Gut - Immobilien kaufen in Landkreis Rhein-Lahn-Kreis Gut

Durch immer wiederkehrende Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand. Besonderheiten: -Alleinlage in der Natur -Landhauscharakter -gute, räumliche Aufteilung -ein Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglich das Leben auf einer Ebene -3 Schlafzimmer + zusätzliches Bad im Obergeschoss -Einbauküche -Kamin -angebaute Sommerküche mit gemauertem Holzbackofen sowie zusätzlichem Ofen und Gas-Herd -Saunahaus inkl.

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie einen kleinen Küchenraum und ein Vorratsraum. Das Obergeschoss verfügt über eine gut geschnittene Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer runden das Obergeschoss ab.

Das Innere des Hauses ist sofort bezugsfertig und bietet eine modern ausgestattete Einbauküche. Die gepflegte Ausstattung und der gute Zustand machen das Haus zu einem echten Wohlfühlort. Ob für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen dieses Haus bietet alles, was man sich wünscht.

Diese helle und großzügige Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert und bietet auf 89 m² Wohnfläche drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Damit eignet sie sich ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Ein Kellerraum mit ca. 6 m² sorgt für praktischen Stauraum.

In den letzten Jahren wurden viele Modernisierungen vorgenommen und daher befindet sich das Objekt in einem äußerst guten Zustand. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenfalls erneuert und bietet auf großer Fläche ein großartiges Wohlfühlvergnügen. Das Wohnzimmer bietet durch das große Panoramafenster in Richtung Terrasse sowie das zusätzliche Erkerfenster im Esszimmer in Richtung Garten einen tollen Blick und Licht.

Das Haus liegt auf einem ca. 223?m² großen Grundstück in zweiter Reihe - angenehm zurückgezogen und dennoch gut angebunden. Ein besonderes Plus: Das Vorderhaus, über das die Zufahrt erfolgt, kann bei Interesse ebenfalls mit erworben werden. Dies eröffnet zusätzliche Gestaltungs- oder Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder als Investition.

Außerdem steht eine Gemeinschaftsgartenfläche zur Verfügung Der Zustand der Wohnung und des Gesamtobjekts ist gut und gepflegt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die KM beträgt momentan 480,00 € Bei Interesse oder Fragen einfach melden - wir freuen uns auf seriöse Anfragen.

Lukratives Bahnhofsgebäude in Dausenau zu verkaufen! Das Bahnhofsgebäude wurde im Jahr 1917 errichtet und befindet sich auf einem gut geschnittenen 682 m² großen Grundstück in der malerischen Ortsgemeinde Dausenau. Aktuell sind die Flächen im Gebäude nicht vermietet. Neben den aktuellen Mietverhältnissen bieten sich Perspektiven für eine potenzielle Umgestaltung oder Erweiterung der vermieteten Flächen.

Tolle Gelegenheit - Ob als Kapitalanlage mit 2 Wohnungen oder als Zuhause für junge Familie - hier haben Sie viele Möglichkeiten Das gepflegte Fachwerkhaus mit denkmalgeschützter Fassade wurde ursprünglich ca. 1700 in 2,5-geschossiger Bauweise errichtet und wird aktuell als Anwesen mit zwei getrennten Wohneinheiten mit gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen genutzt. Die Immobilie eignet sich jedoch aufgrund der Struktur und der vorhandenen Wohn- u. Nutzflächen ideal für größere Familien mit erhöhtem Wohnraumbedarf. Eine hübsche Sonnenterrasse, ein kleiner Garten sowie eine Garage runden das Angebot ab und machen die Immobilie auch als Familienhaus attraktiv.

Ergänzend dazu wurde der großzügige Keller massiv ausgeführt, was sich in seinem trockenen, stabilen und gut nutzbaren Zustand widerspiegelt. Die Wohnbereiche erstrecken sich überwiegend über das EG zzgl. dem ausgebauten Flächen im KG. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Die beiden Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für den Einzelhandel oder die Dienstleistung und profitieren hier von einer gut frequentierten Lage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen mit einem vorderen und einem hinteren Bereich. Das Geschäftshaus bietet im 1. Obergeschoss zwei Wohneinheiten wobei eine hiervon (Vorderhaus) vermietet ist und die zweite Einheit (Hinterhaus) neu genutzt/vermietet werden kann.

Großzügiges EFH mit separater Wohneinheit im Dachgeschoss! Dieses gut geschnittene Einfamilienhaus mit ELW im Dachgeschoss und großem Garten wurde ca. im Jahr 1973 in vertrauensvoller Lage von Bremberg errichtet und ca. im Jahr 1993 durch einen Dachgeschossausbau erweitert.

Hier haben die Bauherren schon an alles gedacht. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden und voneinander getrennt. Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und wurde mit Blick auf Energieeffizienz und Komfort saniert. Sie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für eine Familie, die mehrere Wohneinheiten sucht.

Das stilvolle Kaminzimmer mit offenem Kamin führt direkt in den Wohn-Essbereich mit angrenzender Bibliothek / Büro. Darüber hinaus umfasst diese Ebene eine gut ausgestattete Küche und ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en suite. In das Gartengeschoss gelangt man über den lichtdurchfluteten Wintergarten mit herrlichem Blick auf den parkähnlichen Garten. Im Gartengeschoss befindet sich ein Fitnessraum mit angrenzendem Wannenbad, Schrankraum und modernem Duschbereich mit Sauna.

Dieses vielseitige Einfamilienhaus in Bogel bietet auf ca. 218 m² Wohnfläche, die aktuell in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt sind, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich gut für Mehrgenerationenwohnen, das Arbeiten im Homeoffice oder die Vermietung einer Einheit. Besonders praktisch sind die drei separaten Grundstücksparzellen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es für einen großen Garten, Tierhaltung, ein Gewächshaus, ein Tiny House oder eine zusätzliche Bebauung.

Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, sodass auch das Parken kein Thema ist. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, solides Haus mit praktischer Raumaufteilung und guter Basis - ideal für alle, die sich ein Eigenheim mit Garten in ruhiger Lage wünschen und eigene Ideen einbringen möchten.

Bereits beim ersten Schritt in die Diele des SUNSHINE 113 spürst du das gute Gefühl zuhause zu sein. Offen gestaltet geht der Flur nahtlos in den Küchen- und Essbereich über. In diesem Haus fungiert die geräumige Wohndiele zeitgleich als Garderobe, Galerie für deine Familienporträts und Stauraum für Schuhe, Spiel- und Sportsachen.

Ein Abstellraum auf dieser Ebene schafft zusätzlichen Stauraum direkt in der Wohnung. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten dadurch ein sehr gutes Raumgefühl. Durch die Maisonette-Aufteilung entsteht ein klar strukturierter Wohn- und Rückzugsbereich - ideal für Singles oder Paare. Ein separater Kellerraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab.

Das großzügige Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Balkon - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Ein helles Tageslichtbad schafft nicht nur eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sondern sorgt auch für einen energischen Start in den Tag.

Das zweite Haus (BJ 1965) wurde 2018 umfangreich modernisiert und zu zwei Ferienwohnungen mit Wellnessbereich umgebaut. Die Ferienwohnungen sind bereits gut etabliert und generieren ein beständiges, seit 2018 stetig wachsendes, Einkommen. Haus 1 verfügt über ca. 176 m2 Wohnfläche + ca. 93 m2 Nutzfläche, die sich über drei Ebenen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich sowie mehrere Hauswirtschafts- und Nutzräume.