E-zigarette - Immobilien in Landkreis Rhein-Neckar-Kreis E-zigarette

Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.

Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Gerne stellen wir Ihnen ein vollständiges Exposé mit mehr Bildern und Unterlagen zum Objekt zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage hier im Portal eine Service E-Mail von DB Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die drin enthaltenen Hinweise damit wir Ihre Anfrage zeitnah bearbeiten können. Schauen Sie bitte ggf. auch in Ihren Spam-Ordner nach unserer E-Mail.

Zur Ausstattung gehören doppelverglaste Holzfenster, eine Öl-Zentralheizung von 2007, Garage sowie zwei Stellplätze, Energieeffizienzkasse E, Baujahr 1988, Baujahr Heizung 2007, Endenergieverbrauch 156,0 kWh, Verbrauchsausweis, Energieausweis gültig 17.09.2035, wesentlicher Energieträger Öl.

renoviert Objekt Innen-Video: Wohn-Esszimmer: 41m², Zugang Terrasse Westseite (Abendsonne) Schlafzimmer: 18m² Arbeitszimmer: 16m² Bad: 6m², Dusche, Fenster, WM-Anschluß Flur mit Einbauschrank:16m² Küche: 11m², mit Einbauküche Gäste-WC Windfang Flur mit 6m Einbauschrank Garderobe Garage Öl-Zentralheizung, E-Bedarf 194kwh/(m²*a), F, neu 2021 Immo Paradise e4bd2ce7 8513ad66 509464#2473

Das gesamte Objekt ist renovierungs-und sanierungsbedürftig. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren per E-Mail an sandra.innetsberger@gfw-wohnen.de zur Verfügung (24.07.-08.08.25 außer Haus). Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37316-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Im angrenzenden Gebäude schaffen wir zusätzlichen Mehrwert für das Quartier: Hier entsteht eine Tagespflegeeinrichtung mit Beratungszentrum, betrieben vom DRK Kreisverband Mannheim e.?V. – ein Ort für Austausch, Unterstützung und Begegnung in direkter Nachbarschaft. Das gesamte Projekt steht unter dem Zeichen gelebter Nachhaltigkeit. Ein innovatives Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, begrünte Dächer und die Vorkehrung für E-Mobilität ermöglichen einen verantwortungsvollen Lebensstil – ganz ohne Verzicht.

Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der zugehörige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und somit für Ordnung in der Wohnung sorgt. Im Hinterhof befindet sich eine Garage, die zur Wohnung gehört. Die Energieeffizienzklasse E weist auf einen moderaten Energieverbrauch hin, was in Anbetracht des Baujahres 1970 typisch ist. Diese Wohnung bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen und lässt Raum für persönliche Gestaltungsideen.

** Die Adresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Aus organisatorischen Gründen bitten wir um Anmeldung vorab per E-Mail über dieses Immobilienportal oder telefonisch. *Erläuterung zum offenen Bieterverfahren siehe bei sonstige Angaben.* Inmitten eines geschützten Naturschutzgebiets, umgeben von viel Grün und herrlicher Ruhe, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1985.

Das gesamte Objekt wurde in den Jahren 2020 bis 2021 umfassend kernsaniert und technisch auf den neuesten Stand gebracht: Neue Elektrik und Steigleitungen Entkalkungsanlage Komplett neue Bäder, darunter ein modernes Hauptbad mit großer Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche Photovoltaikanlage (9,24 kWp) mit Stromspeicher (SENEC Home V3 Hybrid Duo) Neue Fenster (3-fach Verglasung), Türen und Rollläden, alle elektrisch steuerbar Umfassende Smart-Home-Technik inkl. digitaler Temperaturüberwachung Moderne Alarmanlage mit Kameras - das gesamte Objekt ist videoüberwacht Drei Starkstromanschlüsse (Carport, Werkstatt, Keller) - ideal für Handwerk, E-Mobilität oder leistungsstarke Geräte Dachausbau-Möglichkeit - perfekt für eine stilvolle Galerie oder ein zusätzliches Zimmer Eigener Brunnen (19 Meter tief) - praktisch für Gartenbewässerung und unabhängig von der öffentlichen Wasserversorgung Zwei Wallboxen für E-Fahrzeuge Neue Umzäunung, gepflegte Außenanlage und eine große Sonnenterrasse Exotische Bepflanzung wie Bananenpalmen im Garten Im Wohnzimmer sorgt eine eingebaute Spiegeldecke für ein besonderes Raumgefühl und zusätzliche Lichtreflexion.

Für die Bewohner dieser Wohnungen sind für eine bedarfsgerechte Versorgung unterschiedliche Grundleistungen des DRK-Kreisverband Mannheim e. V. inbegriffen und können optional mit Wahlleistungen ergänzt werden. Das Betreuungskonzept kann auch von allen anderen Bewohnern der „Burgen Gärten“ in Anspruch genommen werden.

Die moderne Heiz- und Energietechnik überzeugt durch Effizienz und Zukunftssicherheit: Solarthermie-Anlage mit Kombispeicher für die Ölheizung (niedriger Verbrauch: nur ca. 1.300-1.400 Liter/Jahr) Einfache Umrüstbarkeit auf Wärmepumpe oder Pelletofen Photovoltaikanlage mit 9,92 kWp und neuem 13 kWh Speicher (erneuert am 11.03.2025, 10 Jahre Herstellergarantie) Der vollunterkellerte Bereich bietet mit einem liebevoll gestalteten Partyraum aus massiver Eiche und zusätzlicher Toilette ideale Voraussetzungen für Feiern und gesellige Abende. Die freistehende Doppelgarage verfügt über eine Go-Green Steckdose zum Laden von E-Autos und bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Garten mit Springbrunnen lädt zum Entspannen ein. Dank einer 3.300-Liter-Zisterne kann der Garten ressourcenschonend bewässert werden - sogar die Toilettenspülung ist daran angeschlossen.