Besondere-wohnform - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis Besondere-wohnform

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 74 m² große Wohnung, die sich in zwei Zimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur aufteilt. Ein besonderes Highlight dieser Einheit ist der dazugehörige kleine Garten mit Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss umfasst rund 78 m² Wohnfläche und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem großzügigen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Dieses überzeugt mit einer eingelassenen Whirlpoolwanne, einer Dusche und strahlend weißen Fliesen - eine private Wohlfühloase für die ganze Familie. Auch das Untergeschoss hält Besonderes bereit: Ein beeindruckender 35 m² großer Hobbyraum, teilweise beheizt, bietet Platz für Ihre Hobbys, Fitnessgeräte oder als zusätzlicher Wohnraum. Ein weiteres Gäste-Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort.

Untergeschoss (Wohnfläche ca. 80 m²): - 4 gemütliche Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen - großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und WC Parkmöglichkeiten sind rechts neben dem Haus dank einer geräumigen Garage sowie links vor dem Haus durch einen Außenstellplatz gegeben. Ein besonderes Highlight der Offerte ist die vorhandene PV-Anlage zur Energieeinsparung. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifachverglast.

Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und eröffnen einen wunderschönen Blick in den liebevoll angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit eine grüne Oase der Ruhe darstellt. Die exponierte Lage unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses - hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie mit Stil und Anspruch. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Zuhause mit Charakter - dieses Haus ist etwas ganz Besonderes.

Im Zuge der Dämmarbeiten in 2010 wurde das Wohnhaus mit wunderschönen Klinkern ausgestattet. Trotz der vielen Angelbesucher, finden Sie, besonders im hinteren Garten, Ihren persönlichen, sichtgeschützten Rückzugsort, der das Angebot vervollständigt und Ihren persönlichen Träumen keine Grenzen setzt. Inmitten von Natur können Sie hier Arbeit und Freizeit vereinen.

Der rückwärtige Außenbereich besticht durch die breite Terrassenfläche auf zwei Höhenebenen inklusive Whirlpool sowie den überdachten Lounge-Bereich im hinteren Gartenareal. Besonderes Augenmerk legte man auf eine pflegeleichte Gestaltung, wie etwa bei den gekiesten Randbeeten. Unser Fazit: Eine überaus gepflegte Wohlfühlimmobilie, die mit vielen Annehmlichkeiten dazu einlädt, den Alltag hinter sich zu lassen und zur Ruhe zu kommen!

Im großen Kellerraum gibt es ein weiteres Hobbyzimmer mit Heizung und Zugang zum Garten. Dieses Haus lebt von seiner besonderen Lage direkt am Rhein. Die durchdachte Raumaufteilung mit den zusätzlichen Hobbyräumen bietet viel Platz und wird Sie begeistern, ganz zu schweigen von dem schönen Garten. Aufgrund der Lage an einer Stichstraße genießen Sie viel Privatsphäre in Ihrem neuen Zuhause.

Die Raumaufteilung ist funktional und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Wohnvorstellungen gerecht zu werden. Das Grundstück ist praktisch angelegt. Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Innenhof, der zusätzliche Freiflächen zum Verweilen bietet. Hier befinden sich auch die Garage sowie ein Carport als Unterstand für Fahrzeuge. Ein weiterer Schuppen im Hof lässt sich hervorragend als kleine Werkstatt oder als Lagerraum nutzen.

einem gut sichtgeschützten, weitläufigen Süd-West-Grundstück, einem herrlichen Fernblick - wundervolle Sonnenuntergänge inklusive - drei Bädern, einer Sauna, einem Kaminofen mit Wasserfall, einer offenen Küche mit Koch-Insel, einer Erdwärme-Fußbodenheizung und einem langgestreckten Swimmingpool, der wirkliches Schwimmen ermöglicht, finden Sie hier ein Wohlfühl-Paket der besonderen Art. Das gesamte Grundstück ist rundum eingefriedet, was den Bewohnern Privatsphäre schenkt. Lassen Sie sich verzaubern und erspüren Sie dieses Wohn-Highlight bei einem Besuch! Ihr erster Schritt: Ihre schriftliche Anfrage an uns mit Ihren Kontaktdaten.

Das Untergeschoss bietet zudem viel Stauraum und kreative Nutzungsmöglichkeiten, während eine Garage das Angebot perfekt abrundet. Lassen Sie sich von der Magie dieses besonderen Zuhauses verzaubern. Ein Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden, um Ihnen persönlich einen Eindruck von all den Annehmlichkeiten und der attraktiven Lage zu geben, die dieses Einfamilienhaus zu bieten hat.

Dieses besondere und wunderschöne Fachwerkhaus wurde ca. im Jahre 1850 erbaut und befindet sich auf einem 1.359 m² großen Grundstück. Das Grundstück ist grundbuchamtlich bereits in zwei Flurstücke unterteilt, wovon das unbebaute Grundstück eine Fläche von 512 m² umfasst und als Bauland gilt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Meckenheim - einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität. Besonders attraktiv für Familien: Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an Bonn und die umliegenden Städte.

Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt das Erdgeschoss mit einem praktischen Gäste-WC, einer separaten Wohnküche mit Essbereich sowie einem zusätzlichen Esszimmer, das fließend in das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten übergeht. Ein besonderes Highlight: Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich ein eigener Zugang, ideal für Gartenliebhaber, die ihre Utensilien bequem transportieren möchten - ganz ohne Umweg durchs Haus. Im Obergeschoss erwarten Sie mehrere helle Schlafräume sowie das großzügige Hauptbadezimmer.

Ein Energieverbrauchsausweis liegt bei Besichtigung vor. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Besonderheiten: Besonders sollte man hervorheben, dass das Wohnzimmer mit großen Fensterscheiben und damit auch das Grundstück eine angenehme Breite hat. Das Grundstück kann durch eine Türe / Tor von hinten in den Garten begangen werden.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Stellplätze zur Verfügung. Eine moderne E-Ladestation macht das Objekt auch für die Zukunft besonders attraktiv.

Zusätzlich haben Sie hier genügend Platz für einen Werkraum und einen Hauswirtschaftraum. Außenbereich Wunderschöne Aussicht und weitläufiger Garten mit Fahrradunterbringung Besonders beeindruckend ist die Weitsicht, die Sie sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Obergeschoss aus genießen können. Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist gebettet in einem weitläufigen Garten, der besonders für Gartenliebhaber eine wunderbare Auszeit bietet und Ihrer Kreativität freien Lauf lässt.

Ein weiterer Raum, aktuell als Spielzimmer genutzt, kann flexibel nach Bedarf gestaltet werden. Eine kleine Werkstatt rundet die Nutzungsmöglichkeiten ab und macht das Objekt besonders interessant für Bastler und Handwerker.

Dieses außergewöhnliche Fachwerkhaus ist ein Traum für Historiker und Liebhaber besonderer Immobilien. Hier verschmelzen traditionelle Handwerkskunst und moderner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Erleben Sie die Geschichte Muchs in Ihrem neuen Zuhause!

Details zum Objekt: - Wohnfläche: ca. 120 m² - Grundstück: Kleines, pflegeleichtes Grundstück - Keller: Das Wohnhaus ist voll unterkellert - Garage Erdgeschoss: - Großer Wohn- und Essraum mit Parkett - Modernes Bad mit bodentiefer Dusche - Fußbodenbelag: Parkett Obergeschoss: - Zwei Schlafräume - Küche - Bad wurde 2010 modernisiert und ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet Dachgeschoss: - 3 weitere Räume, wobei ein Raum beheizt ist Heizung: - Gaszentralheizung aus 2010 Fenster: - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, teilweise aus 1985 und später Besonderheiten: Das Zweifamilienhaus bietet durch die separate Aufteilung der Wohnungen eine hohe Flexibilität. Die modernen Badezimmer und die ansprechenden Fußbodenbeläge sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Drei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine praktische Abstellkammer bieten reichlich Platz für die ganze Familie. Besonders reizvoll: Ein Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Kellergeschoss: Neben mehreren Abstellräumen befindet sich hier eine Bastlerwerkstatt - ideal für handwerkliche Projekte oder als Hobbyraum.