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Dann freuen wir uns über Deine Bewerbung über unser Online Portal, per WhatsApp oder per E-Mail. Spenner Herkules Rheinland GmbH & Co. KG Spicher Straße 200 53859 Niederkassel Ansprechpartner für Rückfragen: Personalabteilung Laura Götte Telefon +49 2943 986-414 WhatsApp +49 152 52166578 E-Mail L.Goette@spenner-herkules.de www.spenner-herkules.de

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Es bietet ein offenes und geräumiges Wohnkonzept mit insgesamt 5 bis 6 Zimmern auf 1,5 Etagen und etwa 200 m² Wohn- und Nutzfläche inkl. der Fläche im Keller. Die Wohnfläche umfasst circa 130 m², und das voll unterkellerte Haus verfügt über weitere rund 70 m² Nutzfläche im Keller. Der liebevoll angelegte Garten zeichnet sich durch eine großzügige, direkt am Haus gelegene Markisenterrasse sowie eine zusätzliche Sonnenterrasse aus.

Im Kellergeschoß befinden sich ein komplett ausgebauter Partyraum, ein Weinkeller, Vorratsräume, eine Waschküche und der Heizungsraum, mit einer Heizanlage der Firma Viessmann, Vitola 200 aus dem Jahr 2002. Vom Kellergeschoß, wie auch von der Garage gibt es jeweils einen direkten Zugang zum Garten! Die Immobilie und das Grundstück sind sehr gepflegt, massive Bausubstanz, Bodenbeläge (Steinboden und Parkett) die Fenster, alle mit Rollläden bestückt, entsprechen dem Baujahr des Hauses.

Das Haus ist komplett verklinkert, Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio. Grundstücksfläche ca. 210 m². Wohnnutzfläche: ca. 200 m². Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses.

90€ Versand (innerhalb Deutschlands) Gemäß §19 UStG umsatzsteuerbefreit Zahlung per Paypal oder Überweisung in Vorauskasse Le Temps des Cerises Jeans 200/43 Cara Boyfit Farbe: darkblue Verfügbare Größen: W27 Niedrige Leibhöhe Boyfriend fit Destroyed Look Material: 89 % Baumwolle, 11 % Elastomultiester -Neu mit Etikett- Angaben zur Produktsicherheit gemäß EU-Verordnung (GPSR): Indigo Gallery, 13 rue Gustave Eiffel, 13010 Marseille, Frankreich, https://de.letempsdescerises.com Das Impressum, die Informationen und den Link zur Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung, die AGB mit Kundeninformationen und Datenschutzhinweisen sowie die Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular erreichst du durch Klicken auf „AGB“.

Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Stil zu verwirklichen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Attraktiv für Eigennutzer und KapitalanlegerMit einem monatlichen Hausgeld von 316 €, davon 200 € Nebenkosten, ist dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Wohnung wird frei übergeben und kann sofort nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Raumaufteilung Untergeschoss: Ca. 100 m² Wohnfläche, z.Zt. vermietet für € 950,-- monatlich + NK Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad/Dusche/WC, Gäste-WC, Vorratsraum, Heizraum und Flur. Obergeschoss: Ca. 200 m² Wohnfläche inklusive 2. OG Geräumiges Wohnzimmer mit Leseecke und Zugang zur Terrasse, Offene Küche mit Essbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Windfang und Zugang zum 2. Obergeschoss. 2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer davon eines mit Zugang zur Dachterrasse und 1 mit Zugang zur Loggia, Dusche/WC mit Sauna, Bad/WC, Abstellraum, Diele mit Zugang zur Loggia und Flur.

900,-- Euro + 10.000,-- Euro für die Garage = 389.900,-- Euro. Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf ca. 200,-- Euro zzgl.der Heizkosten. Ein Energieverbrauchsausweis liegt bei Besichtigung vor. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besonderheiten: Besonders sollte man hervorheben, dass das Wohnzimmer mit großen Fensterscheiben und damit auch das Grundstück eine angenehme Breite hat.

Hausbett Kinderbett weiß 90 x 200, Farbe Weiß, guter Zustand.ĵ Hausbett in weiß aus Massivholz zu verkaufen. Ohne Lattenrost, ohne Matratze. Das Bett wurde leider kaum genutzt und ist noch in einwandfreiem Zustand. Unter dem Bett sind zwei große Schubladen mit viel Platz.

Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt ca. 900,- Euro, Stand Ende 2020. Die Jährliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf ca. 200 Euro.

Die große Terrasse hat ca. 45 m², diese kann man vom Wohn /Esszimmer und Elternschlafzimmer erreichen. Diese Wohnung hat noch einen Garten von ca. 200 m² zur kompletten Eigennutzung. Die m² stellen sich wie folgt zusammen: Diele 6,45 m² WC 2,66 m² Wohnen-Essen-Küche 41,67 m² Schlafen 17,76 m² Bad 7,43 m² Schlafen 2 13,78 m² Terrasse 45 m² (:2) 22,50 m² Terrasse 2 16,5 m² (:2) 8,25 m² Insgesamt : 120,5 m² Ausstattung: Vinylboden, Heizung mit Luftwärmepumpe, elektrische Rollläden Bad mit großer Dusche , Waschtisch, Badewanne und WC., riesen Spiegel und Nische für Waschmaschine und Trockner.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit seinen ca. 200 m² Wohnfläche und einem uneinsehbaren Grundstück von 670 m² den idealen Raum für die ganze Familie. 1978 erbaut und in den letzten Jahren umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand.

Die Modernisierungsmaßnahme umfasst folgende Gewerke: Dacheindeckung Dachentwässerung Dämmung der obersten Geschossdecke Wärmedämmung der Fassade Wärmedämmung Kellerdecke (im Bereich Kriechkeller) Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Hauseingangstür Elektroinstallationen Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser) Bäder (2 Stück) und Gäste-WC Bodenbeläge Wand- und Deckenbeläge (ohne Anstrich) Nach Abschluss der Maßnahme wohnen Sie altersgerecht auf einer Ebene mit über 200 m² Wohnfläche. Mit geringem Zusatzaufwand könnten auch zwei Wohneinheiten realisiert werden (einen Grundriss hierzu finden Sie in den Anlagen). Die L-Form des Bungalows ist nach Süd-/West ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Sichtschutz für die übergroße Terrasse und Garten.

Das Haus ist komplett verklinkert, Objektbeschreibung: Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großzügiger Zimmeraufteilung, stadtnah, ruhig und zentral gelegen und trotzdem im Grünen mit 5 Zimmer inkl. schönem Dachstudio. Grundstücksfläche ca. 210 m². Wohnnutzfläche: ca. 200 m². Dies entspricht ca. 140 m² Wohnfläche mit anteiliger Terrassenflächen sowie zzgl. ca. 60 m² weiterer Nutzfläche im Vollkeller. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: von Hauseingang gelangt man in die geräumige Diele des Hauses.

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Steinzeugböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, Einbauküche, Innentüren mit Metallbeschlägen und teilweise mit Glasfüllung, Bäder rundum deckenhoch gefliest, Ölzentralheizung (Baujahr 2014) (Fa. Viessmann, Modell Vitola 200), Warmwasserversorgung über Elektrodurchlauferhitzer, Kunststoff-Batterietanks, pflegeleicht angelegtes Gartengrundstück, u.s.w. Raumaufteilung Sockelgeschoss: Gästezimmer, Büro, Hobbyraum mit Zugang zu Terrasse und Garten, Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Dusche/WC und Flur.

860 qm Wohn-Nutzfläche, Eigentum nach dem Wohnungseigentumsgesetz, insgesamt drei Einheiten, davon hier im Angebot: - 200 qm reine Wohnfläche auf einer Ebene (Penthouse) mit 320 qm Terrasse und Kunstrasenbelag, herrlich!! (Auf Terrasse wohl noch ausbaubare Riesenfläche) - 200 qm Grundfläche im Dachgeschoss ausbaubar, hier sind ca. 1400- 1800 Euro Mieteinnahmen/mtl. zu generieren. - ca. 40 qm Balkon - ca. 34 qm Garage mit 10.000 Liter Wasserzisterne, diese speist alle Toiletten im Penthouse und die gesamte Großterrassenbepflanzung!

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und Souterrain eines sehr gepflegten 5-Parteien-Architektenhauses aus dem Jahre 2005 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einen eigenen Gartenbereich mit überdachter Terrasse, einer Doppelgarage (elektrisches Tor, direkter Hauszugang) und eigenem Stellplatzbereich vor der Garage im Sondernutzungsrecht.