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BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! Zur Vermietung steht diese zentral gelegene 2 ZKB Wohnung in Nassau. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamillienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die 56 m² große Wohnung ist sehr gut geschnitten und besteht aus 2 großen Zimmern, einer Wohnküche, einem Tageslicht-Bad mit Badewanne, einem Flur, sowie 2 Abstellräumen und einem dazugehörigen Kellerraum.

Ihre Vorteile von K&L:

- wir sind ihr Wohnungsbau-Experte (bisher über 200 Wohneinheiten gebaut und übergeben, aktuell ca. 50 Einheiten pro Jahr) im Großraum Koblenz
- bei uns erhalten Sie die beste...

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Das große Grundstück verspricht Spiel, Spaß und Erholung im eigenen Garten, den Sie an der Hauseingangsseite noch ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Angelegt sind aber bereits 2 großzügige Terrassen mit geschmackvollen Überdachungen sowie ein fest eingebauter Swimmingpool mit Raseneinfassung. Die Eigentümer haben das Haus als Ausbauhaus erworben und mit viel Energie und Geschmack den Innenausbau bewältigt.

Entdecken Sie puren Wohnkomfort und zeitgenössische Eleganz in dieser exklusiven Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 198 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Das im Jahr 2013/2014 umfangreich sanierte Gebäude präsentiert sich in neuwertigem Zustand und überzeugt durch hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen. Helle Räumlichkeiten und 2 Tiefgaragen (optional)mit eigenem Aufzug und elektrischem Tor stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden.

Diese massiv gebaute, Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m² und befindet sich im ruhigen Lahnsteiner Stadtteil Friedland. Besonderheiten: - Aussichtslage - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten - 2 Bäder - gut erhaltene Parkettböden - hochwertige Marmortreppe - kleiner, pflegeleichter Garten - Terrasse von 1993 - Carport von 2022 - neue Heizung 2023 - neue Markise 2023 - möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene - großes Carport, passend für ein Wohnmobil Durch einfache, bauliche Maßnahmen lässt sich das Haus perfekt zu einem Zweifamilienhaus umbauen.

Farbe Hellgrau Kilometerstand: 3.700 km 1. Inspektion bei 1.500km - Inspektion mit Motor - Bremsbeläge erneuert 2. Inspektion bei 3.050km - Inspektion mit Motor - Bremsbeläge und Scheibe vorne und hinten neu - neue Kassette, neue Kette - Software Update Bosch 85NM E-MTB - Checkliste Fahrrad-Inspektion

Biete einen kaum benutzten Kombi-Aschenbecher mit 2 Behältern für Asche und Abfall (Behältervolumen 120 l) an. Stahlblech, Höhe 103,1 cm, Durchesser: ca. 44 cm, Farbe: graphit Großvolumiger Abfallsammler mit überdachter Ascherschale, wetterfest, inklusive Innenbefestigung für Müllsäcke.

Ich habe 16 Stück von insgesamt 25 aus dieser Kollektion und biete diese einzeln oder auch komplett an: Baltimore-Pirol (Icterus Galbula) Buchfink (Fringilla coelebs) Blaumeise (Parus caerueleus) Blauhäher (Cyanocitta cristata) Weißkehlsperling (Zonotrichia albicollis) Eichelhäher (Garullus glandarius) Nachtigall (Luscinia megarhynchos) Westliche Wiesenlerche (Sturnella neglecta) Büschelmeise (Parus bicolor) Stieglitz (Carduelis tristis) Amsel mit roten Flügeln (Agelaius phoeniceus) Rotkehlchen (Turdus migratorius) Schwarzkopfmeise (Parus atricapillus) Rubinkehlkolibri (Archilochus colubris) Schneeammer (Plectophenax nivalis) Östliche Drossel (Sialia sialis) Preis pro Einzelstück: 3,50 EUR Alle 16 zusammen: 50,00 EUR (zusätzlich gibt es dann noch 2 beschädigte Fingerhüte geschenkt...) Versand (Kosten ca. 5,00 EUR) möglich. Zahlung nur per Vorauskasse über Paypal Europe. Natürlich auch Selbstabholung in Lahnstein möglich. Auf Grund eines neuen EU-Gesetzes ist folgende Bemerkung zu beachten: Ich bin Privatperson und KEIN Händler.

Obergeschoss darüber. Beide Wohnungen sind aktuell an ordentliche und solvente Mieter vermietet. Das 2. Obergeschoss sowie die darüber liegende Dachspitze sind verbunden und ca. 112 m² groß. Es wird aktuell noch von den Eigentümern bewohnt könnte nach Absprache auch selbst genutzt werden. Eine Menge Stauraum finden Sie sowohl im gut begehbaren Speicher, als auch im Keller.

Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Aufzug Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Kaution: 3 Monatsmieten Max. 2 Personen Mindestmietdauer 2 Jahre Keine Haustiere. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Heute besteht er aus 5 Gebäudeteilen mit insgesamt 13 Wohnungen, 21 ausgewiesenen Parkplätzen sowie 2 Garagen. Dazu gehören: -Restaurantgebäude mit Gasstätte im Erdgeschoss und 3 Wohnungen -Nebengebäude mit Lager im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten im Untergeschoss und Obergeschoss -Hinteres Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten Der Komplex ist vollvermietet.

Der Garten bietet zusätzlich Spielgelegenheiten für Ihre Kinder. Die Räume des Hauses sind mit Holzdielen, Fliesen oder PVC ausgestattet. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1993, während die Ölheizung von Bosch im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Badezimmer in 2023 renovierte Bad ist modern gestaltet und die komplette Elektroinstallation wurde 2013 auf den aktuellen Stand gebracht.

Jetzt kommen wir zu den Eckdaten: Auf einem ca.720m² großen Grundstück befinden sich fünf moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 382m²; zzgl. ca. 33m² gemeinschaftlich genutzte Fläche Souterrain: Erdgeschoss: Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen Jede Einheit ist mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet, Wohn und Schlafräume sowie Flur/Diele sind mit Parkett im rustikalen Stil versehen. Die Wohneinheiten bieten je nach Lage einen Balkon oder Terrasse, im Dachgeschoss sogar zwei Balkone.

Dieser Wert muss per Sachwertfaktor an die Marktlage angepasst werden , dient aber der Orientierung Die Weiterverwendung Standbohrmaschine Tischkreissäge ( selten) Werkbänke etc. und Einbauschränke; Vollholzmöbel : Eiche Vollholztisch 2 X 1m, Mahagonitisch, und 4 weitere wird ans Herz gelegt. Für Besichtigungstermine stehen wir gerne zur Verfügung

Im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines historischen Kulturdenkmals finden Sie diese Wohnung. Die Nutzung des vorhandenen Mobiliars ist - sofern gewünscht - im Angebot enthalten, ebenso ein Waschmaschinenstellplatz im Keller-Hauswirtschaftsraum des Hauses.

106 m² und ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 820 € (jährlich 9.840 €). Das Apartment im 2. UG mit ca. 52,91 m² ist aktuell unvermietet und bietet zusätzliche Flexibilität. Hervorzuheben ist der Indoor-Pool im Haus, der im 2. UG zugänglich ist und über das Haupttreppenhaus mit der Hauptwohnung verbunden ist.

mit großem Garten und wo die Natur in absoluter Nähe ist. Wenn sie Vertrauen gefasst und sich eingelebt hat, kann sie auch mal für ca. 2 Stunden (für Einkäufe etc.) alleine bleiben. Jamara wird aber nicht an Interessenten vermittelt, die sie wegen Berufstätigkeit jeden Tag alleine lassen. Sie ist auch nicht als Bürohund geeignet. Sie ist stubenrein und schläft nachts durch.

Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine ansprechende, helle Terrassenwohnung mit Blick auf den Taunus zu erwerben. Das moderne Terrassenhaus in ruhiger und begehrter Lage von Lahnstein am Kurpark...