböden und freigelegtes Fachwerk, Tageslicht-Bäder klassisch und zeitlos gefliest, hohe Raumhöhen im Erd- und Obergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gas-Etagenheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: befreit, da Objekt unter Ensembleschutz steht Grundstück: Hoffläche mit praktischem, vielseitig nutzbarem Nebengebäude Lage: in zentraler, dennoch ruhiger Lage, Rhein ca. 10 Min zu Fuß entfernt, sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar, u.a. Supermärkte, Bahnhof und Bushaltestellen Miete: aktuell 1. und 2. OG für 1.150,- EUR kalt vermietet *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Maika kennt Kinder und katzenverträgliche Hunde. https://youtube.com/shorts/isdWaUJVLv4?si=X4ygut--FhqU8l_h Und sie liebt Füße! Ist ein kleiner Fußfetischist. Leider zeigt Maika ihre Unzufriedenheit mit der derzeitigen Situation durch Unsauberkeit. Dies aber immer nur in Verbindung mit ihrer Feindin. Wir haben sie dem Tierarzt vorgestellt und gründlich durchchecken lassen, gesundheitliche Probleme liegen offensichtlich nicht vor.

Der TV ist kompatibel mit NTSC-,PAL-,Secam-System und auch mit den DTV-Normen. Die Abmessungen sind: B 960mm, H 525mm ohne Fuß H 560mm mit Fuß und T 90mm, die Bildschirmdiagonale ist 32 (812mm). Der TV ist HD ready und die div. Anschlüsse für PC etc. können Sie auf den Fotos gut erkennen. Als Zubehör ist dabei, Bedienungsanleitung, Fernbedienung und Netzstecker.

Designer Zweisitzer von Natuzzi (Serie5300) aus Protecta-Leder, Fuß Wenge. Das sehr hochwertige Protecta -Leder ist unempfindlich, robust, sehr pflegeleicht und ist sehr angenehm beim sitzen. Das Leder hat die Farbe anthrazit / schwarz. Der Zweisitzer wurde sehr selten gebraucht.

Raumaufteilung Lage Diese neue , besondere 3 Wohnung befindet sich im wunderschönen Idstein, einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Vor Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar. Idstein bietet Ihnen außerdem eine hervorragende Infrastruktur, und viele unterschiedliche Freizeitangebote. Nette Lokalitäten befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. In jedem Jahr gehört auch das traditionelle "Jazz-Fest" dazu.

ein echter Hingucker Aufwändig gestaltete Türen in Kassettentechnik. Geschätzt ist der Schrank aus der Zeit um 1890 Abmessungen: Komplette Höhe inklusive Füßen: 187 Zentimeter Breite : 131 Zentimeter Breite inklusive Zierleisten: 146 Zentimeter Tiefe (Nutztiefe ) 46 Zentimeter Tiefe mit Zierleisten 53 Zentimeter Der Schrank ist in zwei Teile zerlegbar (gesteckt in der Mitte vertikal) und dadurch sehr gut zu transportieren.

dennoch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster, Straßenseite doppelverglaste Kunststofffenster ab 1985 und 1991 Heizung: Gas-Zentralheizung von 2001 Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in zentraler, dennoch ruhiger Lage, Rhein nur ca. 140 Meter entfernt, Bahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Grundstück: großer Innenhof mit kl. Garten und Sitzbereich Stellplatz: mehrere Stellplätze im Hof vorhanden Freistellung: aktuell teilweise noch an Studenten vermietetet *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

dennoch teilweise renovierungsbedürftiger Zustand Fenster: doppelverglaste Holzfenster, Straßenseite doppelverglaste Kunststofffenster ab 1985 und 1991 Heizung: Gas-Zentralheizung von 2001 Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: in zentraler, dennoch ruhiger Lage, Rhein nur ca. 140 Meter entfernt, Bahnhof und weitere Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar Grundstück: großer Innenhof mit kl. Garten und Sitzbereich Stellplatz: mehrere Stellplätze im Hof vorhanden Freistellung: aktuell teilweise noch an Studenten vermietetet *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Mittlerweile leben hier nicht nur Studenten :-) - PKW - Außenstellplatz - Zentrale, ruhige Lage - Hochschule/Innenstadt zu Fuß erreichbar - Der Aufzug gewährt den schwellenfreien Wohnungszugang - Die Anlage ist insgesamt barrierefrei - Es erwartet Sie ein hoher Wohnkomfort - Das Apartment verfügt über großzügige und helle Räume sowie zwei Balkone - Alle Wohn-/Schlafräume sind mit einem Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet - Moderne Bäder mit hochwertiger Sanitärausstattung - Geflieste Dusche mit Bodenablauf und Echtglas Duschabtrennung - Ein Privater Kellerraum gehört zur Wohnung - Die Fahrradstellplätze befinden sich im Gartengeschoss - Energiestandard KfW 55 EnEV 2009 - Vollwärmeschutz - 3-Scheiben-Isolierverglasung - Pelletanlage und Solartherme

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus liegt in beliebter und schöner Wohnlage von Rüdesheim am Rhein in einer ruhigen Gegend. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Haus ist 1996 auf ein vorhandenes Kellergeschoss, das erweitert wurde, neu erstellt und verfügt über 4 abgeschlossene Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Wohnungen vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss wird noch vom Eigentümer bewohnt.

Hier sind die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, ein Busbahnhof sowie ein Schwimmbad schnell zu erreichen. Die Schule und der Kindergarten sind auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das geräumige Wohnzimmer und das helle Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu dem geräumigen Balkon mit einem Ausblick in die Ferne! Die Küche liegt rechts vor dem Balkonzugang und ist direkt an das Wohnzimmer angebunden.

ca. 50,- EUR an Rücklagen Lage: gepflegte und ruhige Wohnlage mit Blick in die Weinberge, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort, Kindergarten und Spielplätze bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Einzelgarage Übergabe: kurzfristig nach Absprache möglich Kaufpreis: zzgl. Einzelgarage (Preis-VHB) Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer.

System, Einbauküche mit modernen Markengeräten von Miele, Echtholzparkett, Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad, Lichtspots und Lerchenholzjalousien steuerbar über Smart-Home-System, PV-Anlage für Wärmepumpe, schicke Einbauschränke, und cleveres Schranksystem unter dem Schlafzimmerfenster mit Liege- und Ablagefläche Baujahr/Zustand: 2020 - top-gepflegter, neuwertiger Zustand Fenster: dreifachverglaste Holzfenster Heizung: moderne Wärmepumpe (Erdwärmebohrung + PV-Anlage) - niedrige Nebenkosten Energieausweis: Endenergiebedarf 27,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+, geringer Energiebedarf Stellplatz: 2 Außenstellplätze vorhanden Lage: äußerst schöne und ruhige 1-A-Wohnlage, direkt an den Weinbergen mit zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort, Zentrum von Eltville in weniger als 10 Min zu Fuß erreichbar zu Eltville: top Infrastruktur gute Ärzte mehrere Apotheken - erstklassige Restaurants sympathische Straußwirtschaften und eine bildschöne Rheinpromenade Übergabe: kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl. 30.000,- EUR für 2 Außenstellplätze *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Malerarbeiten direkt einzugsbereit Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster von 1995, teilweise dreifachverglaste Kunststofffenster neuern Baujahres, Eingangstür von 2024 Heizung: Gas-Brennwertheizung von 2008, Brenner 2012 ausgetauscht Energieausweis: Endenergiebedarf 131,34 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E Garten: sonniger Garten mit Süd-West-Ausrichtung, Feldweg vom Garten zugänglich Lage: ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Winkel, nähe Felder und Weinberge, klasse Fitness-Studio und Sportplatz zu Fuß erreichbar, mehrere Kitas und eine Grundschule vor Ort, hervorragende weiterführende Schulen in Geisenheim PKW: Einzelgarage vorhanden Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl.

Bei uns wird gespielt, geknuddelt, gerauft und natürlich gegessen - aber nun ist es Zeit für Calia, das Hunde-ABC und ein paar Regeln zu lernen. Sie sehnt sich nach einer eigenen Familie, die ihr Liebe, Sicherheit und die Welt zu Füßen legt. Calia ist ein kleiner Sonnenschein mit kurzem, hellem Fell und einer dunklen goldigen Nase, die nur darauf wartet die Welt zu erkunden. Sie wird bereits grundimmunisiert sein, gechipt, entwurmt, entfloht und mit einem EU-Heimtierausweis ausgestattet sein, wenn sie in ihr neues Zuhause zieht.