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Sie ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet rechter Hand den offenen Zugang zu der praktischen Garderobe. Von der Garderobe gelangt man geradeaus direkt in das erste Zimmer. Dieses wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt und ist mit einer vermilchten Glasschiebetür versehen. Der Fliesenboden der Diele und der Garderobe setzt sich hier fort.

Sie ist mit grauen Fliesen ausgestattet und bietet rechter Hand den offenen Zugang zu der praktischen Garderobe. Von der Garderobe gelangt man geradeaus direkt in das erste Zimmer. Dieses wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt und ist mit einer vermilchten Glasschiebetür versehen. Der Fliesenboden der Diele und der Garderobe setzt sich hier fort.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Ein mittelgroßer Flur verbindet alle Räume und bietet Platz als Stauraum und Garderobe. Im gepflegten Haus mit Hausmeister befinden sich Tiefgarage und Aufzug. Die Nachbarschaft ist sehr ruhig. Lebensmittel-Geschäfte und Ärzte befinden sich in wenigen Gehminuten im Zentrum. Die Wohnung ist in 7 Gehminuten vom Bf entfernt.

Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet.

Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Dusche/WC, Dusche, 2 getr. WC´s, Garderobe und Flur mit Zugang zum Spitzboden. Spitzboden: Speicher. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Ausgang zum Garten, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, 3 Schlafzimmer, Wohnküche, Diele, Dusche/WC, Dusche, 2 getr. WC´s, Garderobe und Flur mit Zugang zum Spitzboden. Spitzboden: Speicher. Provision: Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 2,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Sehr großzügige Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum, ein z.B. Büro oder Gästezimmer sowie der geräumige Wohn-Ess-Küchebereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Abstellraum sowie das Badezimmer.

Im vorderen Teil, abgetrennt durch die Treppe ins Obergeschoss, befinden sich Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Gäste-WC. Highlight der ersten Etage: der fast 10 m² große Balkon, der sowohl vom Tageslichtbad als auch vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Komplettiert wird das Raumangebot durch zwei Kinderzimmer, die beide über ein großes Sitzfenster und damit einen absoluten Lieblingsplatz verfügen.

Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die über ein separates Bad verfügen.

+++ Herzlich Willkommen zu diesem einladenden Wohnhaus in idyllischer Lage! Auf großzügigen 205 m² Wohnfläche erstrecken sich 7 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder, 1 Garderobe und 1 Wirtschaftsraum, die sich auf 2 Etagen verteilen. Ursprünglich im Jahr 1960 erbaut, wurde diese Immobilie 1971 erweitert und modernisiert, um den Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Treten Sie ein in diese großzügige 3,5 - Zimmer-Wohnung: In der geräumigen Diele ist Platz für die Garderobe, angrenzend befindet sich auch das Gäste-WC. Die beiden Schlafräume haben Zugang zu dem Südbalkon. Viel Platz bietet auch das große Badezimmer mit Wanne und Dusche; hier haben Sie auch Platz für die Waschmaschine.

Wohnen und Arbeiten, Generationenwohnen oder Vermieten: hier haben Sie alle Möglichkeiten. Betreten Sie den repräsentativen Eingangsbereich mit offenen Glasfronten und inkludierter Garderobe. Das Gäste-WC bereichert den Dielenbereich, den Sie vor Kopf in den langgezogenen und dank der riesigen Fensterflächen herrlich hellen Flur verlassen, der an allen drei großen Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche dieser Wohnetage vorbeiführt.

Die Wohnung wurde umfassend aber liebevoll renoviert/saniert und verbindet nun den Baustil der 70iger mit moderner Technik; sie wird einzugsfertig übergeben. Ausstattung: - Wohnzimmer, Diele, Garderobe: Wände mit Rauputz, gefliester Boden - Küche: Glattputz-Wände, gefliester Boden - Flur, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer: Wände mit Vlies-Raufaser, Vinylboden in Holzoptik - Badezimmer (Neubau): großzügiger Waschtisch, große Dusche mit Klarglas- Duschkabine, WC, Einbau- Leuchten, Lichtspiegel - Gäste WC - Terrasse - Garagenstellplatz in Überbreite Elektrische Rollläden, neues Schalterprogramm, neue Heizungs-Thermostate, neuer Vinylboden mit blauem Engel zertifiziert Lage: Troisdorf gehört zum Rhein-Sieg-Kreis und liegt zwischen Köln und Bonn.

Die attraktive Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und bietet neben dem offenen, hellen Wohn-/Ess- und Küchenbereich einen kleinen Balkon mit direktem Blick auf den Rotter See. Eine praktive Diele/Garderobe und ein innenliegendes Dusch/- und Wannenbad steht Ihnen zudem zur Verfügung. Im Dachgeschoss ist ein offener Bereich als Galerie oder Studio vorhanden, welcher sich ideal als Wohn- und/oder Schlafbereich eignet.

Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest und punktet mit einem optisch ansprechenden Duschbereich. Eine Nische im Eingangsflur bietet Platz zum Verstauen von Haushaltsutensilien und Garderobe. Für Entspannung sorgt der überdachte Balkon mit schönem Blick über die gepflegte Umgebung. Die vorhandene Küchenzeile, ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Zusätzlich steht Ihnen eine Gemeinschaftswaschküche mit eigenem Waschmaschinen-/Trockner- stellplatz nebst Wasserzähler zur Verfügung.

hat eine Wohnfläche von ca. 151 m² und teilt sich über sechs Zimmer wie folgt auf: Diele / Empfang mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, die offene Küche bietet in Kombination mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine tolle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer hat man einen Ausgang zur Terrasse.

Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule und ein katholischer Kindergarten, die ebenfalls zu Fuß zu erreichen sind. Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele mit Garderobe, Bad, Hauswirtschaftsraum Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23" + Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung von Stiebel Eltron sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus: + Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Erstklassige Innentüren der Marke Herholz + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Alle Leistungen aus einer Hand + Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Wohnen und Leben auf einer Ebene mit allem Komfort.

Im Eingangsbereich rechter Hand befindet sich die Küche sowie etwas zurückgesetzt das Gäste-WC. An der Garderobe vorbei, gerade aus, liegt das Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum überdachten Balkon. Ein, die beiden Schlafräume verbindender Flur, der die nötige Privatsphäre garantiert, schließt sich dem Wohnzimmer an.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist zurzeit für mtl. 1.700 EUR Warmmiete vermietet. Empfangen werden Sie von einer Diele mit Platz für Garderobe und direktem Zugang zum Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem Abstellraum für Staubsauger, Putzmittel etc. Die Küche bildet mit dem Wohn-/ Esszimmer einen freundlichen offenen Wohlfühlbereich mit Zugang zum Balkon und Blick auf den Drachenfels.