Waschbecken - Haus kaufen in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis Waschbecken

Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnung EG (ca. 68,47m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - tagesbelichtetes Zimmer 1 (Durchgangszimmer zum Bad) - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes Zimmer 2 - tagesbelichtetes Zimmer 3 Wohnung OG (ca. 95,45m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes (Durchgangs)Zimmer 1 zum Bad - tagesbelichtetes (Schlaf-)Zimmer 2 - tagesbelichtetes (Wohn-)Zimmer 3 - tagesbelichtetes (Durchgangs-)Zimmer 4 (mit Zugang zur Loggia) - Loggia mit Blick in den Garten - tagesbelichtetes Zimmer 5 Über die Wohnung im Obergeschoss erreicht man außerdem die Dachboden- und Speicherräume.

Insgesamt sechs vielseitig nutzbare Zimmer - fünf davon als Schlafzimmer geeignet - lassen Ihrer Raumplanung alle Freiheiten. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit zwei Waschbecken, einer ebenerdigen Dusche sowie zwei Fenstern ausgestattet - ideal für einen angenehmen Start in den Tag. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Das gepflegte Grundstück begeistert mit einem Garten in perfekter Südlage und Sonne den ganzen Tag: ein seltener Luxus für Naturliebhaber und Familien mit Kindern.

Der Raum ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über einen Kaminanschluss. Das angrenzende Badezimmer ist modern gestaltet, mit einem Fenster zum Innenhof, einem Waschbecken, einem Stand-WC, einem Heizkörper und einer ebenerdigen Dusche - ideal für Gäste und den täglichen Komfort. Von der Diele aus gelangen Sie über ein paar Stufen in die großzügige Küche. Dieser Raum ist offen und einladend, mit einem hochwertigen Parkettboden, der Wärme vermittelt.

Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Fenster, ein praktischer Hausanschlussraum mit Technik, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken sowie ein großer Einbauschrank im Eingangsbereich mit Stauraum unter der Treppe ergänzen diese Etage.

Hier finden Sie folgende Räumlichkeiten: *riesiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang auf die Terrasse (55,27 m²) *Küche mit hochwertiger Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum *Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper, WC, Bidet, Wanne, Fenster und Doppelwaschtisch *Schlafzimmer 1 *Schlafzimmer 2 *Gäste-WC Über eine Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss, welches ein weiteres vollwertiges Zimmer samt Bad (WC, Waschbecken, Dusche), welches aktuell ebenfalls der Hauptwohnung zugeordnet ist und beispielsweise für ein Familienmitglied oder eine Pflegekraft genutzt werden könnte. Gleichzeitig können Sie dieses Zimmer auch der Einliegerwohnung zuordnen.

Die Diele verläuft in L-Form und verbindet als praktischer Verteiler drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, den Wirtschaftsraum und das Badezimmer miteinander. Zunächst befindet sich auf der linken Seite das Gäste-WC. Dieses ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einem Heizkörper, einem Hänge-WC und einem Tageslichtfenster. Folgen Sie der Diele weiter, so empfängt Sie ein großes helles Badezimmer auf der Kopfseite. Neben einem zeitlosen Design wurde das Badezimmer mit einem Hänge-WC, einem Heizkörper, einem Waschtisch, einer Badewanne mit Handbrause und einer großen Dusche mit Glaskabine ausgestattet.

Außerdem befinden sich hier ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer sowie ein zusätzliches, modernes Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine begehbare Regendusche, WC, ein doppeltes Waschbecken, hochwertige Feinsteinzeugfliesen sowie ein elektrisches Veluxfenster für zusätzlichen Komfort. Das Grundstück umfasst 907?m² und wurde im Zuge der Sanierung neu strukturiert. Die Außenanlagen befinden sich derzeit in der Fertigstellung: hier befinden sich bereits 5 Stellplätze!

Darüber hinaus verfügt diese Etage noch über einen kleinen Raum, der als Bügelzimmer genutzt wird sowie einem Hobbyraum als Durchgangszimmer, in dem auch ein Waschbecken vorhanden ist. Hinter dem Hobbyraum befindet sich der Speicher, der die Weihnachts- und Osterdeko Ihrer Mieter aufbewahrt. Der Wohnungseingang rechts in dem Fachwerkhaus führt Sie in die 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung, mit Küche, Diele und Duschbad sowie einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem kleinen Kinderzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und aktuell als Abstellraum dient.

Hinter der Küche folgt das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Über zwei Stufen erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Schiebetüre auf die geschützte schöne Terrasse. Die Terrasse bietet effektiv gut Platz für einen Tisch und Stühle und ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft.

Sie verfügt über einen kleinen Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ca. 98m² groß. Hier befinden sich: ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken Die Wohnung im 2.

Die komplette Ausstattung für Badezimmer und WC ist vom Hersteller Villeroy & Boch oder von gleichwertigen Luxusmarken. Im Kaufpreis enthalten sind WC, Waschbecken, Duschtasse, Badewanne, Handwaschbecken und die kompletten Anschlüsse. Egal ob zum Einkaufen, für einen Stadtbummel oder für Arztbesuche, von hier ist alles fußläufig und bequem erreichbar. Emlak AG ist noch in der Projektplanung und im Einkauf von diversen Grundstücken um eine Baugenehmigung zu erhalten.

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