Esszimmer - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rhein-Lahn-Kreis Esszimmer

in dem sich auch die Treppe in das Obergeschoss befindet und Platz für eine kleine Garderobe bietet, geht es in das Wohn-/Esszimmer sowie die Küche. Das Wohn-/Esszimmer besteht aus ursprünglich zwei Zimmern und verfügt über ca. 27 m² Wohnfläche. In den hinteren Bereich geht man eine Stufe nach unten. Die Küche, die dir Form eines "L"'s hat ist mit einer älteren Einbauküche inkl.

49 m² Wohnfläche erstreckt sich die Hauptwohnung, die sich über zwei Ebenen zieht. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eine Küche m, ein Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit atemberaubendem Weitblick. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Sauna ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen eine helle Küche mit Einbauschränken und gemütlicher Sitzgelegenheit sowie das große Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Der Bereich des Badezimmers mit Wanne, Abstellraums und der Garderobe befindet sich hinter einem verschließbaren Zwischenflur. Das Obergeschoss genießt in allen Räumen die volle Deckenhöhe.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Galerie, das für eine offene und helle Wohnatmosphäre sorgt. Das angrenzende Esszimmer bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geht direkt in die Küche über. Zwei zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Eine Entkalkungsanlage wurde ebenfalls installiert und sorgt für eine angenehme weiche Wasserversorgung. Die neuwertige Küche wurde zum Esszimmer hin geöffnet und hochwertig verbaut. Neben zwei Einzelgaragen stehen am Haus zwei weitere PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt zur Immobilie endet in einem selbstgenutzten Wendebereich für Anlieger und bietet für Kinder eine nahezu verkehrsfreie Zone.

Zur A3 und zm ICE gelangen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Im Erdgeschoß befindet sich win Hauswitschaftsraum,die Küche und ein großes Wohn- Esszimmer für die Familie. Eine Treppe führt nach oben zu zwei Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer und dem Bad. Vor Flur hat man die Möglichkeit den Balkon zu betreten und hier die Abendsonne zu genießen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Sie haben beide ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer sowie zusätzlich ein Gäste-WC. Nur diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Sechs geräumige Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine einladende Atmosphäre. Herzstück des Hauses ist das knapp 100 m² große Wohn-/Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront, Kamin, Wintergarten und Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Ein weiteres Highlight ist der einladende Wellnessbereich mit beheizbarem Indoor-Pool und Sauna. 2005 wurde die Immobilie um einen Anbau mit separatem Eingang erweitert, der als Büro oder Einliegerwohnung dienen könnte.

Die durchdachte Raumaufteilung ist perfekt auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten und teilt sich wie folgt auf: Ein Gäste WC, das Bad mit barrierefreier Dusche und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, zwei Zimmer (Schlafen oder Arbeiten) und das offene Wohn-/Esszimmer mit einer stilvoll, hochmodernen und vollausgestatteten Einbauküche. Die hochwertige Küche besteht vollständig aus Massivholz "Asteiche" und ist naturbelassen geölt. Die Küchenfront wurde in Glas ausgeführt.

Im von außen zugänglichen Keller befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein Kellerraum sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine große Küche mit Sitzecke, ein Gäste-WC sowie den Flur-/Dielenbereich. Über eine Holztreppe erreichen Sie den großzügigen Flurbereich des OG, in welchem sich zwei große Schlafräume sowie das Hauptbad befinden.

Diese modernen Eigentumswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil, Lebensqualität sowie Energieeffizienz mit Nachhaltigkeit. Aufteilung: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon-Terrasse - Ca. 24 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche - Ca. 14qm Schlafzimmer - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum - Ca. 9,6 qm Terrasse **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT! Mitten in NASSAU. Mitten im Leben.

Die hier angebotene Eigentumswohnung umfaßt 2-ZK-Bad, Balkon und einen Kellerraum. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Flur, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weiterhin gibt es einen allgemeinen Fahrradraum und einen Trockenraum.

Modernisierungen im Überblick: - 1997: Erneuerung der Fenster (Holzrahmen, 2-fach-Verglasung) - 2012: Anbringung einer 5 cm starken Außendämmung - 2022: Erneuerung des Dachs (Ziegel) - Öl-Heizung: Modernisiert im Jahr 1990 (Niedertemperaturkessel, keine Austauschpflicht) Wohnkomfort und Außenbereich: Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, was für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt. Besonders hervorzuheben ist das Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südostterrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das über 900m² große Grundstück liegt in leichter Hanglage und bietet viel Ruhe, da sich die Immobilie in einer verkehrsberuhigten Sackgasse befindet.

64 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Flur aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zum Balkon ideal für entspannte Stunden geeignet ist. Die separate Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort dient. Das Badezimmer ist ebenso gut in Schuss und ergänzt das komfortable Wohnkonzept.

Die sehr helle Wohnung verfügt über einen traumhaften Blick zum Rhein und auf die Marksburg. Der Altbau ist von 1967 und der Anbau von 2002. Er beinhaltet das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche. Fenster und Heizung sind auch aus dieser Zeit. Es gibt 4 Zimmer: 2 Schlafräume, 2 Badezimmer, 1 offene Küche mit 1-nem großem Esszimmer und 1 großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Loggia.

Ein kleiner Hof mit einem ansprechenden Garten und einem Carport befindet sich hinter dem Haus und ist von der unteren Etage oder der Terrasse aus zugänglich. Das Grundstück ist leicht hanglagig gelegen. Die Wohn- und Esszimmer bieten Zugang zur sonnigen Dachterrasse auf der Westseite des Hauses. Die ursprünglichen, attraktiven Sichtbalken sind im Haupthaus erhalten geblieben, und im Erdgeschoss sorgen hohe Decken für ein großzügiges Raumgefühl.

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Barrierefreiem Zugang - Ca. 30 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche - Ca. 16qm Schlafzimmer - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum - Ca. 9,6 qm Terrasse **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT! Mitten in NASSAU. Mitten im Leben.

2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Barrierefreiem Zugang - Ca. 30 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche - Ca. 14 qm Schlafzimmer - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum, HWR - Ca. 9,6 qm Terrasse **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT! Mitten in NASSAU. Mitten im Leben.

Diese modernen Eigentumswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil, Lebensqualität sowie Energieeffizienz mit Nachhaltigkeit. Aufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon-Terrasse - Ca. 31 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche - Ca. 17qm Schlafzimmer - Ca. 11,5 qm Kinderschlafzimmer oder Büro - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum - Ca. 9,6 qm Terrasse **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT!

Diese modernen Eigentumswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Aufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen - Ca. 53 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche mit Klimaanlage - Ca. 17qm Schlafzimmer mit eigenem Balkon - Ca. 13,5 qm Kinderschlafzimmer ( Büro o. Ankleide) - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum - Ca. 7,5 qm jeweils Balkon **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT!