Ausstattung - Haus kaufen in Landkreis Rhein-Kreis Neuss Ausstattung

Die Immobilie ist in einem top gepflegten Zustand - perfekt für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten. Die moderne Ausstattung, der großzügige Grundriss und die ruhige Lage mit guter Anbindung machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit am Markt. Baujahr 1958, Sanierung 2007 und 2021.

Gleichzeitig lässt sich das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Lebensumständen individuell anpassen - ob als gemütliches Familiennest, elegantes Paarhaus, barrierearmes Domizil für die Zukunft oder renditestarke Investition in Sachwerte. Highlights des Hauses: ? Individuell planbar: Passen Sie Grundriss, Fassade, Materialien und Ausstattung an Ihre Vorstellungen an - ohne auf das bewährte Basiskonzept zu verzichten. ?? Durchdachtes Raumkonzept: Großzügiger Wohn- und Essbereich, moderne Küche, lichtdurchflutete Räume und optimale Nutzung jeder Quadratmeterfläche. ??

Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten aus, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Inneneinrichtung und Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihr neues Zuhause kann genau so gestaltet werden, dass es Ihrem persönlichen Stil entspricht und alle Ihre Bedürfnisse erfüllt.

Diese Nebengebäude können flexibel genutzt oder entfernt werden - so ließe sich bei Bedarf ein großer Garten schaffen, der zusätzlichen Raum für Freizeit, Familie und Entspannung bietet. Ausstattung und Eckdaten: . Baujahr: ca. 1950 . Grundstück: ca. 461 m² . Wohnfläche: ca. 110 m² + ca. 42 m² DG . vollunterkellert . Möglichkeit zur Nutzung als Zweifamilienhaus . große Garage, Partyraum und überdachter Innenhof vorhanden .

Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus wurde 1999 in 1 ½ geschossiger Bauweise, voll unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoß als Galerie erstellt. Die hochwertige Ausstattung, die anspruchsvolle Architektur und die außergewöhnliche Raumaufteilung verschaffen ein exklusives Wohngefühl. Das ist kein Haus „von der Stange“, sondern ein Zuhause für Individualisten mit dem Sinn für das Besondere!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus erfüllt hohe Ansprüche an Wohnkomfort, verbindet klassische Elemente des Altbaus mit aktueller Ausstattung und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Lassen Sie sich vor Ort von der durchdachten Raumplanung und dem besonderen Charakter überzeugen. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um sich Ihr eigenes Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu machen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern! Ich bin Joanna Bresges, Ihre Hausberaterin für die Region Düsseldorf und Umgebung.

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in diesem modernen Reihenhaus, das sich perfekt für Familien, Kapitalanleger und Bauträger eignet. Das Haus ist sofort verfügbar und beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung. Erwarten Sie moderne Wohnflächen, helle Zimmer mit großen Fenstern, eine moderne Einbauküche und einen großen Garten. Dieses Reihenhaus bietet Ihnen den Komfort und die Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept sowie die gehobene Ausstattung sorgen dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Das Haus wird mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart.

Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität.

Zur linken Seite liegt die hochwertige Küche, die den authentischen Charakter der Immobilie aufgreift und durch ihre moderne Ausstattung überzeugt. Angrenzend lädt der Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die zugleich als Schiebetür zum Innenhof fungieren, zum Verweilen ein - ein lichtdurchfluteter Raum, der ein besonderes Ambiente für gemeinsame Mahlzeiten schafft.

Die zwei Etagen des Hauses bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, inklusive 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das besondere Highlight dieses Hauses ist die gehobene Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert. Die moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trägt auch aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Schonung der Umwelt.

Das 1973 erbaute Haus ist sehr gepflegt und befindet sich in einem einwandfreien Zustand ohne Sanierungsstau. Haus & Ausstattung Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt, was eine wohnliche Atmosphäre schafft. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum bietet.

Er eignet sich nach einer umfassenden Sanierung sicherlich sehr gut als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Ausstattung umfasst Teppich-, PVC- und Fliesenbeläge. Ein Teilkeller bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Die überdachte Terrasse bietet direkten Zugang zum weitläufigen Garten der sich auf Ihre Zuwendung und Gestaltung freut.

m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 10?m² wohnlich ausgebautem Dachgeschoss ein schönes Zuhause mit zeitgemäßer Ausstattung. Das ca. 115?m² große Grundstück ist kompakt, pflegeleicht und ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Jahr ca. 2013 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert und dabei technisch, wie optisch auf den neuesten Stand gebracht.

Genießen Sie die Vorzüge von zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 420 m², das Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Die hochwertige Ausstattung und die moderne Bauweise machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort für Sie und Ihre Liebsten. Mit der innovativen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Heizlösung.

Die großen Fensterflächen lassen auch hier viel Licht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung des Hauses überzeugt durch Qualität und Langlebigkeit. In beiden Etagen finden sich gepflegte Böden aus Stäbchenparkett, Granit, Fliesen und Naturstein. Im Erdgeschoss sind die meisten Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während im Obergeschoss überwiegend manuelle Rollläden vorhanden sind.

Eine Garage mit großen Einfahrt steht 20m vom Haus entfern. Weitere Parkplätze sind frei an der Nebenstrasse. Gute Energiewerte runden das Angebot ab. Ausstattung im Überblick - Großzügiges und modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und große Badewanne - Hochwertige elektrische Rollläden aus Aluminium mit FCKW-freier Polyurethan-Ausschäumung mit Fernbedienung, programmierbare zeitgesteuert. - Bodentiefe Fensterelemente/Fensteraußenrahmen in weiss - Warmwasser und Heizung über Solar und Gas - Bad und Gäste-WC mit Feinsteinzeug gefliest - Terrasse mit hochwertige Platten, Überdachung (3mx6m) aus Aluminum und 16mm Stegplatte aus Polycarbonat - großzügige Dachterrasse - hochwertige Bodenbeläge aus Bambus, kratzfest

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen. Es erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Dieses Haus bietet beste Voraussetzungen für zeitgemäßes, komfortables Wohnen mit hohem Anspruch an Wohnqualität und Ausstattung.