2-euro-sondermodelle¼nzen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rhein-Lahn-Kreis 2-euro-sondermodelle¼nzen

Bad mit Wanne und WC - Schlafzimmer - offener Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Aufzug Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Kaution: 3 Monatsmieten Max. 2 Personen Mindestmietdauer 2 Jahre Keine Haustiere. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht). Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular.

Dies wird durch innovative Dämmungen und intelligente Heizsysteme erreicht. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Eigenheim besonders günstig finanzieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu attraktiven Konditionen zur Verfügung, ergänzt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket stattet dein Haus mit hochwertigen Materialien aus - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen ist alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig für dich geliefert.

Heute besteht er aus 5 Gebäudeteilen mit insgesamt 13 Wohnungen, 21 ausgewiesenen Parkplätzen sowie 2 Garagen. Dazu gehören: -Restaurantgebäude mit Gasstätte im Erdgeschoss und 3 Wohnungen -Nebengebäude mit Lager im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten im Untergeschoss und Obergeschoss -Hinteres Wohngebäude mit 4 Wohneinheiten Alle Wohneinheiten sind vermietet, die Restaurantfläche steht leer.

Der Garten bietet zusätzlich Spielgelegenheiten für Ihre Kinder. Die Räume des Hauses sind mit Holzdielen, Fliesen oder PVC ausgestattet. Die 2-fach verglasten Fenster stammen aus dem Jahr 1993, während die Ölheizung von Bosch im Jahr 2020 erneuert wurde. Das Badezimmer in 2023 renovierte Bad ist modern gestaltet und die komplette Elektroinstallation wurde 2013 auf den aktuellen Stand gebracht.

Der Käufer übernimmt das Haus wie bei Besichtigung gesehen. Es wurde von Sprengnetter ein vorläufiger Sachwert des bebauten Grundstücksteils von ca. 582.000 Euro ermittelt. Dieser Wert muss per Sachwertfaktor an die Marktlage angepasst werden , dient aber der Orientierung Die Weiterverwendung Standbohrmaschine Tischkreissäge ( selten) Werkbänke etc. und Einbauschränke; Vollholzmöbel : Eiche Vollholztisch 2 X 1m, Mahagonitisch, und 4 weitere wird ans Herz gelegt.

Die attraktive Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet freundliche Wohnflächen für einen 2- bis 3- Personenhaushalt. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit einem traumhaften Lahnblick lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.

Jetzt kommen wir zu den Eckdaten: Auf einem ca.720m² großen Grundstück befinden sich fünf moderne Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 382m²; zzgl. ca. 33m² gemeinschaftlich genutzte Fläche Souterrain: Erdgeschoss: Dachgeschoss: 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen Jede Einheit ist mit einem hochwertigen Badezimmer ausgestattet, Wohn und Schlafräume sowie Flur/Diele sind mit Parkett im rustikalen Stil versehen. Die Wohneinheiten bieten je nach Lage einen Balkon oder Terrasse, im Dachgeschoss sogar zwei Balkone.

Im 2. Obergeschoss (=Dachgeschoss) eines historischen Kulturdenkmals finden Sie diese Wohnung. Die Nutzung des vorhandenen Mobiliars ist - sofern gewünscht - im Angebot enthalten, ebenso ein Waschmaschinenstellplatz im Keller-Hauswirtschaftsraum des Hauses.

106 m² und ist derzeit vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 820 € (jährlich 9.840 €). Das Apartment im 2. UG mit ca. 52,91 m² ist aktuell unvermietet und bietet zusätzliche Flexibilität. Hervorzuheben ist der Indoor-Pool im Haus, der im 2. UG zugänglich ist und über das Haupttreppenhaus mit der Hauptwohnung verbunden ist.

Sie haben hier die seltene Gelegenheit eine ansprechende, helle Terrassenwohnung mit Blick auf den Taunus zu erwerben. Das moderne Terrassenhaus in ruhiger und begehrter Lage von Lahnstein am Kurpark...

Eine Ölzentralheizung wurde ebenfalls installiert, sämtliche Leitungen verlegt sowie neue Holz-Kastenfenster eingebaut. Seit 2001 befinden sich im 2. OG neue Holz-Iso-Fenster. Das kleinere Badezimmer im 1. OG erscheint in einem zeitlosen Design. Ein weiteres Bad ist zum Ausbau vorbereitet, ebenfalls der Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC im Erdgeschoss.

Dieses 1974 errichtete Mehrfamilienhaus steht in wundervoller Aussichtslage in Bad Ems. Man betritt das Gebäude im 2. Obergeschoss. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss bestehen aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad. Sie haben beide ca. 92 m² Wohnfläche. Die Wohnung im 1.

Die Details im Überblick: - 6 helle, lichte Räume - Einladender Eingangsbereich mit breiter geschwungener Treppe in den Wohnbereich - Großer, offener Wohn- /Essbereich (ca. 100m²) mit Kamin, kleinem Wintergarten und Ausgang zur Terrasse - Großer Wintergarten ca. 55m², beheizbar und komplett zu öffnen - Schwimmhalle mit beheizbarem Pool und Ausgang zum Garten - Wellnessbereich mit Dusche und Sauna (2014) - Großes Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und ebenerdiger Dusche - Gäste Bad, Gäste-WC - Anbau von 2005 mit separatem Eingang, als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar - Elektrik des Hauses 2014 erneuert - Fußbodenheizung, Heizkörper, Öl-Zentralheizung 2014 - Photovoltaik 2003, Solarthermie 2014, Wärmepumpe 2014 - Parkähnliche Außenanlage mit Schwimmteich und Zierteich - 2 Doppelgaragen für 4 Pkw - Nutzfläche ca. 202m² (Schwimmhalle, Anbau, diverse Nebenräume) Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 143,70 kWh/(m²a), Baujahr 1976, Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 46,61 kg/m²

Die insgesamt rund 1.020 m² nutzbaren Innenflächen gliedern sich in etwa wie folgt auf: - ca. 100 m² Wohnfläche im OG/DG plus ca. 50 m² Erweiterungspotential im EG - ca. 140 m² Bürofläche - ca. 730 m² Nutz- und Lagerfläche Im Kaufpreis enthalten sind 2 landwirtschaftliche Parzellen mit Größen von 6.623 m² und 2.410 m², welche als Ausgleichsflächen dienen.

Das Haus befindet sich teilweise in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher die Möglichkeit, es nach den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Andererseits wurde das Dach 2012 neu gedeckt inkl. neuer Dachfenster, die 2-fach verglasten Holzfenster mit Sprossen stammen aus 1999 und die Elektroinstallation wurde ebenfalls auf einen guten Stand gebracht. Die Gaszentralheizung von Buderus (BJ 2011) wird durch Solarthermie bei der Warmwasseraufbereitung unterstützt.

Kuscheliges gepflegtes Einfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1910 erbaut wurde.

Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.058 m² und bietet eine...

Hier erwerben Sie eine frisch renovierte und teilsanierte Wohnung auf zwei Etagen, mit zwei Balkonen und einer Garage.
Im 1. OG befinden sich zwei große Zimmer, Ihre Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf...

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 696 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenstern ausgestattet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Das Highlight des Hauses ist der geräumige Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Highlights der Wohnung: - Helle Räume: Genießen Sie die Sonne in dieser sehr hellen Wohnung, die für eine angenehme Lichtatmosphäre und Gemütlichkeit sorgt. - 2 Zimmer, Küche und ein großes Vollbad, bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. - Badezimmer: Ein Vollbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschtisch. - Hohe Ausstattung: Hochwertiges Laminat und Fliesen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charme. - Einbauschränke: In der Diele und im Schlafzimmer befinden sich Einbauschränke, die zusätzlichen Raum bieten. - Genießen Sie auf der großzügigen Dachterrasse Ihre Freizeit bei einem kühlen Getränk.

Scheunen und Nebengebäude: Scheune 1: Diese große Scheune erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Grundfläche von jeweils ca. 300 m², insgesamt also ca. 600 m² nutzbarer Fläche. Eine tragfähige Stahlbetondecke sowie eine neue Stahlbetontreppe mit einer Laufbreite von ca. 2 m verbinden die beiden Stockwerke. Die Firsthöhe beträgt ca. 13 m, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Scheune 2: Dieses denkmalgeschützte Fachwerkgebäude wurde zuletzt als Gastrobereich mit Kühlraum, sanitäre Anlagen sowie großer Küche genutzt und verfügt über ca. 90 m² Grundfläche, verteilt auf zwei Geschosse.