Gemütlich- - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis Gemütlich-

Auch im hinteren Bereich bietet sich die Möglichkeit auf der befestigten Fläche, sich aufzuhalten, zu grillen und sich einfach nur wohl zu fühlen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es vermittelt eine sehr gute und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Haus wurde fortlaufend modernisiert und renoviert und wird gerne in gute Hände abgegeben.

Die Toilettenanlage als auch die Lagerflächen im Hofbereich sind "in die Jahre gekommen" und müssten saniert und/oder abgerissen werden. Die dadurch entstehende Fläche im Außenbereich wäre ideal zur Erweiterung des rustikal gemütlichen Biergartens. Das Highlight dieses Gebäudeensembles ist der Festsaal, der 1912 erbaut wurde. Insbesondere das Gewölbe und der Lichteinfall sind beeindruckend. Eine Wiederbelebung als Festsaal ist aufgrund der innerörtlichen Lage eher unwahrscheinlich, aber Kleinkunst, Vorträge, Versammlungen etc., wären auf der kleinen Bühne sehr willkommen.

Es kann sowohl als Ganzes vermietet als auch in bis zu drei Einheiten aufgeteilt werden: Gewerbe, Wohnen und Lager. Der Innenhof bietet ausreichend Fläche für eine gemütliche Sitzecke. Genießen Sie hier nach getaner Arbeit ein Glas Wein oder entspannen Sie mit Freunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Nutzfläche von etwa 124 m², die optimal aufgeteilt ist: - Verkaufsraum des Ladenlokals zur Straßenseite - Küche, ideal als Pausenraum oder flexibel nutzbar als Büro oder Lager - Großes Lager für Waren oder Materialien - WC sowie Zugang zu den Wohnräumen im Obergeschoss Praktisch: Neben dem Haupteingang gibt es auch einen rückwärtigen Zugang.

Das ausgebaute Fachwerkhaus hat keinen Reparaturstau. Es ist sehr gepflegt und man kann dort ohne viel Aufwand einziehen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten und eine Sitzgelegenheit....

Obergeschoss und das Dachgeschoss, in denen derzeit noch die Eigentümer wohnen, verfügt nicht nur über ein besonders gemütliches Ambiente, sondern auch eine großzügige Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet den idealen Rahmen für Grillpartys oder entspannte Stunden im Freien.

Die Räume sind für Veranstaltungen mit bis zu 100 Personen vorgesehen. Im Außenbereich ist ein gemütlicher Biergarten angelegt. Im Küchenbereich befindet sich eine vollausgestattete Gastroküche mit Kühlhaus. Für Gäste PKW`s befindet sich ein großzügiger Parkplatz direkt neben dem Gebäude.

Hier finden Sie absolute Privatsphäre und können entspannte Stunden im uneinsehbaren Grillbereich genießen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine moderne Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein eigenes Bad und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich schafft Raum für individuelle Wohnideen und bietet optimalen Komfort für Gäste oder Familienmitglieder. Der obere Teil des Hauses ist besonders beeindruckend: Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große und hochwertig ausgestattete Küche mit Kochinsel, angrenzendem Kühlraum und Abstellkammer.

Wohnbereich mit Wohlfühlcharakter - Kamin, Empore und offenes Wohnen Der Wohnbereich ist ein echtes Highlight dieser Immobilie: - Offene Architektur mit abgesenktem Wohnbereich, von der Diele und dem Esszimmer aus über zwei Stufen erreichbar - Gemütlicher Kamin - perfekt für entspannte Abende in stilvollem Ambiente - Empore mit offenem Giebel - ein besonderes architektonisches Element, das dem Raum Großzügigkeit und Charakter verleiht - Zugang zur sonnigen Terrasse - sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer erreichbar Der Wohn- und Essbereich ist ein Ort des Zusammenseins, sei es für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden mit Blick in den Garten.

Der Nutzflächenbereich von ca. 63 m² im Keller bietet vielfältige Möglichkeiten, während die große Garage mit Fenster und separatem Zugang weiteren praktischen Raum schafft. Diese Immobilie präsentiert sich zudem als gemütliche Alternative zu einer Eigentumswohnung!

Bei dem schönen Einfamilienhaus beziehungsweise bei der Einfamilien-Doppelhaushälfte handelt es sich um ein gemütliches Haus aus dem Baujahr 1983, welches in Sankt Augustin erbaut wurde. Es handelt sich um die rechte Haushälfte; rückseitig befindet sich auch ein Baukörper. Das Einfamilienhaus wirkt gemütlich und hell.

Ein Highlight ist die Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2009, die für effiziente Wärme sorgt. Zudem wurde der gemütliche Wintergarten im Jahr 2004 angebaut und lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Außenstellplätze sowie eine Garage zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne mit unserem Mitarbeiter, Herr Daniel Schöppe, unter 0151 700 834 87 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Der kleine Eingangsflur führt in das weitläufige Wohnzimmer. Der integrierte Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel machen diesen Raum zum gemütlichen Lebensmittelpunkt. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und eröffnen den Blick auf die traumhafte Terrasse. Hier kann gemeinsam mit Familie und Freunden das Leben in der schönen Jahreszeit nach draußen verlagert werden.

Die großen Fensterfronten im Wohnbereich machen diese Räume besonders hell und laden ein in den großen Garten sowie Terrassenbereich. Ein stilvoller Kamin im Wohn-Essbereich verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre und ist perfekt für entspannte Winterabende.

Es ist einseitig angebaut und bietet mit Innenhof, Scheune sowie einem Außenstellplatz im Hof viel Raum zur individuellen Entfaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine gemütliche Wohnküche und ein Wohnzimmer. Über eine alte Holztreppe, die durch fachgerechte Aufarbeitung wieder ihren ursprünglichen Charme entfalten könnte, gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei weitere Räume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Vor dem Haus zur Sonne ausgerichtet und mit einer Markise ausgestattet, an der Seite und im hinteren Bereich Schatten spendend - perfekt für gemütliche Stunden im Freien und gesellige Abende. Die Küche grenzt an den Essbereich und überzeugt mit zeitlosem Einbaumobiliar. Farblich schön in Szene gesetzt kommt gute Laune auf. Der private Bereich schließt sich gekonnt an den Wohnbereich an.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteienhauses aus dem Jahr 1958 bietet auf ca. 68 m² ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen...

Esszimmer, der Küche und dem Flur ist ein Marmorboden verlegt. Der große Kamin im Flur sorgt an kalten Winterabenden für eine gemütliche Wärme. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Gäste-Zimmer oder Hobbyräume, je nachdem, wie Sie die Zimmer nutzen möchten. Eines der beiden Zimmer verfügt über Küchenanschlüsse. Darüber hinaus befinden sich im Untergeschoss ein Badezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum nebst Öltank-Raum, ein Abstellraum und ein Raum mit den Hausanschlüssen.

die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, können hier fündig werden. Gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, aber auch nur ein paar Fahrtminuten vom Autobahnanschluss entfernt, liegt diese Immobilie verkehrsgünstig in Hennef-Bröl.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modern-und-gemuetlich-kleines-fachwerkhaus-in-much-niedermiebach-145215/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus.

Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu...