Account-manager - Haus kaufen in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis Account-manager

Der Gewölbekeller mit drei mit Bruchstein gemauerten Räumen rundet das Angebot ab - ob klassischer Lagerraum oder stilvoller Weinkeller: Ihrer Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Modernisierung, bespielsweise der Haustechnik erfolgte im Jahre 2006 (Elektro, Heizungen) 2018 wurde alle Fenster durch Wärmegeämmte Kunststofffenster ersetzt.

Das Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Garderobe, ein stilvolles Gäste-WC mit Fenster und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses: lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster, mit Zugang zu allen Terrassen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Ihr architektonisches Statement ist perfekt für Sie, wenn Sie: -Ein Haus möchten, das garantiert alle Blicke auf sich zieht -Innovative Architektur mit praktischem Nutzen verbinden wollen -Zwei Familien unter einem spektakulären Dach vereinen möchten -Wert legen auf Einzigartigkeit und besonderen Charakter Spektakuläre Architektur trifft praktisches Wohnen: -206 m² Grundfläche optimal auf zwei Wohneinheiten verteilt -Einzigartiges Walmdach - Ihr Haus wird zum Landmark im Viertel -Innovative Raumaufteilung durch die besondere Dachform -Lichtdurchflutete Räume durch die spezielle Architektur -Zwei vollwertige Wohnungen mit individuellem Charakter -Gemeinsame Haustechnik für wirtschaftliches Wohnen -Energieeffiziente Bauweise trotz spektakulärer Optik Ihr architektonisches Meisterwerk: Ab 198.999 EUR als Ausbauhaus Das ist nicht nur ein Haus - das ist Ihr persönliches Wahrzeichen!

Ein wohnlich ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tageslicht bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Beim Haustyp Cubic 135 befindet sich die Haustechnik im Hausanschlussraum im Eingangsbereich des Erdgeschosses.

Nach dem Hochwasserereignis 2021 wurden die Heizungsanlage (Gastherme) sowie die Unterverteilung inkl. der kompletten Elektroinstallation im Kellergeschoss erneuert, sodass die Haustechnik in diesem Bereich auf einem modernen Stand ist. Die vorhandenen Fenster stammen aus dem Jahr 2000, sind doppelt verglast und aus pflegeleichtem Kunststoff gefertigt. Sie sorgen für eine gute Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht in die Wohnräume.

Ergänzt durch einen Außenhof und mehrere PKW-Stellplätze, bietet dieser Bereich optimale Voraussetzungen, um Ihr eigenes Geschäft erfolgreich zu betreiben und gleichzeitig von Ihrem Zuhause aus zu managen. Das Obergeschoss, das über einen separaten Zugang erreichbar ist, beherbergt eine geräumige Wohnung im gehobenen Wohnstil, die mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einer einzigartigen Außenterrasse zum Entspannen und Genießen einlädt.

Darüber hinaus ist im Untergeschoss ein Gästezimmer, ein Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie ein beeindruckender Technikraum mit innovativer Haustechnik. Die energieeffiziente Bauweise und das Plusenergie-Konzept von Kampa sorgen dabei sowohl für ein gutes Gefühl als auch für dauerhaft niedrige Betriebskosten. Das Haus erfüllt einen KfW40-PLUS-Standard!

Modernisiert und auf dem neuesten Stand: Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, inklusive moderner Haustechnik, Energieeffizienzmaßnahmen und zeitgemäßer Ausstattung. Dieses Zweifamilienhaus ist ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen, oder für Investoren, die eine attraktive Immobilie mit Potenzial erwerben möchten.

Ein wohnlich ausgebautes Gäste- oder Arbeitszimmer mit Tageslicht bieten genug Platz für Ihre Wohnträume. Beim Haustyp Cubic 135 befindet sich die Haustechnik im Hausanschlussraum im Eingangsbereich des Erdgeschosses.

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Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nachhaltig bauen mit massahaus Die Haustechnik dieses Hauses ist auf die guten Dämmeigenschaften von Fenstern und Wänden abgestimmt und überzeugt durch niedrige Verbrauchswerte bei vollem Wohnkomfort.

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