Wandern - Immobilien in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis Wandern

separater Kellerraum mit extra Eingang (derzeit als Fahrradkeller mit Stromanschluss für die E-Bikes genutzt); überdachte Lounge-Ecke Sanierungsmaßnahmen: vom Haus-Erbauer: Neueindeckung Dach in 2014; Ölheizkessel 2009; Ölbrenner 2016; Fassadenanstrich 2009 Von uns als jetzige Eigentümer zwischen 2020 und 2022: Erneuerung sämtlicher Elektroleitungen, Stromkasten neu; Austausch aller Heizkörper auf Moderne; alle Wände entkernt und mit Mineralputz und Mineralfarbe bearbeitet; teilweise Wasserleitungen neu verlegt; sämtliche Böden entkernt und mit hochwertigem Laminat ausgestattet; neue Hauseingangstüre von Rodenberg; im Oktober 2023 Photovoltaikanlage installiert mit Speicher (18 Module je 410 Wp, 7,4 kWh, FoxESS Hybrid-Wechselrichter 8 kW, SpeicherFoxESS energy mit 5,8 kWh, der Speicher ist noch um 8 Module je 2,9 kW aufrüstbar.

Die Wohnräume sind hell und geräumig so, dass hier alles seinen Platz findet. Das Badezimmer ist mit neutralen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Badewanne ausgestattet. In allen Wohnräumen wird ein Vinyl-Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Tapeten und mit Bodenbelag vermietet wird, bei den eingestellten Bildern handelt es sich um Vergleichsobjekte.

Bodentiefe Fenster, offene Wohn-/Essbereiche, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßes Wohnen, wie es sein soll. Viele Ausstattungsdetails können Sie selbst mitgestalten: Fliesen, Wände, Böden - hier bringen Sie Ihren Stil ein. Die Grundstücke mit 270 bis 415?m² sind angenehm überschaubar. Genug Raum für Hochbeet, Schaukel und Sonnenliege. Auch technisch sind die Häuser an der Mertener Mühle auf dem neuesten Stand: A+ Standard mit Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung sorgt für niedrige Energiekosten.

Bodentiefe Fenster, offene Wohn-/Essbereiche, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßes Wohnen, wie es sein soll. Viele Ausstattungsdetails können Sie selbst mitgestalten: Fliesen, Wände, Böden - hier bringen Sie Ihren Stil ein. Die Grundstücke mit 270 bis 415?m² sind angenehm überschaubar. Genug Raum für Hochbeet, Schaukel und Sonnenliege. Auch technisch sind die Häuser an der Mertener Mühle auf dem neuesten Stand: A+ Standard mit Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung sorgt für niedrige Energiekosten.

Bodentiefe Fenster, offene Wohn-/Essbereiche, komfortable Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Fußbodenheizung bieten zeitgemäßes Wohnen, wie es sein soll. Viele Ausstattungsdetails können Sie selbst mitgestalten: Fliesen, Wände, Böden - hier bringen Sie Ihren Stil ein. Die Grundstücke mit 270 bis 415?m² sind angenehm überschaubar. Genug Raum für Hochbeet, Schaukel und Sonnenliege. Auch technisch sind die Häuser an der Mertener Mühle auf dem neuesten Stand: A+ Standard mit Wärmepumpe, Photovoltaik und 3-fach-Verglasung sorgt für niedrige Energiekosten.

Für das Badezimmer und die Sanitärräume sind exklusive Sanitärobjekte aus weißem Kristallporzellan der Marke Duravit zum Einsatz gekommen. Großformatige Wand- und Bodenfliesen komplettieren die geräumigen Bäder. Die anderen Räumlichkeiten der Wohnung werden durch ein elegantes Eichenparkett ausgezeichnet. Ein barrierefreier Zugang zur Wohnung, ist durch einen Aufzug gewährleistet.

Freistehendes Einfamilienhaus auf seltenem Eckgrundstück mit Garage und Schwimmbad auf einem 484 m² großen Eckgrundstück, 185,67 m² Wohnfläche 4-5 Zimmer, Partyraum mit Schwimmhalle, Terrasse, stillvoll angelegter Vorgarten, große Garage mit einem Gartengeräte Bereich, voll verklinkert in dunkel braunen Ziegel, Dachgeschoss voll ausgebaut, hier besteht die Möglichkeit eine Wand zu entfernen und mit einer Einbautreppen ein 5.Zimmer zu erstellen. Ausstattung:im Erdgeschoß ist ein Terrakotta Boden verlegt worden, im Obergeschoß dominieren Echtholz Böden und Türen, in der Küche ist ein Gasofen mit offenen Flammen verbaut worden.

Dieses Angebot überzeugt vor allem durch die herrliche Fernsicht und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Warten Sie nicht lange und nutzen Sie die Gelegenheit sich Ihre eigenen vier Wände zu gestalten.

Der Eigentümer hat mit beträchtlichen Investitionen in Zeit und Geld das Objekt in ein zeitgemäßes Meisterwerk verwandelt: Neue Böden, Fliesen, Wände, eine moderne Küche, innovative Beleuchtung inklusive LED-Deckenlichter, eine erneuerte Heizung im Wohnzimmer sowie komplett überarbeitete Badezimmer, WC, Wintergarten, Garten und Garage sorgen für ein elegantes, einladendes Ambiente, das pure Lebensfreude ausstrahlt.

Der über Eck gehende Wohn- und Essbereich bestand ursprünglich aus zwei Zimmern. Durch den Durchbruch einer Wand, ist ein gemütlicher und großer Wohnbereich entstanden, der Platz für Familie und Freunde bietet. Je nach individueller Umgestaltung der Räume ließe sich auch in dem separaten Zimmer das Fenster gegen eine Terrassentüre tauschen.

01 S - Der perfekte Start ins Eigenheim Stellen Sie sich vor: Ihr erstes eigenes Zuhause wartet auf Sie! Morgens in den eigenen vier Wänden aufwachen und denken: "Das gehört alles mir!" Das LifeStyle 09.01 S auf kompakten ca. 98 m² Grundfläche ist wie geschaffen für alle, die den mutigen Schritt vom Mieter zum Eigentümer wagen möchten.

Ihr maßgeschneiderter Familien-Palast ist perfekt für Sie, wenn Sie: -Palast-Feeling mit cleverer Raumaufteilung möchten -Maximalen Wohnkomfort für die Hauptwohnung schätzen -Eine flexible Einliegerwohnung zusätzlich wünschen -Maßgeschneiderte Lösungen als Besonderheit bevorzugen Maßgeschneiderte Palast-Aufteilung: -Kleine Wohnung (EG links): Perfekt für Gäste, Büro oder Vermietung -Große Wohnung (EG rechts + ganzes OG): Familien-Palast mit allem Luxus -264 m² Grundfläche - Platz für alle Wünsche -Gemeinsame Technikbereiche für wirtschaftliches Wohnen -Luxuriöse Raumaufteilung in beiden Wohneinheiten Ihr maßgeschneiderter Familien-Palast: Ab 200.999 EUR als Ausbauhaus Hier leben Sie königlich und maßgeschneidert - vereinbaren Sie Ihren Palast-Beratungstermin! Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht's möglich!

Ihr vertikales Etagen-Wunder ist ideal für Sie, wenn Sie: -Maximale Flexibilität durch vertikale Raumaufteilung schätzen -Außergewöhnliche Wohnkonzepte bevorzugen -Generationenübergreifendes Wohnen auf höchstem Niveau möchten -Eine einzigartige Immobilie als Kapitalanlage suchen Vertikale Etagen-Teilung in Perfektion: -Erdgeschoss: Komplette, eigenständige Wohnung mit allem Komfort -Obergeschoss + Dachgeschoss: Große Wohnung über zwei Etagen -Etagen-Teilung mit gemeinsamen Bereichen (HWR + Windfang) -256 m² Grundfläche auf drei Ebenen optimal genutzt -Innovative Raumkonzepte für beide Wohneinheiten -Energieeffiziente Bauweise über alle Etagen Ihr vertikales Etagen-Wunder: Ab 210.999 EUR als Ausbauhaus Hier wohnen Sie vertikal und genial - vereinbaren Sie Ihren außergewöhnlichen Besichtigungstermin! Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht's möglich!

Zuhause ist ideal für Sie, wenn Sie: -Luxus für beide Wohnparteien möchten -Klassische Eleganz mit modernstem Komfort verbinden wollen -Premium-Grundfläche für anspruchsvolle Bewohner schätzen -Eine Kapitalanlage der Extraklasse suchen Premium-Mittel-Teilung mit Komfort: -Links und rechts getrennt - zwei luxuriöse Wohnwelten -Satteldach mit 120 cm Kniestock für optimale Raumnutzung -Gemeinsamer Hausanschlussraum als verbindendes Element -Premium-Grundfläche für anspruchsvolle Bewohner -Hochwertiges Raumklima in beiden Wohneinheiten -Energieeffiziente Luxus-Bauweise Ihr Premium-Klassiker: Ab 188.999 EUR als Ausbauhaus Hier wohnen Sie erstklassig - vereinbaren Sie Ihren Premium-Beratungstermin und erleben Sie Luxus, der sich täglich neu beweist! Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht's möglich!

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Hier betritt man betritt man die großzügige Galerie, die zuletzt Zeit als Arbeitszimmer genutzt wurde. Besonders schön ist hier der offene Giebel mit der deckenhoch verglasten Wand. In den sehr geräumigen Schlafbereich gelangt man durch eine alte, wunderschön aufgearbeitete Holztür. Zusätzlich gibt es einen separaten Ankleidebereich mit deckenhohen Einbauschränken. Zum Schlafzimmer gehört ein nach Osten ausgerichteter Balkon, der zum Kaffeegenuss in der Morgensonne einlädt.

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