Bader-collie - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rhein-Kreis Neuss Bader-collie

========================================= Erdgeschoss: ------------------- Zahnarztpraxis 169,33 qm 3 Büros für betreutes Wohnung 53, 100,09 und 96,19 qm. Ingsgesamt 418,61 qm. 1. Obergeschoss: ------------------------ Wohnung: 2 Zimmer Küche, Diele Bad. 56,50 qm Wohnfläche. 2. Obergeschoss: - wie 1. OG 53,74 qm. 3. OG : Maisonette-Wohnung - 3 Zimmer , Küche, Diele, Bad, Gäste WC, 91,19 qm. Wohnfläche insgesamt 201,43 qm. Wohn-und Gewerbefläche 620 qm.

Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde es 1990 erweitert und bietet heute zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, sechs Zimmer, zwei Bäder sowie eine sonnige Terrasse mit Zugang zum weitläufigen Garten. Der Garten in Südwestlage lädt zum Entspannen ein und bietet mit einem (derzeit nicht betriebenen) Pool zusätzliches Potenzial für Freizeitgestaltung.

Im Obergeschoss befinden sich 2 große Kinderzimmer und ein Kinderbad sowie ein gartenseitig ausgerichtetes Masterschlafzimmer mit en suite Bad und Terrasse. Im Untergeschoss des Hauses erwarten Sie zwei weitere Tageslichtschlafzimmer (Gäste/Büro) sowie ein Duschbad. Die große Waschküche, der Abstellraum und Heizungsraum vervollständigen den Grundriss.

Begehrtes Mehrfamilienhaus in Neuss: Wohnen auf ca. 215 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und 3 Bädern! Das attraktive Mehrfamilienhaus mit einem modernisierten Zustand und vollständig ausgebautem Dach wurde um das Jahr 1904 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer voll erschlossenen Lage.

Die Küche wurde in den Wohnraum integriert. Die Wände sind Raufaser-weiß tapeziert und der Boden mit modernem Vinyl ausgestattet. Das Bad ist anthrazit/weiß gefliest, und verfügt über eine Dusche. Im Zuge der Sanierung haben wir eine moderne Heizanlage verbaut. Durch die Geothermie(Erdwärme)-Heizung sparen Sie viel Geld, denn die Anlage wird durch Strom betrieben, welcher bereits in der Betriebskostenvorauszahlung berücksichtigt ist.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, die Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss mit 2 Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem Bad mit Wanne bietet genügend Platz für Ihre Familie. Im praktischen Abstellraum verstauen Sie mühelos, Staubsauger, Bügelbrett & Co.. Treten Sie auf Ihren Balkon und genießen die herrliche Grefrather Stimmung.

Die sehr schöne Maisonette-Wohnung liegt in Meerbusch Osterath. Das Haus ist sehr gepflegt und die Eigentümer wohnen großenteils auch in dem Haus und kümmern sich deshalb ganz besonders um einen sehr...

Dieses solide Mehrfamilienhaus besitzt 6 Mietwohnungen mit idealen Wohnungsgrößen. Die beiden 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 48 m². Zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad haben eine Größe von jeweils 65 m². Die beiden 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnungen mit Küche, Diele, Bad sind jeweils 50 m² groß. 5 der 6 Wohnungen besitzen einen Balkon.

Das Mittelhaus und die Garteneinheit wurden zwischen 1970-2013 saniert und sind sofort beziehbar, mit ansprechenden Bädern, isolierglasten Fenstern mit Rollläden, großen Räumen, Garten, Balkon Terrassse. Gasheizungen. Alles vorhanden.Aufgrund der exponierten Lage bietet sich, beim Umbau des kleinen Vorderhauses mit ca. 67 m², an, ein stilles Gewerbe dort zu etablieren.

So könnte eine größere Familie ausreichend Platz finden, aber auch die Unterbringung von 2 Generationen unter einem Dach mit all den bekannten Vorteilen ist möglich. Im Erdgeschoss haben wir neben einem kleinen Bad und der Küche (mit EBK) ein Wohnzimmer mit Essecke. Über eine Marmortreppe gelangen wir ins Obergeschoss. Dort haben wir zurzeit eine weitere Küche (mit EBK) und ein Badezimmer sowie ein Wohnzimmer und ein Kinderzimmer.

Dieses außergewöhnliche Penthouse im 2. Obergeschoss vereint luxuriöses Wohnen mit maximalem Komfort – und das alles auf einer Ebene! Aktuell das einzige Neubau-Penthouse auf dem Markt, bietet es eine...

Das ZUHAUSE bietet derzeit im Erdgeschoss einen geräumigen Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein hell gefliestes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. An das Esszimmer angrenzend befindet sich eine teilüberdachte Terrasse mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume, ein Bad mit Wanne sowie ein Arbeitszimmer.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Küche, Vorratsräume, 3 Erker, einen Dachboden und viel Staufläche im Keller. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und bietet Platz für eine Familie oder für diejenigen, die gerne sehr großzügig leben.

Nach dem Öffnen der Wohnungseingangstür haben Sie über die Diele direkten Zugang sowohl zum Bad mit Dusche und Badewanne, zum Gäste-WC, zu einem 13m² großem Zimmer und durch eine Glastür zum großen Wohnraum. Von diesem schließt sich der offene Übergang zum Ess- und Küchenbereich an. In beiden Räumen bieten große Balkontüren und ein Fenster eine angenehme Tageslichtatmosphäre, die durch den großzügigen Balkon auch im Freien zum Genießen einlädt.

Das freistehende Einfamilienhaus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Familien als auch Paaren viel Platz zur individuellen Entfaltung. Das einladende Entree ist mit einer eindrucksvollen Wendeltreppe ausgestattet, die in das Obergeschoss führt.

Freuen Sie sich auf: - Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe - Dachsanierung und ein frisch gestrichener Außenbereich - Alle Fenster wurden durch moderne Modelle ersetzt - Neue Haustüre sorgt für zusätzlichen Sicherheits- und Energieschutz - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Stilvolle Fliesen und hochwertige Keramik in allen Bädern und Sanitärbereichen - Komplett neue Elektrik, verbunden mit einem modernen Smart Home System - Maßgefertigte Schreinerküche mit höchster Funktionalität und edlem Design Außenbereich: - Zwei neue Terrassen laden zum Entspannen ein und bieten genug Platz für Gartenmöbel und Grillabende - Der große Garten wurde komplett neu gestaltet und ist ein Paradies für Gartenliebhaber (der Rollrasen wird noch verlegt) - Einfahrt neu gepflastert und die Garage wurde modernisiert, inklusive neuem elektrischem Tor Zusätzlich wurde die oberirdische Stromleitung auf ein unterirdisches System umgestellt, was das gepflegte Erscheinungsbild des Hauses unterstützt und zur Sicherheit beiträgt.

Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer. Auf ca. 88m² finden Sie neben einem geräumigen Elternschlafzimmer und einem Kinderzimmer ein Bad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC, ein offenes und helles Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche und eine schöne Terrasse. Besonders praktisch ist der Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC. Stauraum bietet der Kellerersatzraum, der sich nur wenige Schritte vom Hauseingang entfernt befindet.

Ein weiterer Flur dahinter bietet Platz für eine Garderobe und den Zugang zum geräumigen Wohn-/Esszimmer, dem Eltern-Schlafzimmer sowie einen weiteren, vielseitig nutzbaren, Raum. Das dazwischenliegende Tageslicht-Bad ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet. Der vordere Teil des ausgebauten Dachgeschosses bietet bereits viel Flair. Der hintere Bereich, welcher bis jetzt als Dachboden/ Stauraum diente, kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden.

Ein echtes Highlight ist das zusätzliche, ca. 18?m² große Hobbyzimmer im Keller, ausgestattet mit eigenem Bad (Dusche & WC) - perfekt als Arbeitsbereich, Rückzugsort oder für Gäste. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht Ihnen und den beiden anderen Parteien im Haus zur Verfügung.

Dieses exklusive Anwesen überzeugt mit stilvoller Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem freien Blick ins unverbaubare Wasserschutzgebiet. Das freistehende Haus bietet großzügige Wohnflächen mit bis zu 6 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem Gäste-WC - eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Funktionalität und modernem Komfort. Schon beim Betreten beeindruckt die massive XL-Sicherheitstür, gefolgt von eleganten Landhausdielen in grau gebeizter Eiche.