Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Im Jahr 2014 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten von den heutigen Zweiteigentümern durchgeführt, die der Immobilie ein neues Flair verliehen haben. Ca. 626 m² Wohn-/Nutzfläche verteilen sich über 3 Ebenen einschließlich des Untergeschosses mit einem luxuriösen Wellnessbereich bestehend aus einer Schwimmhalle und Sauna. Über eine mit hellem Marmor versehene Eingangshalle heißen wir Sie herzlich willkommen.

In zentrumsnaher Top-Lage von Grevenbroich werden 3 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 Wohneinheiten errichtet. Das hier angebotene MFH (Lindenstraße 62) verfügt über 10 überdachte Carport-Stellplätze. Die Pkw-Stellplätze sind im genannten Kaufpreis inklusive.

Ein zusätzlicher Vorteil bietet des weiteren eine komfortable 3-Zimmer-Einliegerwohnung die über Erdgeschoss und Obergeschoss verläuft, mit separatem Eingang und eigener Terrasse. Die Möglichkeit die Einliegerwohnung aufzulösen und diese Fläche zusätzlich als Wohnfläche für das Einfamilienhaus zu gewinnen ist ebenfalls möglich.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 3 Etage(n), Wohnfläche: 1110m², Keller/vollunterkellert, 8 Garagen, Doppelhaus

Jede Wohnung ist vermietet und gepflegt und bietet einzigartige Vorteile und Annehmlichkeiten, was Ihnen eine sichere und langfristige Investition bietet. Die Wohnungen im Überblick: 2x Erdgeschoss, 3 Zimmer, 88m² 2x Obergeschoss, 3 Zimmer, 85m² 2x Dachgeschoss, 2 Zimmer, 55m² Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Terrasse und einen kleinen eigenen Garten als eigene grüne Oase.

Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es auf der sonnigen Terrasse oder der Dachterrasse - dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Grünen zu genießen. Eine Garage (3 m x 6 m) kann optional für 12.500,- Euro erworben werden. Auf Wunsch können Sie auch eine größere Garage (3 m x 9 m) für 16.500,- Euro erwerben. Die angebotene Immobilie wird schlüsselfertig übergeben.

Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es auf der sonnigen Terrasse oder der Dachterrasse - dieses Haus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, das Leben im Grünen zu genießen. Eine Garage (3 m x 6 m) kann optional für 12.500,- Euro erworben werden. Auf Wunsch können Sie auch eine größere Garage (3 m x 9 m) für 16.500,- Euro erwerben. Die angebotene Immobilie wird schlüsselfertig übergeben.

hochwertige Eiche-Echtholz-Parkettböden, Fliesenbelag -maßgefertigte Einbauschränke -hochwertige bod´or KTM-Türen -alle Bäder Bj. 2022 -Gäste-WC -offener Kamin Bj. 2015 -Marken-Einbauküche Gaggenau, Bj. 2015 -überwiegend alle Räume mit Klimaanlage -Grundwasser-Brunnen (20 m Tiefe) -Sprinkler-Anlage Bj. 2012 -neue Dacheindeckung, Isolierung Dach im Jahre 2022 -Whirlpool Modell Villeroy & Boch, Bj. ca. 2017 -Schwimmbad, Sauna, Dusche im Keller -Alarm-/Kamera-/Einbruchmelde-Anlage -Sicherheits-Schließanlage -SAT-Antenne mit 3 Nebenstellen -Glasfaseranschluss -Smart Home -WiFi in jeder Etage inkl. Keller -Doppelgarage, Stellplätze -u.v.m. Freuen Sie sich auf diese seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich in einem persönlichen Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie.

Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut. Je Etage (1. - 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 - WE7) zu je 58 m².

Die Gaszentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 2021. Wohnung 2 - Obergeschoss (ca. 99?m² Wohnfläche): Die separate 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang sowie ein separates Treppenhaus. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterfronten schafft eine freundliche, offene Atmosphäre und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung.

Beide Wohneinheiten sind mit eigenen Stellplätzen ausgestattet, was besonders attraktiv für Familien oder Paare ist, die eine flexible und unabhängige Wohnsituation suchen. 3. Einfamilienhaus (BJ. 1989) mit Garten und Garage (6.000€ KM p.A.): Das EFH wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt und bietet einen gepflegten Garten sowie eine Garage. Auch dieses Haus generiert Mieteinnahmen, da der Eigentümer aufgrund der Eigentümerstruktur (Erbengemeinschaft) Miete zahlt.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden. Die Stellplätze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellmöglichkeit für Zweiräder aller Art. Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einer ausführlichen Besichtigung überzeugen!

3. OG : Maisonette-Wohnung - 3 Zimmer , Küche, Diele, Bad, Gäste WC, 91,19 qm. Wohnfläche insgesamt 201,43 qm. Wohn-und Gewerbefläche 620 qm. Für das Haus liegt bereits eine Abgeschlossenheitsbescheinigung für die Aufteilung der einzelnen Einheiten vor.

Und zum abgerundeteten Abschluß haben wir ein Ankleide-/Bügelzimmer für schöne kurze Wege. Insgesamt sind auf der ersten Ebene 3 Schlafzimmer problemlos möglich. Der Hauptflur, besticht durch eine moderne Treppe, durch Spots in Szene gesetzt wird und in den unteren Wohnbereich führt. Die 3 Räume ( Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer) sind vollständig ausgebaut, beheizt und ausgestattet, zählen laut Wohnflächenverordnung daher zur wohnwirtschaftlich genutzten Nutzfläche.

Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur.

In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entstehen nach Erhalt der Baugenehmigung historische...

Wohnzimmer-Anbau/Bibliothek, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer. 1 Zimmer/Arbeitszimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 2 Balkone Dachgeschoss (keine offizielle Wohnfläche): - Flur, 1 großes Schlafzimmer mit Abstellraum (begehbarer Kleiderschrank), 1 weiteres Studiozimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und WC Kellergeschoss: Heizungskeller, Waschkeller, 2 Kellerräume

Die angebotene Immobilie wurde 2002 in massiver Bauweise errichtet und vereint ein zeitloses, gemütliches Zuhause mit einer hochwertigen Ausstattung und einer ansprechenden Architektur. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 217 m² erstreckt sich das Haus mit 5 Zimmern über 3 Ebenen und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein moderner Eingangsbereich, von dem aus Sie alle Räume auf dieser Etage erreichen können. Hier finden Sie eine offene Galerie, die Platz für ein gemütliches Esszimmer bietet und an die helle und separate Küche angrenzt.

00 m² Nutzfläche: ca, 76 m² Haustyp: Villa Grundstu¨cksfläche ca.: 3.520,00 m² Etagenanzahl: 2,5 Schlafzimmer: 7 Badezimmer / Gäste-WC: 3 / 2 Keller: Ja Objektzustand: Gepflegt Bauphase: Haus fertig gestellt Baujahr: 1957 Anbau und Kernsanierung / Wintergarten: 1987 / 1995 Qualität der Ausstattung: Gehoben Heizungsart: Fußbodenheizung Energieeffiziensklasse: G Wesentliche Energieträger: Gas Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Garage Anzahl Garage / Stellplätze: 1 / 2 ==== Raumaufteilung ==== EG: Elternbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Masterbad sowie ein weiteres Zimmer.

Darüber hinaus sind alle Häuser mit einer Energieeffizienzwand, einer Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern!

Ausstattung & Highlights: - 4 großzügige Schlafzimmer – ideal für Familien oder Home-Office-Nutzung - 3 moderne Badezimmer – ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und edler Keramik - Voll unterkellert – viel Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Neue Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe - Edle Bodenbeläge: Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärbereichen - Dach vollständig erneuert für optimale Energieeffizienz - Frisch tapezierte und gestrichene Wände mit hochwertigem Vlies - Modernes Erscheinungsbild durch neu gestrichene Fassade - Wintergarten – lichtdurchfluteter Rückzugsort mit Blick in den Garten - Neu angelegte Terrasse und Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien - Neue Fenster und Haustür – verbesserte Wärmedämmung und Sicherheit - Komplett erneuerte Elektrik für zeitgemäße Wohnqualität - Neu gepflasterte Einfahrt und Eingangsbereich – stilvoll und pflegeleicht Dieses Haus vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und ist sofort bezugsfertig.