Wuerden - Immobilien in Landkreis Rhein-Pfalz-Kreis Wuerden

Historisches Gebäude im Aussenbereich mit großem Garten und Garage, das als Zweifamilienhaus umgebaut wurde.................... weiter lesen auf ... www.orange-immobilien.de

Die acht Zimmer des Hauses verteilen sich auf drei Stockwerke Es sind 3 Garagen vorhanden, eine davon der Neubau; hat eine ecelente Belichtung und verfügt damit über Atelierqualität Die Ölheizung wurde vor rund fünf Jahren in hochwertiger Qualität ausgetauscht, ebenso kann eine Holzofenheizung berieben werden Die schönen und guterhaltenen Holzböden im Obergeschoss wurden teils unter Teppichböden / Linoleum versteckt

***Herzlich Willkommen in Ihr neues zu Hause*** Diese attraktive, ca. 94 m² große Wohnung befindet sich (im 3. OG) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Einheiten, das im Jahr 1969 errichtet wurde. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine gut durchdachte Grundrissgestaltung, die auch heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl mit stilvollen Ausstattungsdetails.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück. Durch die Aufstockung und den Ausbau des Dachgeschosses 1978 beträgt die Wohnfläche nun großzügige 164 m² und bietet Platz für eine Familie oder Personen, die viel Raum zum Leben benötigen.

Das Haus liegt zentral in Römerberg- Berghausen auf einem großen Grundstück und lässt Raum für Erweiterungen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gebaut 1962 in damals hochwertiger Bauweise, wurde es 1977 durch einen gut integrierten Anbau zum Garten hin großzügig erweitert. Die dadurch gebildete, nach drei Seiten umschlossene Terrasse bietet viel Platz für private Atmosphäre und öffnet sich nach Westen zum großen Garten mit einem unverbaubaren Blick über die Äcker bis zur Hardt.

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Römerberg. Momentan wird es vom Eigentümer bewohnt. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Renovierungen durchgeführt. Das Badezimmer im Obergeschoß wurde ebenfalls erneuert. Im letzen Jahr wurde durch die Firma ENPAL eine Photovoltaikanlage mit 31 Modulen und einem Batteriespeicher von12,44 kWh sowie eine Wallbox IM WERT VON € 34.930,00 installiert.

Die Innenausstattung, sowie die Terrasse und die Gartengestaltung wurde 2021 umfassend erneuert. Zuletzt wurden im vergangenen Jahr das Gäste-WC im Erdgeschoss und das Duschbad im Dachgeschoss saniert. Ein gepflegter Vorgarten und ein teilüberdachter Hof ergänzen das Angebot perfekt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Limburgerhof mit dieser attraktiven Maisonette-Wohnung. Diese ansprechende Immobilie, die im Jahr 2000 erbaut wurde, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 78 m². Die Maisonette-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 helle Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen, sowie ein modernes Badezimmer.

Der vorliegende Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung der aufkommenden, ausstehenden Renovierungskosten aufgestellt. Die Beheizung erfolgt zentral über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2018. Die Gastherme wurde ebenfalls im Jahr 2025 vollständig gewartet.

Der vorliegende Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung der aufkommenden, ausstehenden Renovierungskosten aufgestellt. Die Beheizung erfolgt zentral über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2018. Die Gastherme wurde ebenfalls im Jahr 2025 vollständig gewartet.

Der vorliegende Kaufpreis wurde unter Berücksichtigung der aufkommenden, ausstehenden Renovierungskosten aufgestellt. Die Beheizung erfolgt zentral über eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2018. Die Gastherme wurde ebenfalls im Jahr 2025 vollständig gewartet.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 91,29 m², gelegen in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert. Dabei wurden sowohl die Innenausbauarbeiten, die komplette Elektrik (inkl. Sicherungskasten und Leitungen) als auch die Sanitärbereiche vollständig erneuert. Die Ausstattung ist modern und zeitlos, die Raumaufteilung großzügig und funktional.

Das Einfamilienhaus selbst hat einen Brandschaden und muss vom Käufer zurück gebaut werden. Der massive Betonkeller könnte eventuell weiterhin genutzt werden. Geheizt wurde mit einer Ölzentralheizung. Hinter dem jetzigen Haus liegt ein ruhiger Gartenbereich, welcher mit einer Seite an den Waldbereich von Maxdorf angrenzt. Nutzen Sie die Chance und bauen Sie auf einen bestehenden Keller auf!

Dieses vor 3 Jahren komplett sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen modernen Komfort und hochwertige Ausstattung auf großzügigen 296 Quadratmetern Wohnfläche. Die Sanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen, sodass Sie ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente erwarten können. Bei der Sanierung wurde das Haus auf den Rohbauzustand zurückgebaut und komplett neu wieder aufgebaut, neue Elektro- und Sanitärinstallationen, neue Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, 3 neue Bäder + Gäste WC, neue 3-fach verglaste Isolierfenster nach modernstem Standard, neu Echtholz böden als Landhausdielen, moderne Treppe mit Glasgeländer, neu verputzt und weiß gestrichen, Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Das Haus ist mit einer effizienten Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen.

Das Hausgeld wird bei 2,50 €/qm- 3 €/qm inkl. Rücklagen liegen. Das Baujahr des Hauses ist 1960, wurde aber 2025 vollständig kernsaniert, vergleichbar wie in einem Neubau. Die Bilder sind eine Visualisierung. Sie dienen für Sie als Inspiration. Es kann Abweichungen geben. Diese Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut, der Austausch des Brenners erfolgte ca. 2017. Die übrige Haustechnik entstammt dem Baujahr. Eine Alarmanlage ist eingebaut und sorgt für die Absicherung Ihrer Immobilie. Stellflächen für Ihre Fahrzeuge finden Sie in der großzügigen Doppelgarage und der Einfahrt des Hauses.

Von einem der Räume haben Sie Zugang zur großen Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden mit Ihren Lieben verbringen. Das Tageslichtbad wurde mit einer bodengleichen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Kellerraum vervollständigen das Angebot. In allen Wohnräumen ist für eine stilvolle Atmosphäre Eichenholzparkett verlegt.

Diese Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Baujahr des Hauses ist 1960, wurde aber 2025 vollständig kernsaniert, vergleichbar wie in einem Neubau. Die Bilder sind eine Visualisierung. Sie dienen für Sie als Inspiration. Es kann Abweichungen geben. Helle, großzügige Räume machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause.

Das Hausgeld wird bei 2,50 €/qm- 3 €/qm inkl. Rücklagen liegen. Das Baujahr des Hauses ist 1960, wurde aber 2025 vollständig kernsaniert, vergleichbar wie in einem Neubau. Die Bilder sind eine Visualisierung und dienen als Inspiration. Es kann Abweichungen geben. Diese Wohnung besticht durch ihre energieeffiziente Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung.

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Bungalow in naturnaher Traumlage! Dieser repräsentative Bungalow mit klassischem Walmdach wurde 1973 in solider Massivbauweise errichtet und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bausubstanz und seine besondere Lage - direkt am Rande des idyllischen Naturschutzgebiets Rheinauen.