Umzuge-handwerker-renovierung-monteure - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Rhein-Neckar-Kreis Umzuge-handwerker-renovierung-monteure

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt, erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel, Überbau auf Nachbargrundstück vorhanden, überbautes Grundstück ist nicht Gegenstand dieser Versteigerung

Nutzung nicht bekannt. Baujahr unbekannt, Bauakte lag nicht vor. Energieausweis nicht vorhanden. Erheblicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, Bauschäden durch Feuchtigkeit und Schimmel. Die Räume im EG erfüllen nicht die Anforderungen an die Raumhöhe für Wohnraum (§ 34 LBO). Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-143-23-heidelberg

Ein denkmalgeschütztes Haus bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch interessante Vorteile: 1.Fördermittel: .Über das Denkmalschutzamt können Zuschüsse für Restaurierungs- und Modernisierungsmaßnahmen beantragt werden. .Diese Förderungen helfen dabei, denkmalgerechte Arbeiten finanziell zu unterstützen. 2.Steuerliche Vorteile: .Kosten für Renovierung arbeiten können teilweise steuerlich abgesetzt werden, insbesondere wenn diese der Erhaltung oder Modernisierung des Denkmals dienen. .Bei vermieteten Objekten können die Kosten sogar über mehrere Jahre verteilt abgeschrieben werden. 3.Beratung durch Fachleute: .Das Denkmalschutzamt berät Eigentümer bei der Umsetzung von Maßnahmen, damit die Arbeiten den Denkmalschutzauflagen entsprechen. .Fachliche Unterstützung sichert nicht nur den Erhalt der historischen Substanz, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. 4.Attraktiver Wohnraum: .Denkmalgeschützte Gebäude bieten oft einzigartige Gestaltungsmöglichkeiten, die sich harmonisch mit modernem Wohnen verbinden lassen

was bereits eine attraktive Basisrendite bietet, zuzüglich könnte die entkernte Einheit im Dachgeschoss für zusätzliche 8 Euro den Quadratmeter, nach Renovierung vermietet werden. Das Haus ist unterkellert und besitzt des weiteren einen Bunker im Keller. Somit ergibt sich eine gesamte Nutfläche in höhe von 864m². Die Dachgeschosswohnung wurde bereits vollständig entkernt und wartet nun auf eine hochwertige Sanierung nach Ihren Vorstellungen, sei es zur Eigennutzung, zur weiteren Vermietung oder als Kapitalmaßnahme zur Mietoptimierung.

Neue Pelletheizungsanlage (2022) . Vollwärmeschutz der Fassade . Dachdämmung . Austausch der Fenster . fortlaufende Renovierungen und Erweiterungen Dank dieser Investitionen befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und kann ohne weiteren Aufwand sofort bezogen werden. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Familien, die ein charmantes, top gepflegtes Zuhause mit viel Platz, großem Garten und moderner Ausstattung in attraktiver Lage von Ketsch suchen.

Das bis vor Kurzem von den Eigentümern bewohnte renovierungsbedürftige Traumhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, mit etwas handwerklichem Geschick, ein wahres Schmuckstück zu schaffen. Beim Betreten des Bungalows wird Ihnen sofort bewusst, welchen einzigartigen Charme dieses herrliche Anwesen bietet. Offen und weitläufig, Wohnkomfort auf einer Ebene mit ganz besonderem Flair, in einer der gefragtesten Lagen von Baiertal.

Geräumiges Einfamilienhaus mit Nebengebäuden sucht einfallsreiche Macher für eine langfristige Bindung. 1948 in Massivbauweise erbaut bietet das Haus ein solides Fundament, Platz für individuelle Entfaltung, Bewegungsfreiheit für Kinder und einen großzügigen Hof mit Grünflächen für die Sonnenseiten des Lebens sowie das Gefühl von Geborgenheit. Gefragt ist Vorstellungskraft und Liebe zum Detail. Mit handwerklichem Geschick entfaltet dieses Haus einen ganz besonderen Charme. Werden Sie aktiv und schaffen Sie sich ein neues Zuhause! Nach Fertigstellung ist ein Ambiente zum Wohlfühlen garantiert. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, melden Sie sich bei uns für ein erstes Kennenlernen.

Die Sanitärausstattung kann als einfach bezeichnet werden. Hier bietet sich für die Eigentümer die Möglichkeit der Renovierung nach eigenem Geschmack. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden 2019 neu eingebaut. Umfangreiche Sanierungsarbeiten fanden im Jahr 2010 statt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und befindet sich in ursprünglichem Zustand.

Dieses schön erhaltene Mehrfamilienhaus, erbaut ca. 1900, besticht durch seinen klassischen Altbaucharme, der durch sorgfältige Renovierungen und gute Ausstattungen Ausstattungen ergänzt wird. Das Objekt bietet vier großzügige Wohnungen, die größtenteils mit gut erhaltenen Holzdielenböden ausgestattet sind und den authentischen Charakter des Hauses unterstreichen.

Eine Garage im Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Baugeschichte: Ursprungsbaujahr: ca. 1953 Aufstockung: ca. 1964 Renovierungen 2004, 2018/2019 Highlights auf einen Blick: Sehr gepflegter Zustand Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnung/Praxis) Umfangreiche Sanierung (Fassade, Fenster, EG-Einheit mit Bad) Bodengleiche Dusche im EG-Bad Effiziente Gas-Brennwertheizung (2004) Balkon und elektrisches Hoftor Garage im Haus Sofort bezugsfreie Wohnung im Obergeschoss

ca. um die 1960er ... umfassender Umbau mit Erweiterung (EG) / Aufstockung (OG/DG) ca. 1995 ... zuletzt ca. 2010 ein weiterer Balkon-Anbau ... allgemein als renovierungsbedürftig bzw. in Teilen auch modernisierungsbedürftig zu bezeichnen ... letztlich ein ideales Haus für den fachlich (handwerklich) Begabten zum Selbstherrichten Interesse? WEITERE INFOs (wie ausführliches Exposé, u.a. mit Grundrisse & weiteren vielerlei Bildern - auch aus dem "Inneren"!) gerne AUF ANFRAGE!

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot präsentieren zu dürfen: Ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1834, das mit seiner rustikalen Ausstrahlung und dem dazugehörigen Stall und der...

Die Gasheizung von 2020 sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung des gesamten Hauses. Die Bausubstanz des Hauses ist solide und wartet auf seine liebevolle Renovierung. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1867 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder als rentable Investitionsmöglichkeit.

Des Weiteren haben Sie im Keller zusätzliche Fläche, um weiteren Wohnraum zu schaffen, aber sich auch ideal für Wellness, Hobby oder Handwerk eignet. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 829 m² lässt viel Raum zur Gestaltung. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Das Haus ist leerstehend und somit schnell beziehbar. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024).

Die Ölheizung wurde im Jahr 2004 installiert. Das Wohnzimmer im Erdgeschosse ist mit Parkett ausgestattet. In den Küchen und Bädern sind Renovierungen erforderlich. Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung. Letzte Sanierungen wurde 2004 durchgeführt. Energieeffizienz: Die Energieeffizienz (F) kann laut Energieausweis durch verschiedene Maßnahmen verbessert werden, darunter die Installation einer solaren Unterstützung für Warmwasser (Solarthermie), eine dezentrale Lüftungsanlage, Dämmung der Fassade, sowie der Austausch der Fenster.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist Teil der geschlossenen Bebauung in der Oberen Gasse in Schönau und wurde in Massivbauweise auf dem 104 m² großen ebenen Grundstück errichtet. Zugegeben: Man braucht hier etwas mehr als nur handwerkliches Geschick, aber das Anwesen hat durchaus das Potenzial zu einem schönen Zuhause zu werden. Das Ursprungsbaujahr ist 1834, wovon lediglich die mächtigen Kelleraußenwände noch erhalten sind. Ab Oberkante Kellerdecke wurde das Wohnhaus 1973 neu aufgebaut.

Im ersten OG liegt das helle Wohnzimmer und ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Abstellkammern. Das Haus hat eine sehr gute Substanz, was auch den ständigen Renovierungen der letzten Jahre geschuldet ist. So wurde im Jahr 2001 das komplette Dach erneuert und gedämmt, im Jahr 2007 das Bad renoviert, im Jahr 2014 neue doppelt verglaste Holzfenster ( die zum Stil des Hauses passen ) eingebaut, im Jahr 2017 ein Außenschornstein mit Kamin errichtet und im Jahr 2022 ein neuer Wasserboiler zur Warmwassererzeugung eingebaut.

Das Haus ist geeignet für Familien mit dem Wunsch nach viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Sicherlich ist eine Renovierung nötig, um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen und an die individuellen Ausstattungswünsche anzupassen. Die Substanz und die Größe sind jedoch außergewöhnlich und in dieser Lage nur sehr schwer zu finden oder für einen deutlich höheren Preis wieder herzustellen.

Diese Immobilie bietet viel Potential für diejenigen, die bereit sind, etwas in moderne, zeitgemäße Technik zu investieren um in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend zu wohnen. Für handwerklich versierte Interessenten: Für relativ moderate Kosten ist es möglich Decken/Wände und Innentüren zu erneuern sowie die Bäder. im Außenbereich ein paar Fließen tauschen, Putz teilweise ausbessern und neuer Anstrich.

Die sehr große Werkstatt mit einer Fläche von 84 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; ein Traum für jeden Handwerker! Sie ist mit einem kleinen WC ausgestattet und eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten. Weitere Nutzungsmöglichkeiten der Werkstatt wie z.B. Büroflächen, Praxis oder Schulungsräume sind ebenfalls eine Option.