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Ausstattung & Highlights: - 4 großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien oder Home-Office-Nutzung - 3 moderne Badezimmer – ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und edler Keramik - Voll unterkellert – viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Neue Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe - Edle Bodenbeläge: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen - Dach vollständig erneuert für optimale Energieeffizienz - Frisch tapezierte und gestrichene Wände mit hochwertigem Vlies - Modernes Erscheinungsbild durch neu gestrichene Fassade - Wintergarten – lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick in den Garten - Neu angelegte Terrasse und Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien - Neue Fenster und Haustür – verbesserte Wärmedämmung und Sicherheit - Komplett erneuerte Elektrik für zeitgemäße Wohnqualität - Neu gepflasterte Einfahrt und Eingangsbereich – stilvoll und pflegeleicht Dieses Haus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig.

Breite 2m Tiefe 0,5m Höhe 1m Abmaße unten: Breite 1,2m Tiefe 0,4m Höhe 0,16m Öffnung Türen: Breite 1,2m Höhe 0,6m Stauraum Innen Breite 2m Tiefe 0,38m Höhe 0,65m Gewicht geschätzt ohne Gewähr 40kg. Ideal für Angler. Nur Abholung ! Kein Versand! Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung.

Die Ruhe und Privatsphäre sind ein absolutes Highlight und ein absolutes Alleinstellungsmerkmal. Ihr Fahrzeug findet in der Garage einen sicheren Stellplatz oder bietet zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge, Fahrräder, etc.. Die direkte Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet verleiht dem Anwesen noch den letzten Touch - eine besondere Ruhe und Natürlichkeit. Hier können Sie die Flora und Fauna hautnah erleben und gleichzeitig den Komfort des eigenen Zuhauses genießen, während das Zentrum von Korschenbroich nur einen Katzensprung entfernt liegt.

Eine Waschmaschine oder andere Haushaltsgegenstände können Sie in einem separierten Abstellraum platzieren. Die großzügige Diele im Eingangsbereich schafft zusätzlich Stauraum für Jacken und Schuhe.

Die gepflegte Immobilie ist vollständig unterkellert, so dass Sie zudem einen separaten Kellerraum von ca. 6 m² als praktischen Stauraum vorfinden. Ihren Pkw stellen Sie trocken und sicher auf einem Stellplatz in der Tiefgarage ab, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ab sofort steht Ihnen diese Wohnung zur Verfügung und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem außergewöhnlich großen Kellerraum, der Ihnen viel zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage für Ihr Auto oder Ihre Fahrräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

wo sich 2 bis 3 Schlafzimmer sowie ein weißes Wannenbad mit Fenster befinden. Das Dachgeschoss ist nicht als Wohnraum ausgebaut, bietet jedoch reichlich Stauraum. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume mit normaler Deckenhöhe. Ein Raum ist mit Heizkörpern ausgestattet. Den Feierabend können Sie im pflegeleichten Garten genießen, der über einen Zugang zur Straße verfügt.

WC ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet, während das Hauptbad über eine großzügige Badewanne verfügt. Für Stauraum sorgt der eigene Kellerraum, der ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar ist. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der für bequeme und sichere Parkmöglichkeiten sorgt.

Die angefertigte Einbauküche ist zeitlos in weiß mit Edelstahl gehalten und im Kaufpreis enthalten. Durch den Flur, der viel Platz als Stauraum bietet, gelangen Sie in das edle Gäste-WC, dass weiß gefliest ist und durch eine Bordüre in Naturtönen abgerundet wird. Im oberen Teil der Wohnung gelangt man durch einen großzügigen Durchgangsbereich (Arbeitszimmer) in das geräumige Schlafzimmer, die große Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränkenden und das helle, luxuriöse Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet.

Der großzügige Balkon lädt Dich zu entspannten Sonnenstunden ein, während Du im gemeinschaftlichen Garten die grüne Oase genießen kannst. Praktisch ist auch der Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Maisonette-Wohnung in Massivbauweise steckt voller Charakter und bietet Dir ein besonderes Lebensgefühl - perfekt für den modernen Lifestyle. Verfügbar ab dem 01.04.2025, könnte Dein neues Kapitel in Neuss hier beginnen.

Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Ein Keller und ein Balkon bieten zusätzlichen Stauraum und Platz zum Entspannen im Freien. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Wohnzimmer auf, das viel Platz für gemütliche Abende bietet. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lädt zum Kochen ein.

Geradeaus durch gibt es noch einen Abstellraum, sowie den Zugang zum Dachboden, welcher über eine Klapp-/Schiebeleiter zu erreichen ist. Das Haus wie auch die Garage sind voll unterkellert, was viele Möglichkeiten für Stauraum, Hobbyraum, Vorrats- oder Lagerraum bietet. Des Weiteren finden Sie im Kellergeschoss eine Infrarotsauna, welche bereits im Verkaufspreis enthalten ist. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zur Entspannung bietet. Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum. Die Lage in Neuss-Reuschenberg ist äußerst attraktiv: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand präsentiert.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die einen direkten Zugang zum Garten bietet und zusätzlichen Stauraum schafft. Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Im Obergeschoss befinden sich ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden. Ein besonderes Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das Wohnambiente auf angenehme Weise erweitert und den Zugang zum gepflegten Garten mit eigenem Gartenhaus ermöglicht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein innenliegender Abstellraum bietet praktischen Stauraum für den Alltag. Weitere Lagerfläche bietet ein eigener Kellerraum. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab. Hinweis: Aktuell bestehen Feuchtigkeitsprobleme an der Außenwand sowie im Bereich der Balkone.

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Keller des Hauses bietet ausreichend Platz für Stauraum sowie einen großen Hobbyraum. Beim Entspannen im Wintergarten, der Terrasse oder im wunderschönen Garten bieten Hecken und Bäume einen Sichtschutz. Eine Garage befindet sich direkt am Haus und eine weitere Garage nur wenige Meter entfernt.

eine große Küche und zwei in 2014 sanierte Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sorgen hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Genügend Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss des Hauses. Hier befindet sich auch die in 2021 erneuerte Gas- Zentralheizung. ***Nebenhaus:*** Im Anbau befindet sich die dritte Wohneinheit. Auf zwei Etagen, mit insgesamt ca. 45 m² Wohnfläche, verteilen sich hier zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Über das Badezimmer gelangen Sie zum Wintergarten, der eine tolle Aussicht bereit hält. Das Treppenhaus führt Sie weiter ins Dachgeschoss. Der Speicher bietet Stauraum oder Platz für Ihr Hobby. Der Keller ist mit zusätzlicher Abstellfläche, einer Werkstatt und einer Waschküche mit Kelleraußentreppe ausgestattet. Die große Garage befindet sich direkt neben dem Haus.