Sein.das-max30-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis Sein.das-max30-2

Diese außergewöhnliche Liegenschaft in diskreter Toplage am Waldrand von Niedernhausen wurde in 2017 vollständig kernsaniert, äußerst modern konstruiert , wird sie den heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Der großzügige Grundriss auf 2 Wohnebenen erlaubt der großen Familie ein komfortables Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Technisch zukunftsorientiert ausgestattet erlaubt es auch dem anspruchsvollen Bewohner ohne große Investitionen, äußerst komfortabel zu leben.

Die Ebenen dieses Hauses sind: Kellergeschoss (Ein Trockenraum, eine Waschküche, zwei Lagerräume, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum), Erdgeschoss (eine 1-Zimmer Wohung und eine 2-Zimmer Wohnung) Obergeschoss (eine 4-Zimmer Wohnung), und ein Dachgeschoss (eine 1-Zimmer Wohnung und eine 4-Zimmer Wohnung). Die Räume sind in einem renovierten Zustand. Flure, Küche und alle Räume, die als Schlafbereich dienen, sind mit geeigneten Rauchmeldern ausgestattet.

Diese flexible Nutzung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch potenzielle Mieteinnahmen. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad, die etwa 75 m² groß ist und somit die Gesamtwohnfläche auf 348 m² anhebt. Ein bestehendes Mietverhältnis in der separaten Einliegerwohnung bringt zusätzlich Einnahmen.

Diese flexible Nutzung bietet nicht nur zusätzlichen Wohnraum, sondern auch potenzielle Mieteinnahmen. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad, die etwa 75 m² groß ist und somit die Gesamtwohnfläche auf 348 m² anhebt. Ein bestehendes Mietverhältnis in der separaten Einliegerwohnung bringt zusätzlich Einnahmen.

https://www.ohne-makler.net/panorama/303964/ Freistehendes saniertes Haus, Ortsrandlage, großer Naturgarten mit altem Baumbestand, Swimmingpool, Gartensauna, 2 Wohnungen + (aktuell noch vermietete) Gewerberäume. Provisionsfrei ohne Makler! ? Die Halle und die angrenzenden Gewerberäume sind aktuell befristet vermietet noch bis 30.08.2025 an die Freie evangelische Gemeinde (FEG) Taunusstein.

Das ursprünglich im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bauweise der Immobilie ist massiv und das Haus ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, mit Böden aus Fliesen, Teppichboden und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie zwei 2 Gäste WC's (Keller und Erdgeschoss).

Das Haus besticht durch sein klassisches Backsteinmauerwerk, das nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst robust ist. Eckdaten: - Baujahr: 1935 - Zimmer: 6 - Küche: 1 - Bäder: 2 - Dachgeschoss: Ausgebaut - Freisitz: Ja - Scheune: Separate Scheune vorhanden - Keller: Voll unterkellert - Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung - Zustand: Sehr gepflegt - Bezug: Nach Vereinbarung Die insgesamt sechs Zimmer sowie zwei Badezimmer verteilen sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss.

WC und der Flur mit Garderobe ergänzt diese Ebene. 1. OG: Diese Ebene hatte ursprünglich 2 Zimmer, wurde aber im Zuge der Sanierungsarbeiten zu einem großen Wohnzimmer mit Lichteinfall von der Ost- und Westseite umgebaut. Der Parkettboden wurde bereits einmal abgeschliffen und befindet sich in gutem Zustand.

Ein Balkon verläuft im "Erdgeschoss" über die komplette Hausbreite von 12 Metern. Die Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: 2 Zimmer, WC, 3 Kellerräume Erdgeschoss: Bad, separates WC, Küche, Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten, Balkon Dachgeschoss: 4 Zimmer, Bad Das Dachgeschoss hat durch die beidseitigen Schleppgauben nur wenige Schrägen an den äußeren Rändern des Hauses.

Das geräumige und ruhig gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen mit insgesamt acht Zimmern und 2 Bädern viel Platz für ein komfortables Familienleben. Der großzügig angelegte Garten umgibt das Haus und schafft ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Vor dem Haus finden Sie zwei Stellplätze und eine Garage für Ihren Fuhrpark.

Dieser wird derzeit exklusiv von der Erdgeschosswohnung genutzt. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Garagen, ein Carport und 4 freie PKW-Stellplätze zur Verfügung, für die Sie eine Gesamt-Mieteinnahme in Höhe von 390,- € mtl. generieren können. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Charmantes großes 2-3 Familienhaus mit Innenhof in guter Lage von Rüdesheim Im Überblick: - insges. 8 Zimmer, 3 Küchen und 2 Bäder + 2 WCs - 1 x 2 ZK + 2 x 3 ZKB-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss - schöner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - zentral und dennoch in ruhiger Seitenstraße - Rhein nur ca. 140 Meter entfernt - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl.

Charmantes großes 2-3 Familienhaus mit Innenhof in guter Lage von Rüdesheim Im Überblick: - insges. 8 Zimmer, 3 Küchen und 2 Bäder + 2 WCs - 1 x 2 ZK + 2 x 3 ZKB-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss - schöner Innenhof mit Sitzmöglichkeiten - zentral und dennoch in ruhiger Seitenstraße - Rhein nur ca. 140 Meter entfernt - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl.

Erstbezug in Kiedrich Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage Im Überblick: - massiv gebautes Haus mit Keller - mit 2 PKW-Stellplätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - Bezugsfertig - Provisionsfrei Aufteilung: 4 große Zimmer, Wohnküche, 2 moderne Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, sonnige Terrasse und 2 Kellerräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich/Weinberge - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 251 m² Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet.

Neubau-Erstbezug in Kiedrich
Hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in 1-A Wohnlage

Im Überblick:
- massiv gebautes Haus mit Keller
- mit Carport-Stellplatz und Stellplatz davor
- Top-Lage...

**Privilegiertes landwirtschaftliches Grundstück** Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Scheunen und großem Garten Im Überblick: - 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon - großer Garten mit sonniger Süd-Ausrichtung und schönem Vorgarten - außerdem 2 große Scheunen und großes Folien-/Gewächshaus - schönes parkähnliches Grundstück - unverbaubarer Blick in die Weinberge - als landwirtschaftlich genutztes Wohnhaus mit privilegierter Bebauung errichtet (§35) Wohnfläche: ca. 140 m² zzgl.

Attraktives Einfamilienhaus in zentraler Lage von Eltville-Martinsthal Im Überblick: - 5-6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, HWR und Terrasse - teilweise mit charmantem, freigelegtem Fachwerk und Dielenböden - Grundstück nach WEG geteilt, trotzdem wie real geteilt - technisch alles in einem guten und einzugsbereiten Zustand - zeitweilig belebte Straße Wohnfläche: ca. 160 m² (inkl.

Echte Eichendielenböden in den Wohn- und Schlafräumen der großzügigen 3- Zimmer-Wohnung, eine renovierte Küche sowie ein neu saniertes Tageslichtbadezimmer in Verbindung mit einem breiten Balkon zur Straßenseite sowie einer großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise zum Innenhof lassen in puncto Wohlfühlatmosphäre keine Wünsche offen. In der rund 84 m² großen Wohnung im 2. Obergeschoss befinden sich derzeit vermietete Praxisräume. Auch diese Etage ist renoviert, mit echten Eichendielenböden ausgestattet und verfügt neben zwei weitläufigen Zimmern über eine große Küche sowie ein großes Tageslichtbadezimmer.

Echte Eichendielenböden in den Wohn- und Schlafräumen der großzügigen 3- Zimmer-Wohnung, eine renovierte Küche sowie ein neu saniertes Tageslichtbadezimmer in Verbindung mit einem breiten Balkon zur Straßenseite sowie einer großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise zum Innenhof lassen in puncto Wohlfühlatmosphäre keine Wünsche offen. In der rund 84 m² großen Wohnung im 2. Obergeschoss befinden sich derzeit vermietete Praxisräume. Auch diese Etage ist renoviert, mit echten Eichendielenböden ausgestattet und verfügt neben zwei weitläufigen Zimmern über eine große Küche sowie ein großes Tageslichtbadezimmer.

Große Hofreite mit komplette kernsaniertem Wohnhaus mit Ausbaureserve, großer Scheune, zu Wohnzwecken ausbaubar oder gewerblich nutzbar, weitere Nebengebäude. 7 Zimmer 156 qm Wohnfläche 616 qm Eck-Grundstück mit 2 Hofeinfahrten Mitten im historischen Ortskern von Idstein-Heftrich befindet sich diese Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und noch mehr Potential. Freistehendes, saniertes Wohnhaus mit Ausbaureserven im Dachgeschoss, Bruchsteinkeller, große Scheune sowie ehemalige Stall- und Nebengebäude, gepflasterte Hoffläche, geschützter Freisitz.