Jung-sucht-alt - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis Jung-sucht-alt

Diese Immobilie mit ca. 136 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Durch eine Umplanung bekommen Sie die Kombination von Schlafzimmer, Badezimmer und geräumigen Ankleidezimmer. Dadurch haben Sie Ihren eigenen Wohlfühlbereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben.

Diese Immobilie mit ca. 136 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Durch eine Umplanung bekommen Sie die Kombination von Schlafzimmer, Badezimmer und geräumigen Ankleidezimmer. Dadurch haben Sie Ihren eigenen Wohlfühlbereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben.

Fenster und Dach stammen aus etwa dem Jahr 2000 und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Gas-Zentralheizung ist älteren Baujahrs, wurde jedoch technisch vollständig überholt und erfüllt moderne Anforderungen an Effizienz und Sicherheit. Die ruhige Lage im Grünen rundet das Bild ab - hier lässt es sich ankommen, aufatmen und bleiben.

Sämtliche Einheiten sind bereits langjährig vermietet und es besteht ein gute Hausgemeinschaft. Der jüngste Mietvertrag stammt von 2018, der älteste von 1978. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. EUR 48.500,--. Es befinden sich vier Stellplätze im Hof, die von der Praxis gemietet sind, zwei weitere Stellplätze (einer gefangen) befinden sich auf der Ostseite des Hauses.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von 3075 m² finden Sie einen naturnahen Garten, der mit seinem alten Baumbestand aus Eichen, Buchen, Birken und Linden eine Oase der Ruhe und Schönheit bildet. Etwas Vergleichbares werden Sie in Taunusstein nicht finden. Das Highlight sind der von außen nicht einsehbare Pool und eine Gartensauna mit Dusche, die absolute Privatsphäre versprechen.

Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins Grüne von Hünstetten, Ortsteil Strinz-Trinitatis Im Überblick: - 3- 4 Zimmer, Küche, 2 Tageslichtbäder, 2 Balkone und Terrasse - 2 Stellplätze hintereinander vorhanden - optimale Grundrissgestaltung - sehr guter Zustand dadurch direkt bezugsbereit - junges Haus in Massivbauweise Wohnfläche: ca. 95 m² zzgl. ca. 17 m² Zimmer in Wohnraumqualität im KG zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 288 m² (nach WEG geteiltes Grundstück) Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, sonnige Terrasse und ein sehr gepflegter Garten Dachgeschoss: 2 geräumige Schlafräume mit jeweils einem Balkon, hellgefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Flur Kellergeschoss: möglicher Schlafraum in Wohnraumqualität, Tageslichtduschbad, großer Kellerraum und Flur (Flur und Badezimmer in Wohnfläche enthalten) Ausstattung: Einbauküche inkl.

Die Badezimmer sind ebenfalls renoviert, wodurch das Haus eine moderne und einladende Atmosphäre hat. Eine zeitlos schöne Einbauküche mit einem 5 Jahre jungen Herd ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen. Es sind nicht nur Erneuerungen vorgenommen worden, sondern auch alte Stilelement erhalten, die den Charakter einer solchen Immobilie ausmachen, alte Tür mit entsprechender Klinke, Klappläden, freigelegtes Fachwerk, erhaltener Dielenboden etc..

auch barrierefrei zu bewohnen, beinhaltet neben dem geräumigen Eingangsabschnitt, einen gemütlichen Wohnbereich mit dem Kaminofen und dem Zutritt zu dem sonnigen Wintergarten, der natürlich zu 3 Seiten beschattet und auch frontal vollkommen geöffnet werden kann. 2 Arbeits- oder auch Schlafzimmer mit einem gepflegten Bad runden diese Ebene geschickt ab, um auch im Alter ebenerdig leben zu können! Begeistern wird Sie das schöne Grundstück, das man in dieser stadtnahen Lage kaum vermutet und auch strassenseitig nicht einsehbar ist. Im ausgebauten Dachgeschoss, das der Familie als privater Rückzugsort dient, befinden sich 3 sonnige Schlafzimmer, wovon ein Raum sich eher als Arbeitszimmer / Hauswirtschaftsraum anbietet.

Diese moderne Doppelhaushälfte in Bad Schwalbach vereint durchdachte Raumaufteilung mit liebevollen Details - auf drei Etagen und rund 117?m² Wohnfläche. Ideal für den nächsten Lebensabschnitt - ob als Paar oder junge Familie mit großen Plänen. Im Untergeschoss empfängt Sie ein heller, einladender Flur, der den Blick auf die stilvolle Treppe freigibt. Rechter Hand befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer - perfekt als Homeoffice oder gemütliches Kinderzimmer.

Eine Photovoltaikanlage (5,525 kWp) mit Wallbox (11 kW) wurde installiert, 2023 folgte ein Batteriespeicher (5,5 kWh) zur maximalen Eigenstromnutzung. In den Jahren 2023/2024 wurde die alte Gasheizung durch eine moderne Wärmepumpe und einen wasserführenden Pelletofen ersetzt. Das Haus verfügt über 5 helle und gut geschnittene Zimmer. Die großzügige Wohnküche bietet viel Tageslicht.

Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Modern eben!!! Mit dem Elternbad, Ankleide und Schlafzimmer haben Sie Ihren eigenen Bereich.

Nach Ablauf des Nießbrauchs wird eine Mietoption für die Eigentümer eingeräumt. Die Eigentümer sind 72 und 74 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachter 265.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 139.500,- EUR Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt.

Das im Jahr 1974 errichtete Haus ist in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Jüngste Modernisierungen in den Jahren 2023 und 2024 verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme. Die großzügige Wohnfläche von ca. 273 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, darunter potenziell 5 Schlafzimmer.

Das im Jahr 1974 errichtete Haus ist in einem guten Zustand und wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Jüngste Modernisierungen in den Jahren 2023 und 2024 verleihen dem Objekt zusätzlichen Charme. Die großzügige Wohnfläche von ca. 273 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 7 Zimmer, darunter potenziell 5 Schlafzimmer.

Holz und viel Glas auf 4 Halbetagen machen diese Immobilie mit ca. 260 m² Wohnfläche zu einer einzigartigen Rarität. Das Satteldach mit offenem, verglastem Giebel sucht seines Gleichen. Zwei PKW Stellplätze und eine Ladestation für E-Autos befinden sich direkt vor dem Objekt. Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von der großzügigen Gestaltung und dem atemberaubenden Blick überwältigt sein.

Das Haus ist derzeit RESERVIERT!

In Oestrich-Winkel, im Ortsteil Oestrich und in unmittelbarer Nähe zu den Bahngleisen, steht dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf. Das genaue...

Das Gebäude bedarf einer in Teilen Sanierung, bietet jedoch eine solide Basis für ein modernes und zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Mit der richtigen Renovierung kann hier ein attraktiver Wohnraum für junge Menschen, Studenten oder Kurzzeitmieter z. B für Airbnb entstehen. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht diese Immobilie besonders interessant für Investoren oder Selbstnutzer, die den Charme eines historischen Gebäudes mit modernen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Nutzfläche Grundstück: 317 m² Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Treppenhaus und WC/Heizungsraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Treppenhaus Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche Tageslichtbad und Treppenhaus Speicher: große Speicherfläche Kellergeschoss: Gewölbekeller 2 Abstellräume Baujahr: ca. 1948, Bauakte nicht vorhanden, Gewölbekeller älter Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, fortlaufend renoviert u.a. Elektrik überwiegend aus ca. 1980, Hofüberdachung 1991, Schornsteinsanierung 1992, Erneuerung der Heizung 2001, Erneuerung der Durchlauferhitzer (OG 2015 u.

Nutzfläche Grundstück: 317 m² Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Treppenhaus und WC/Heizungsraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Treppenhaus Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche Tageslichtbad und Treppenhaus Speicher: große Speicherfläche Kellergeschoss: Gewölbekeller 2 Abstellräume Baujahr: ca. 1948, Bauakte nicht vorhanden, Gewölbekeller älter Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, fortlaufend renoviert u.a. Elektrik überwiegend aus ca. 1980, Hofüberdachung 1991, Schornsteinsanierung 1992, Erneuerung der Heizung 2001, Erneuerung der Durchlauferhitzer (OG 2015 u.

Diese Immobilie mit ca. 162 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Elternbad, haben Sie Ihren eigenen Bereich.