3-schnittstellen¢â¤ngen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rhein-Lahn-Kreis 3-schnittstellen¢â¤ngen

Dieses echte Kleinod wartet auf einen Liebhaber alter Bausubstanz, der in einem Denkmal leben und/oder Arbeiten möchte oder ein Investitionsobjekt in zentraler ruhiger Stadtlage sucht. Es bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel wie derzeit genutzt für 3 kleine Wohnungen, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Künstlerhaus bzw. Begegnungsstätte. Es müssen umfangreiche Sanierungsarbeiten vorgenommen werden. Je nach Umfang der Sanierung ist mit einem Aufwand ab 300.000 € als Untergrenze zu rechnen.

OG (Obergeschoss) Einheit 3: Anbau einer Terrasse und Sanierung des Badezimmers, einschließlich Ausbau der Badewanne und Einbau einer Dusche sowie eines Hänge-WCs. Entfernen der alten Nachtspeicheröfen wegen Asbest. Beheizung mit Strom-Heizkörpern.

ist 2011 modernisiert worden. Die großzügige Deckenhöhe beträgt durchweg mehr als 2,50 Meter, im Erdgeschoss sogar über 3 Meter. Ein kleiner Hof mit einem ansprechenden Garten und einem Carport befindet sich hinter dem Haus und ist von der unteren Etage oder der Terrasse aus zugänglich. Das Grundstück ist leicht hanglagig gelegen.

Neben einem gemütlichen Apartment im Erdgeschoss finden Sie hier zwei größere 2-Zimmer-Wohnungn mit Balkon und Terrasse bzw. Loggia, die auch zu einer großen Wohneinheit mit 3 Schlafzimmern zusammengefasst werden könnten. Die Wohnung im 1.OG verfügt neben einem sonnigen Südbalkon über eine herrlich große Terrasse, uneinsehbar hinter dem Haus gelegen, und einen Aufgang in den, im Hang angelegten Garten.

Herzlich Willkommen in Bad Ems und vielleicht auch schon bald in Ihrem zu Hause. Mit 7 Zimmern die sich wie folgt Aufteilen: Offenes Wohn-/Kochkonzept, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ( 3 welches als Gäste WC noch saniert werden kann), Keller und einem geräumigen Büro ( Aktuell Wäschezimmer) auf einem Grundstück von 303 m² in der beliebten Kurstadt Bad Ems.

Diese modernen Eigentumswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil, Lebensqualität sowie Energieeffizienz mit Nachhaltigkeit. Aufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon-Terrasse - Ca. 31 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche - Ca. 17qm Schlafzimmer - Ca. 11,5 qm Kinderschlafzimmer oder Büro - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum - Ca. 9,6 qm Terrasse **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT!

Diese modernen Eigentumswohnungen bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lebensqualität. Aufteilung: 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkonen - Ca. 53 qm offene Wohn-/Esszimmer u. Küche mit Klimaanlage - Ca. 17qm Schlafzimmer mit eigenem Balkon - Ca. 13,5 qm Kinderschlafzimmer ( Büro o. Ankleide) - Badezimmer, Flur, Diele, Abstellraum - Ca. 7,5 qm jeweils Balkon **Besichtigung ab 29.04.2025 möglich** WOHNKOMFORT TRIFFT QUALITÄT!

Folgende Instandhaltungen sind durchgeführt worden: 2-Fach verglaste Kunststofffenster mit Klappläden aus 1997 und 2011 3-Fach verglaste Terrassentür zum Garten Gas-Heizung neu aus 2013 und Heizkörper aus 1997 Fassade wurde 2005 neu gestrichen Sanitäranlagen / Strom und Wasserleitungen wurden 1997 kernsaniert Dach wurde 2005 neu eingedeckt mit glasierten Dachpfannen massiver Parkettfußboden im Wohnzimmer wurde renoviert - Fließen in den Bädern Interessant für Sie, dann freuen wir uns darauf Sie Kennenzulernen.

Lights: - überwiegend saniertes (2017-2022) Landhaus, in idyllischer Alleinlage - innen hochwertig vollsaniert - Wohnfläche ca. 182 m² - Grundstück ca. 2015 m² - zusätzlich ist ein sehr günstiges Pachtgrundstück (ca. 3500 m²) vorhanden - bodentiefe Fenster - 3-fach Verglasung - isolierter Dachboden - moderne Heizungsanlage - original aufgearbeitetes Echtholzparkett - hochwertige Wand- und Bodenfliesen (260 x 120 cm) - Einbauküche - 2 moderne, große Bäder mit bodentiefen Duschen - Gäste-WC - Elektro- und Wasserleitungen erneuert - Kaminofen mit Wasserführung zur Energieeinsparung - 3 Pferdeställe - Werkstatt - viel Unterstellmöglichkeiten / Carport vorhanden - 2 Garagen und mehrere Parkplätze Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette Wohnung bietet Ihnen einen einzigartigen Rückzugsort mit modernem Wohnkomfort und stilvollem Ambiente. Die Wohnung ist ideal für 2-3 Personen, die ein gemütliches und charmantes Zuhause suchen.

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein Objekt mit etwa 350 Quadratmetern Wohnfläche zu erwerben, das in drei abgeschlossene Wohneinheiten umgewandelt werden kann. Einige Sanierungsmaßnahmen wurden...

Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Das Gebäude wurde im Jahr 1972 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert - Die letzten Modernisierungen waren die Fenster und Haustüren im Jahr 2017 sowie 2 Gas-Etagenheizungen im Jahr 2020 - Alle Wohnungen zuletzt 2020 renoviert - Die Wohn- und Schlafräume sind mit einen hellen Laminatboden ausgelegt, Bäder sind gefliest - Die Wohnfläche variiert pro Wohnung (EG 100 m², OG 100 m², DG 70 m²), insgesamt beträgt sie 270 m² - Zum Haus zählen 2 Balkone, ein Garten, 3 Kellerräume und eine Garage mit davorliegendem Stellplatz - Aktuell werden die Garage sowie die Kellerräume als Lagerraum genutzt - Der Garten kann von den Mietern gemeinsam genutzt werden (EG hat zusätzlich einen eigenen Zugang durch die Küche) - Die Reinigung des Treppenhauses und Außenanlage erfolgt über einen Hausmeister - Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 409 m² - Die ruhige Umgebung um das Grundstück sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre - Hervorzuheben ist der atemberaubende Ausblick bis Schloss Stolzenfels - Die Einheiten sind langfristig und sicher vermietet - Die Kaltmiete beläuft sich aktuell auf 33.600 € p.a. - Erdgeschoss 1.100 € - Obergeschoss 1.000 € - Dachgeschoss 700 €

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten...

Ansprechende Eigentumswohnung im DG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit sieben Einheiten. Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und überzeugt durch das großzügige und helle Wohnzimmer. Die Wohnung befindet sich zentral in Altendiez. Die Ausrichtung der Wohnung ist abgewandt von der Straßenseite mir schönem Blick.

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1967. Die Wohnung besticht durch ihre hellen und lichtdurchfluteten Räume sowie durch ihre ruhige Lage, die ein angenehmes Wohnambiente bietet.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967. Mit ca. 107 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und behagliches Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Fenster und Türen, Sanitär und Innenausbau - zwei Gewerbefläche im EG für Kanzlei und Versicherungsbüro - 3 Wohnungen im DG, OG und Untergeschoss - umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Gebäudes - Ursprungsbaujahr ca. 1907, Anbau ca. 1970er Jahre - 3 Garagen sowie 8 Außenstellplätze im Innenhof - Keller mit Abstellraum und Heizung - Wohnung DG ca. 83 m², 3-Zi-KB - Wohnung OG ca. 83 m², 3-Zi-KB mit Balkon - Gewerbe EG ca. 131 m², 5-Zi - Wohnung UG ca. 75 m², 3-Zi-KB - Heizung: Gas-Zentral - Hoffläche mit Terrasse und Gartenfläche - attraktive Renditechancen - kein Denkmalschutz - JNKM (IST): 27.000,- EUR Angaben gem.

Fenster und Türen, Sanitär und Innenausbau - zwei Gewerbefläche im EG für Kanzlei und Versicherungsbüro - 3 Wohnungen im DG, OG und Untergeschoss - umfangreiche Sanierung und Modernisierung des Gebäudes - Ursprungsbaujahr ca. 1907, Anbau ca. 1970er Jahre - 3 Garagen sowie 8 Außenstellplätze im Innenhof - Keller mit Abstellraum und Heizung - Wohnung DG ca. 83 m², 3-Zi-KB - Wohnung OG ca. 83 m², 3-Zi-KB mit Balkon - Gewerbe EG ca. 131 m², 5-Zi - Wohnung UG ca. 75 m², 3-Zi-KB - Heizung: Gas-Zentral - Hoffläche mit Terrasse und Gartenfläche - attraktive Renditechancen - kein Denkmalschutz - JNKM (IST): 27.000,- EUR Angaben gem.

Sehr großzügiges Zweifamilienhaus in Herold zu verkaufen! Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang. Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es 3 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Wohnzimmer.

Im EG und OG sind jeweils Zweizimmer-, Küche-Bad-Wohnungen mit ca. 49m². Das Dach wurde 2003 angehoben und das Dachgeschoß zum Teil ausgebaut. Hier könnte eine 3. Wohnung mit ca. 45m² entstehen. Das Haus ist unterkellert. Die Kaltmiete beträgt 250€ pro Wohnung. *Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.